열반스쿨 중급반 45기 조이찬스- 나두 전세빼기 할 수 있다!!
안녕하세요, 조이찬스입니다😉 예전에 전세 관련 강의를 들었을 때는 생소한 개념들과 복잡한 흐름 때문에 제대로 이해하지 못하고 아쉬움이 많았는데요, 이번에 양파링님의 강의를 재수강하면서 정말 많은 부분이 명확해졌습니다. 특히 전세빼기 프로세스를 하나씩 따라 적용해보면서 실전 투자에 대한 감을 잡을 수 있었고, ‘결국 투자의 완성은 임대, 전세빼기다’라는 말
열반스쿨 중급반 45기 조이찬스 - 다시 시작하는 내공 쌓기!
안녕하세요, 조이찬스입니다:) 1년 4개월 만에 열반스쿨 중급반을 재수강하게 되면서, 투자에 대한 초심을 다시 되새기게 되었습니다. 기초반과의 고민 끝에 중급반을 선택한 이유는, 이제는 이론보다도 실전 투자에 더욱 집중할 시점이라는 판단에서였습니다. 1주차 강의에서 게리롱님께서 말씀하신 투자의 원칙과 실전 투자 방법은 구체적이고 기술적인 부분도 많았지만,
[서투기21기 서울투자로 3년 안에 5배 오를 아파트 찾조_조이찬스]3주차 강의후기
안녕하세요, 조이찬스입니다 😉 이번 강의를 통해 서울과 경기도를 비교평가하는 방법에 대해 많은 것을 배웠습니다. 특히 비교평가 3단계 프로세스를 통해 같은 투자금액이라면 더 나은 선택을 할 수 있는 방법을 알게 되어 인상 깊었습니다. 입지 가치는 이미 어느 정도 알고 있었지만, 강남에서 멀어지거나 지역 내 입지가 떨어질수록 상품성과 선호도 역시 함께 고려
[서투기21기 서울투자로 3년 안에 5배 오를 아파트 찾조_조이찬스]2주차 강의후기
안녕하세요, 조이찬스입니다 😉 [전체 공급 시장을 바라보는 중요성] 입지 분석을 할 때, 개별 단지의 공급 물량만 보고 판단하는 것이 아니라 전체 공급 시장을 종합적으로 분석하는 것이 중요하다는 점을 깨달았습니다. 특히 서울을 포함한 수도권은 인접한 지역의 공급 상황도 영향을 미치기 때문에, 경기도나 인천 등 전체적인 공급 추세를 살펴보는 것이 필수적.
[5늘도 4시간씩 투자에 몰입하는 우리7ㅏ 바로 부자조 ♥조이찬스] 단지의 위상을 아는 것! 3주차 후기
안녕하세요 , 조이찬스 입니다😊 양파링님의 강의를 들으면서 해당 지역을 어떻게 바라봐야 할지와 투자시 접근 방향에 대한 내용으로 C 지역은 임장중이여서 그런지 강의를 통해 지역을 이해할 수 있어서 좋았습니다. 가장 기억에 남는 부분 C지역에 단임을 가기전에 강의를 듣고나서 임장지의 단지를 좀 더 면밀히 봐야겠다는 생각을 갖게 되었습니다. 결국 내가 투자할
[5늘도 4시간씩 투자에 몰입하는 우리7ㅏ 바로 부자조 ♥조이찬스] 희망과 도전을 만드는 과정, 2주차 후기
안녕하세요 , 조이찬스 입니다😊 1기신도시의 상급지인 A지역을 알아야 하는 이유와 입지 분석하는 법을 알려주셨습니다. 내 투자 기준에 안 맞고, 단지수도 많아서 나중에 봐야겠다는 생각으로 미뤄만 왔었는데요. 강의를 듣고 앞마당으로 만들어 놓고 기회가 올때까지 기다려야 된다는 말씀 기억하겠습니다. 느낌으로 평가하고, 비역세권이니까 지나쳤던적이 있었는데 그런
[신투기 5기 5늘도 4시간씩 투자에 몰입하는 우리7ㅏ 바로 부자조 ♥ 조이찬스]1주차 강의후기
안녕하세요 , 조이찬스 입니다😊 신도시 투자 기초반 1기로 수강을 하고 이번에 다시 재수강 중입니다. 이전 강의 교안과 비슷할거라 생각했었는데… 시장상황에 맞게 지난 1기때 들었던 내용과 달라서 재수강하길 잘 했다 생각하고 있었어요 ㅎㅎ 자모님께서 강의 시작전부터 지금은 투자하기 좋은 시장이고, 투자해야 된다고!! 내 투자금에 들어오면 투자해라!! 무한반
[재테크기초반4기 _조이찬스] 1강 강의 후기
안녕하세요, 조이찬스 입니다😉 한때 워라벨이 없는 직장을 다니다 보니 지출이 없었던 시기가 있어서 이때 돈을 바짝 모으긴 했어요~ ㅎㅎ 이제까지 연말정산때마다 환급 받으면서 지내오다 작년 연말정산때 세금을 많이 토해내게 되었는데요.. 어찌나 그 돈이 아까운지… 앞으로 월부생활을 하려면 지출이 줄어들게 될 것이고, 소득공제를 최대한 적용해서 받는 방법을 알
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 62기 72조 조이찬스]
안녕하세요, 조이찬스 입니다😉 강의를 듣는내내 이렇게까지 알려주신다고?? 임보를 처음 작성하는 초보분들이라면 교안대로 따라만 해도 완성하겠다. 역시, 자모님은 정리의 달인이십니다. 최고!!ㅎㅎ 임보 왜 써야 할까요?? 임보 안 쓰고 투자할 방법은 없나? 임보를 작성하는 이유는 지역과 가격에 대한 통찰력을 키울 수 있고, 내가 들인 시간과 노력을 믿는게 임
돈버는 독서모임 - 보도 섀퍼 돈
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 보도 섀퍼의 돈 2. 저자 및 출판사: 보도 섀퍼 / 에포케 3. 읽은 날짜: 2024.10.06 ~ 10.09 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [자신의 관리 영역을 넓히는 네가지 중] P.65 내가 할 수 있는 일이 무엇인가? 라고 자신에게 물어라. 질문의 질이 삶의 질을 결정
[서울투자 기초반 17기 38조 조이찬스 ] 4주차 강의후기
안녕하세요, 조이찬스입니다 😉 저는 임보를 쓸때 입지분석에서 공급파트가 어려웠었는데요. 권유디님은 어떻게 공급을 바라보고 투자랑 연결해서 봐야하는지 알려주신 강의 였습니다. 이번에 임장지가 E지역이라서 공급분석을 했을때 E지역은 공급과 무관하게 전세가가 반대로 움직인다는 것을 알고 임보를 작성하면서도 이상하네.. 생각만하고, 인근지역까지만 분석하고 여긴
[서울투자 기초반 17기 38조 조이찬스 ] 3주차 강의후기
안녕하세요, 조이찬스입니다 😉 동북권 핵심지역 2곳. 지역을 볼 때 투자의 우선순위 기준과 지금 시장에서 투자기회를 어떻게 찾는지에 대한 내용으로 비교평가 하면서 저평가 단지 찾는법을 다뤄주는 강의였습니다. 이제껏 교통분석을 할 때 소요시간과 환승만 체크해서 등급만 주고 말았는데 좀 더 디테일하게 지하철 배차까지 보면서 교통시간을 봐야하고 낡은 구축, 입
[서투기 17기 서울투자로 3년안에 8자 고칠조 조이찬스] 2주차 강의후기
안녕하세요, 조이찬스입니다 😉 주우이님의 강의를 들으면서 마치 서남권 임장을 다녀온 느낌을 받았습니다. 이번 강의에서 가장 헷갈리고 어려웠던 비교평가를 다뤄 주셔서 너무 좋았고, 알려주신 프로세스대로 꾸준히 연습을 하면서 적용해보겠습니다. 단지의 선호도와 우선순위를 정할때 지역의 키워드를 적용해서 비교평가를 한다. 같은 지역에서 가격이 같은 단지를 비교할
