열반 중급반은 투자에 대한 기본과 마인드 다지기를 목표로 수강하게 되었는데 그래서 강의를 들으며 다시 한 번 스스로를 돌아보고 스스로 생각하고 그런 시간을 가지려고 노력했습니다. 1. 투자의 본질 “잃지 않는 투자” “내가 감당 가능한 선에서 가치 있는 선호 단지를 싸게 사서 오를 때까지 기다린다.” “투자= 매수+전세+버티는 시간+매도” → 더 좋은 것

자산의 볼륨을 높이는 가운데 기회가 올 수 있다. 집은 전망하지 말고 내가 감당 가능한 선에서 살 수 있을 때 산다. 부동산의 멘토는 시간이다. 나만의 진주가 아니라 대표성 있는 누구라도 좋아하는 단지를 찾아야 한다. 그동안 부동산 투자에 대한 생각을 깨뜨리는 강의였습니다. 감사합니다.^^ BM: 시세를 트래킹하고, 그루핑하고, 최적화 선택을 한다! 202

투자=매수+임대 투자자가 되기로 마음 먹었다면 우리는 매수인이자 임대인이 될 수밖에 없습니다. '우리집'이라는 공간은 누군가에게는 소중한 꿈을 키워 나가는 곳입니다. 공감합니다!! 양파링님이 그동안 수 십 건의 계약을 진행하면서 쌓은 좋은 경험, 아픈 경험들을 압축하여 세심하게 알려주셔서 감사드립니다. 꼭 매수+ 임대 시에 열중 3강에서 배운 내용을 적용하

/ 한 동안 연락 없던 친구 유튜브 방송이 업로드 되는 날이면 어김없이 옛(?) 친구들의 연락이 옵니다 너 맞냐? 방송으로 보니 반갑더라.. 사실.. 나도 집 사고 싶은데.. 뭐부터 해야 하는 건지 모르겠다 더 솔직히는 어디 사야 하는 건지를 묻는 연락들입니다. 얼마를 벌고, 얼마를 쓰는지 모은 돈은 얼마고 모을 수 있는 돈은 얼마인지 개인적으로 꼭 참고해

안녕하세요? 김철종 세무사입니다. 현재 강남, 용산 등 분양가상한제가 적용되는 주택의 경우 2년 또는 3년의 실거주 의무가 부여됩니다. 곧 청약 일정을 앞두고 있는 ‘디에이치 방배’의 경우 분양가상한제 적용 대상임에도 불구하고 실거주 의무가 없다는 점이 큰 메리트로 부각되면서 엄청난 관심을 받고 있는 상황입니다. 이러한 실거주 의무는 주택 양도세에도 적용될

비교평가를 통하여 싸게 사서 비싸게 판다! 비교평가하는 순서 1. 시장을 진단하고(상대적 저평가 vs 절대적 저평가) 비교평가할 단지를 찾는다. 2. 기초정보입력 3. 입지요소 가치판단 4. 가치와 가격비교 BM: 1. 서울수도권은 지역을 넓게 보고 ‘좋은데 비싼 것’이 아니라 ‘좋은 데 싼 것’을 찾아보자. 날아간 것은 안~녕~하고 보내주자. 2. 지방광

얼마 전, 다른 지역 다 오르고 있을 때 혼자 하락하거나 보합하고 있는 지역이 하나 있다면서 그 지역을 소개하는 글을 썼었죠! (⬇️이 글이에요!) 🔗요즘 가장 뜨고 있는 지역 OO! 인구가 줄었는데 왜 뜨냐면요,,, 네,,! 바로,, 부산 이야기인데요. 1탄에서는 부산의 대표 휴양지이자 1등 도시인 해운대를 중점적으로 소개했어요. 부동산 투자자의 시선에

(이미지 출처 : 한국관광공사) “요즘 가장 뜨고 있는 지역이 어디인가요?” 라는 질문에 가장 먼저 얘기하고 싶은 지역, 부산. 아직 임장이 익숙하지 않거나 지금 임장하러 가기 어려운 분들을 위해서 지역 분석 콘텐츠를 준비해 봤어요! 혼자서는 알 수 없었던, 내가 살지 않는 지역의 정보를 한 눈에 그려드릴게요! 🔥10년 만에 찾아온 기회, 부산 지역분석

안녕하세요, 살기 좋은 지역을 대신 찾아드리는 월동여지도예요. 서울 집값 오른다는 이야기는 지겹도록 들었잖아요 우리. (매주 오른대..🤦🏻‍♀️🤦🏻‍♀️🤦🏻‍♀️) 그런데 한 달 전에는 마용성(마포구, 용산구, 성동구)만 올랐다더니 이제 노도강(노원구, 도봉구, 강북구)에 이어 하남, 구리도 오름세라고 해요. (2024.07.08 뉴스 / 출처:

불가능해 보이는 목표를 현실로 만드는 방법 (ft. 투자가 무서운 부린이에서 월부튜터까지) 안녕하세요. 잔쟈니입니다 :) 첫 장맛비가 내리는 오전입니다. 빗길 출근 조심하시고 여름철 건강 유의하시기 바랍니다. 오늘은 제게 큰 의미가 있는 날입니다. 제가 가장 좋아하던 게시판에 글을 올리며 새로운 시작을 하는 날이기 때문입니다. 2019년, 월부의 문을 두