덜 좋은 데라도 산 사람 vs 기다린 사람, 5년 뒤 충격적인 결과

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 최근 부동산 시장을 보면서 “투자금은 준비되어 있는데, 막상 물건은 없다”라는 이야기를 많이 듣습니다. 더 좋은 곳은 이미 너무 비싸고, 그렇다고 아랫 단지로 내려가자니 마음이 불편합니다. 게다가 현장에서는 사장님들이 “이 정도도 못 들어가시면 앞으로 더 힘들어집니다”라며 다

책 한 권이 제 투자 인생을 바꿨습니다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 오늘은 제가 ‘독서가 왜 부자가 되기 위한 핵심 루틴인지”, 그리고 ‘부자의 언어’라는 책을 통해 책 한 권이 제 투자 인생을 어떻게 바꿔놨는지, 제 경험을 통해 이야기 나눠보려 합니다. 시급하지 않아서 계속 미뤘던 독서였지만, 그 독서가 저를 어떻게 변화시켰는지 말씀드릴려고

야간 임장을 통해서 비로소 볼 수 있는 것 - 임장 마스터와 함께 떠나는 임장 1탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. " 낮에는 부동산을 보고, 밤에는 사람을 본다 "  야간 임장을 통해서 비로소 볼 수 있는 것 오늘 함께 이야기 나눠 볼려는 것입니다. 그 동네는 ‘조용하다’고 했다 “거기 좋아요. 조용하고 깨끗하고, 신축 대단지라서 살기 괜찮을 거예요.” 이전에 다니던 회사 후배의 말이

재테크 읽어주는 아빠 4탄 - 경제 공부는 독서로 시작해요 (고등학생부터 대학생 자녀에게)

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 이번 편에서는 이제 막 사회의 문턱에 서기 시작한 고등학생과 대학생 자녀를 위한 경제 교육 이야기입니다. 그 중심에는 ‘경제 독서와 투자 공부’가 있습니다. 경제신문, 읽어본 적 있나요? “경제신문은 너무 어려워요.” 많은 아이들이 이렇게 말합니다. 당연합니다. 처음부터 쉬운

[탕] 돈의속성 #12

매매계약 하자보수/ 기타 부분 문의드립니다.

본계약을 앞두고 있습니다. 처음하는 계약입니다. 부동산에서 보내온 계약서 초안 중에 하자보수 관련 부분입니다. ㅡㅡㅡ 4.현 시설 상태에서의 매매계약이나 매도인이 사전에 고지하지 않은 누락된 하자가 잔금일에 발견될 경우, 하자담보책임과는 별개로 매도인이 이를 수리하기로 한다. 매도인은 본 계약시의 시설원형을 퇴거 시까지 보전할 책임을 지며 환기·통풍 등 시

남편 명의로 주택 구매 시 중개 수수료 현금영수증 비용은 부인 이름으로 처리해도 될까요?

남편과 저는 사실혼 관계로, 현재 거주하고 있는 전셋집에는 제 이름으로 전세자금대출이 있습니다. 이번에 1호기를 하면서, 공동명의로 진행 시 제 이름으로 주택을 소유하게 되는 것이니 전세대출금을 전액 상환해야 돼서 남편 명의로 계약하였습니다. (다주택 계획도 있고요) 주택 구매하며 들어가는 자금 중 제가 남편에게 송금하는 금액은 금전소비대차 계약서 작성하여

아파트 매매계약 잔금일 준비사항! 잔금일 앞두신 분들은 들어오세요~!

아파트 매매계약 잔금일 준비사항! 필요 서류? 할일? ( +매도인, 매수인, 세입자, 장기수선충당금, 선수관리비, 전입신고, 이사, 매매, 전세 ) 작성일: 2024.6.20. 안녕하세요 마이로드입니다. 월부 알쓸부잡! 부동산 계약 관련한 내용을 가지고 왔는데요. 아파트 매매 계약 시 잔금일에 챙겨야 할 것들에 대해 작성해보려 해요! 필요하신 분들께 도움되

[에스이피] 재테크 기초반 3주차/ 아파트 가치 비교평가 하기

1️⃣ 열심히 작성해본 아파트 세 개의 비교평가 내용을 상/중/하까지 결론 내본 부분까지 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요! 2️⃣ 위 비교평가 과정을 거쳐본 후, 세 단지를 자신있게 상/중/하로 구분할 수 있었는지 스스로 생각해보고 적어봅니다. 교통 기준으로는 금호 두산이 강남역과의 접근성이나 지하철 환승 등의 면에서 대흥 태영보다 훨씬 나은 환경이었는

[부자되기] 제테크 기초반 3주차 / 아파트 가치 비교평가 하기

1️⃣ 열심히 작성해본 아파트 세 개의 비교평가 내용을 상/중/하까지 결론 내본 부분까지 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요! 2️⃣ 위 비교평가 과정을 거쳐본 후, 세 단지를 자신있게 상/중/하로 구분할 수 있었는지 스스로 생각해보고 적어봅니다. 금호두산 (상) - 전고점을 돌파하였지만, 대흥태영보다 매매가가 낮음 - 강남까지의 거리는 30분으로 교통가치

[재테기로 4년 안에 5배 만들조 찐찐22] 2강 수강 후기

광화문금융러님의 강의를 듣고 나니 재테크 기초반 강의 듣길 잘했다는 생각이 듭니다. 사실 워렌 버핏 유언에서 본인이 죽으면 S&P500에 90%를 투자하라는 말에서도 알 수 있듯이 장기간 우상향하는 좋은 주식인 건 알겠는데. 지금까지 장기간 우상향했지만 내가 사면서 떨어지면 어떡하지? 지금이 가장 높은 최고점인데 내가 고점을 잡은 거면 어떡하지? 그 작은

[임장 실전 클래스 1기 원더] 한가해보이 멘토님과 함께 실전 임장 클래스 후기. 이 정도까지 해주신다구요. ❤️

안녕하세요, 원더입니다. 어제 오전 10시에 시작한 이후 아직 24시간이 지나지 않아 쓰는 따끈한 후기 입니다. 이번 강의를 두괄식으로 먼저 말씀드리자면 1Day 현장 임장 클래스이자, 튜터링, 부사님 QNA 등이 포함된 복합 현장형/밀착형 강의라고 생각입니다. (좋은지 나쁜지 모르겠지만) 이번에도 나름 광클했다고 생각했는데 담달 강의 경쟁율이 더 높아질

[부자챌] 재테크기초반 9기 1강 수강후기

연초에 회사에서 재테크 강의를 했었는데 당시 강사님도 돈을 모으려면 먼저 돈쓰는 습관을 바꾸라고 알려줬었다. 재테크 기초반 강의의 ‘통장쪼개기’같은 개념이었는데 그때는 통장쪼개기와 연결시킬 생각도 못했고, 그렇게 아껴쓰는 생활은 불가능하다고 생각했다. 그러나 너나위님이 강의에서 거의 떠먹여주는 수준으로 구체적인 방법을 알려주셔서 들을수록 정말 해야겠다는 의

[실전반 32기 27억 벌 때까지 채너 ㄹ 고정 아처] 8월 원씽

안녕하세요? 올바른 방향으로 투자하는 아처입니다. 지난 7월 지투실전 행운을 얻었는데 연이어 8월에도 실전반 광클에 성공하는 행운으로 또 귀한 시간을 채너리 튜터님과 조원분들과 함께 할 수 있어서 그저 감사할 따름입니다. 8월 한 달 원씽과 이루기 위한 루틴 계획을 세우며 8월 실전반 여정을 시작하겠습니다. 원씽 튜터링 벌써 해 주신 채너리 튜터님 감사합니

[재테기로 4년 안에 5배 만들조. 원더] 크기가 아닌 준비 상태로 행동하자! 👏

강의를 듣고 행동까지 바뀌려면 두 가지가 필요해요. 1) 잊기 전에 기록하기 2) 나에게 적용할 점 찾기 안녕하세요, 원더 입니다. 재테기 9기 1강을 오늘(금)까지는 다들어야겠다는 목표를 세웠는데 (사실 어제 다듣고 싶었지만 졸려서 2차시까지 수강하고 잤네요. ㅋㅋ) 일요일 넘어가기 전 잊기 전 써서 다행입니다. 일요일 넘어갈지 모르겠지만요. -> 일요일

내집마련실전반은 단비 같았습니다 [탕]

안녕하세요 탕입니다 🔫멈출 수 없탕🔫 벌써 7월, 25년이 하반기가 되었습니다. 저는 지난 2분기를 예상 밖으로 내집마련 3연강을 듣는 시간으로 보내었습니다. 25.4월 내집마련기초반 3수강 25.5월 내집마련중급반 2수강 25.6월 내집마련실전반 2기. 초수강 최종보고서 모임까지 마친 후 지난 3개월의 시간이 값지게 느껴졌습니다. 22년 1월 내집마련

[신청 마감] 너나위와 함께하는 <3일 완성 부동산 기초 챌린지!>에 참여하세요!

이번 <3일 완성 부동산 기초 챌린지!> 는 신청 마감되었습니다. 다음에 더 좋은 챌린지로 찾아 뵐게요 :) 안녕하세요, 월급쟁이부자들입니다 👋 “월급만으론 답이 없는데 .. 일하지 않아도 통장에 돈이 쌓였으면 좋겠다” “왕초보도 돈 벌 수 있는 투자가 있을까?” 제대로 된 재테크는 하고싶고, 부동산에 대해서도 알고 싶지만 뭐부터 시작해야 할지 어렵기만

[거주보유분리] 잔금 시 준비사항 정리 및 복기!

안녕하세요? '25년 상반기 월부에서 내집마련(내마기-내마중-내마실) 커리큘럼을 통해 1호기_거주보유분리를 진행한 내꺼장만이라고 합니다. 저는 금일 잔금을 진행했는데요, 저를 위한 복기 차원에서 그리고 앞으로 잔금 과정이 남아계신 분들께 조금이나 도움이 될까 싶어 글을 남기게 되었습니다. 물론 저도 잔금 치르는 과정간 월부의 커뮤니티를 통해 정말 많은 도움

첫 실전반 한 달, 반드시 실패하는 법 [탕]

안녕하세요 탕입니다. 🔫멈출 수 없탕🔫 실전반이 시작되었습니다🥹 동료분들과 OT를 하고 한 분 씩 소통을 해보며 처음 실전반을 시작하는 조원분들, 오랜만에 실전반을 하시는 분들과 이야기를 나누며 설레임과 동시에 걱정도 가지고 계셨습니다. 제가 잘 할 수 있을까요? 저는 잘 못할 것 같은데, 괜찮을까요? 그래서 첫 실전반 실패하는 법을 알려드립니다. 첫

‘왜 이번 달도 이렇게 돈이 안모이냐…나는 정말 thㄹㅔ기야~’ 한다면 이 방법을 추천드립니다 [탕]

안녕하세요 탕입니다 🔫멈출 수 없탕🔫 세상엔 16가지의 MBTI로는 나눌 수 없는 다양한 사람들이 있고 사람들마다 자신이 생각하는 한계와 기준은 다르기 마련인데요 극도의 P인 저에겐 통장잔고도 후리(?)하게 다루고 마는 초월적인 능력이 있었습니다…🙄 주변에 보면 잔고가 어느 정도 채워져 있지 않으면 불안해 하는 분들도 있던데 넙죽넙죽 팔랑팔랑 (오 이