[스스쿠팡기초반] 골든클럽1214 오프닝 과제

[골든클럽1214] 스마트스토어 챌린지 Day5_3개월 부업 플랜

3개월 부업 플랜 세우기 인사이트 쌓기 실행할 것 8월 강의 듣고 그대로 따라 하기 강의 완강 & 과제 완수 9월 강의 듣고 그대로 따라 하기 프로그램 익숙해지기 강의 완강 & 과제 완수 (복습) 프로그램 사용해서 빠르게 상품수 천개 늘리기 10월 매출 키우기 도매처 2개로 늘리기

[경매올인원 2기] 골든클럽1214의 입찰코칭 후기(1) Feat. 루시아 반장님

매각 일자와 지역, 법원명 매각기일: 2025.00.00 서울북부지방법원 본원 경매 7계 지역: 서울 임장을 통해서 본 것 / 깨달은 것 본 것: 사이버임장에서 알아 낸 사실 중 맞는 것도 있었지만 다른 부분도 많았다. 이번 임장에서는 선호동을 예측한 부분은 맞았지만 교통 부분, 향, 층에 따른 가치가 다른 부분이 많았다. 또한, 각 목록에 따른 가격 차이

[골든클럽1214] 스마트스토어 챌린지 Day4_스토어에 상품등록 하기

1. 내 스토어에 상품을 등록한 인증 사진 사진화질이 좋지 않아서 캡처본으로 올립니다 2. 내가 직접 고른 상품을 등록하며 느낀점 강의를 보면서 한 단계 한 단계 따라 가면서 첫 상품을 나의 첫 스마트 스토어에 올려 보았다. 생각보다 설정해야 하는 것들과 선택해야 하는 것들이 많아서 혼자 했었다면 정말 많은 시행착오를 겪었을 듯 하다. 지금까지 과제와는 차

[골든클럽1214] 스마트스토어 챌린지 Day3_내 스토어 만들기

1. 내 스마트스토어를 만들었다는 인증 사진 사진이 화질이 떨어져서 캡쳐로 올립니다~^^ 2. 내 스토어를 만들며 느낀 감정과 생각 스마트 스토어를 만드는 것이 어떤 이들에게는 간단하고 단순한 작업일지 모르나, 오늘 강의를 들으면서 강사님을 따라서 한 스텝 한 스텝 따라가 보니 혼자 했더라면 시행착오를 겪었거나, 뭔가를 잘 못 설정했거나, 누락 시켰을 수도

[골든클럽1214] 스마트스토어 챌린지 Day2_팔리는 상품명, 키워드, 이미지 만들기

1. 내가 만든 팔리는 상품명과 키워드 기본 상품명 내가 줄인 상품명 관련 키워드 5개 해파리피플 말랑젤리 말랑젤리놀이 말랑/젤리/젤리놀이/어린이젤리/워터젤리 2. 대표이미지 만들어 보기

[골든클럽1214] 스마트스토어 챌린지 Day1_판매할 상품 고르기

1. 천유닷컴 BEST에서 내가 고른 상품의 상품명 해파리피플 말랑젤리 낱개 2. 오늘 강의를 듣고 미션을 수행하며 느낀점 처음 해보는 거라 낯설지만 사이트를 보기전에는 어떤 상품을 팔아야 할까 고민도 많이 했는데 강사님께서 아무거나 골라도 잘 팔린다고 하셔서 그냥 고민없이 눈이 가는 상품으로 골라 보았는데, 이렇게나 쉽다고..? 라는 생각이들고 이게 정말

[경매올인원 2기] 골든클럽1214의 라이브Q&A 참여후기 (8/05)

핵심요약 선순위임차인 있는 경우 체크 포인트: (1) 근저당잡힌 토지별도등기 있는지 (2) 법정기일에 앞서는 미납 세금있는지 (교부청구일이 배당요구종기일 이전인지) (3)소액임금채권이 있는지 반드시 확인 할 것. → 하나라도 알 수 없는 부분 있으면 입찰 X. 반드시 아는 선에서 수익을 예상하는 사건만 입찰한다. 그런데 우리가 법정기일을 알 수 가 없으므로

[경매올인원 2기] 골든클럽1214의 임장 전 보고서 (개인임장 #06)

✅ 개인임장 대상물건: 2024 타경 115727 개요 서울시 성북구 정릉동 239, 정릉풍림아이원 123동 602호 2025.04.01. 1차 유찰 후 2025.05.13. 변경 사용승인: 2005.12. / 총세대수: 1971세대 / 총동수: 28개동 / 13층~20층 혼재형 단지 본건지: 건물면적: 81.95㎡ / 81A=59타입 / 방3 화1 복도식

[경매올인원] 골든클럽1214의 올인원2기 최종 수강후기! Feat. 마지막티타임!

경매 하지마!!! 답정너로 피를 나눈 친혈족에게 묻는다 “경매 해볼까?” “경매 하지마!!!” “왜?” “……” ‘그래? 그럼 해봐야겠군!!!’ 경매는 부동산 투자의 기본이라는 생각을 오랫동안 해왔기에 공부를 해보고 싶었다. 그런데 경매 공부를 하다 보면 좋지 않은 일들과 엮기는 경우를 많이 봐왔기에 선뜻 발을 들여놓기가 두렵기도 했다. 월부식 투자 방식과

[경매올인원 2기] 골든클럽1214의 경매세금계산 인증

1. 관심 매물: 2023타경50087 서울동부지방법원 본원 경매 1계 매각기일: 2024.03.25 보증금: 199,200,000원 낙찰가: 2,042,100,200원 양도일(가정): 2024.09.25 (보유 6개월) 양도가액(가정): 2,500,000,000원 2. 85㎡초과 주택 부가가치세 계산 토지기준시가 8,268,000원 x 59.15㎡=489

[경매올인원 2기] 골든클럽1214의 임장 후 보고서 (임장번개 25.07.29 #04) 임장후 업뎃완료

✅ 임장번개 대상물건: 2024타경112134 개요 서울시 성북구 길음동 1286 길음뉴타운 904동 1601호 / 총 28층 사용승인: 2010.09.30. / 1012세대(총15개동) 건물면적: 59.92㎡(18.13평) / 전용 25평형 / 56세대 82타입 /3bay / 남향 / 계단식 24평형 79A와 79B 타입을 함께 비교 매물현황: 25.07

[경매올인원 2기] 골든클럽1214의 임장 후 보고서 (임장번개 25.07.29. #05) - 임장 후 업뎃완료

✅ 임장번개 대상물건: 2025타경10591 개요 서울시 성북구 길음동 1276-1 삼부아파트 106동 1506호 승인: 1998.2월 / 총 684세대 / 총6개동 건물면적: 84.86㎡(25.67평) / 99B타입(29평)15세대 계단식 /2bay / 남동향 매물현황: 25.07.28 99B: 매 & 전 없음 / 월 1 ← 본건지 타입 98A: 매 5

[경매올인원 2기] 골든클럽1214의 기일입찰표 작성 인증

1. 과제 사건: 2024타경55041 권리분석 요약 본건은 채무자와 그 자녀들이 상속으로 소유권 받은 물건 감정가는 채무자의 지분(3/7)에 대해 전체 지분으로 환산한 금액임. (1,560,000,000원) 전입/점유세대: (1) 채무자 (2) 임차인: 말소기준등기 이후에 전입 / 확정일자&배당요구 X → 대항력 X 후순위 임차인 확인사항: (1) 현재

[경매올인원 2기] 골든클럽1214의 하늘세상님 라이브Q&A 참여후기 (7/23)

핵심요약 단타 경매는 지역과는 상관없으며 1-2군데 정하고 꾸준히 입찰 하는 것을 추천한다. (자기 앞마당, 사는지역 등) 2주택자의 투자 방향성: 3주택부터 취득세 8%라 경쟁력 떨어진다. 추천 방법: (1) 하나를 처분 후 낙찰→매도→다시 낙찰 전략 또는 (2) 경기도 외곽 공시지가 2억 미만 이나 전국 공시지가 1억 미만으로 지방으로 눈을 돌려라. 소

[경매올인원 1기] 골든클럽1214의 실전반 3주차 수강후기 Feat.티타임 (평일반)

1. 두근두근 강의를 준비하면서 기대했던 점 오늘은 모의 입찰을 진행하기에 설레는 기대감을 안고 월부로 향했다. 7/22일에 법원견학을 다녀 왔기에 기일입찰표 작성이 낯설지 않아서 이번에는 실수하지 않기를 바랬다. 과제를 엑셀수식을 이용해 해왔더니 법원견학때 입찰가 산출하는데 계산이 버벅 거렸기에 입찰가 계산과 예매가 산출을 수기로 연습을 하고 갔다. 2.

[경매올인원 2기] 골든클럽1214의 4차 6조모임 후기

1. 4차 조모임 내용 한 번의 임장은 사건 1-2개 정도가 적당하다. 임장을 통해 부사님과의 관계를 만들어 올 것. 임장에서는 가성비 매물 한 곳과 그 집을 비교할 매물 1-2곳은 반드시 보고 온다. 법원주차장을 이용할 때는 1시간-1시간 30분 일찍 도착하도록 하고 3시간 이상 주차는 주의 한다. 관심물건은 계속 매각가를 확인하라. 기일입찰표, 입찰봉투

[경매올인원 2기] 골든클럽1214의 법원견학 참여후기 Feat.별땅반장님

서울북부지방법원본원 경매 견학 매각기일: 2025.07.22 화요일 담당 반장님: 별땅반장님 & 이주용반장님 설레는 마음으로 법원 ‘법정동’으로 향하다 경매를 진행하는 곳이 법원에 ‘법정동’에서 진행 한다는 것을 처음 알았다. 11명의 월부 올인원 2기 팀원들이 늦지 않게 도착하였다. 그곳에서 낯익은 반장님들도 만났고, 올인원 1기 선배님들도 만났다. 이렇

[경매올인원 2기] 골든클럽1214의 임장 후 보고서 과제 (#02: 입찰가 계산)

사건번호: 2024타경113165 장위동 코오롱하늘채 101동 601호 https://buly.kr/CWuQwef 입찰가 계산: 가성비 가격으로 가정해서 산출 최종 입찰가 산출 단순 입찰가 계산 단순 비용: 예매가 기준 9억 이상은 7%→74,511,500원. 수익: 매매 사업자 예매가의 10%→106,445,000원. 최종 입찰가 계산 취득세: 입찰가 9

[경매올인원 2기] 골든클럽1214의 3차 6조모임 후기

1. 3차 조모임 내용 행복해님의 라방을 듣고 궁금한 점은 없었는지 질문은 없는지 확인. 오프로 모이기가 힘들어 줌이나 미팅으로 조모임을 자주 할 예정. 임장을 조원들과 팀을 이뤄 가능한 많이 나가 볼 것. 아직 입찰을 하기에는 무리가 있으니 수업이 다 끝나고 해도 늦지 않음. 지금은 복잡한 것 보다는 간단한 것으로 입찰 준비를 할 것! 현황조사서에 ‘점유