[찌니화니] 부사님 앞에서도 당당하게 아이폰으로 녹음하기! (feat.단축어)
안녕하세요~ 찌니화니입니다. 어게글 TOP5 를 보다가 빙바나나님의 갤럭시 녹음 꿀팁 글을 보게 되었는데요. 갤럭시만 쓸 수 있는 기능이라 아이폰 유저로서 아이폰도 되면 좋겠다! 싶더라고요. 그래서 찾아보니 생각보다 쉽게(?) 비슷한 동작을 할 수 있어서 글로 정리해 보려고합니다. 부동산 들어가기 전에 녹음 버튼 누르는 것을 잊었더라도 이제는 눈치보지 않고
내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 49기 찌니화니]
벌써 내마기 마지막 강의네요. 시작할 때는 3주만에 내집마련하기 위한 모든 것을 배울 수 있나? 싶었는데, 지금 당장 계약서 도장 찍을 수 있을거 같구요? ㅎㅎ 1,2주차에 내 예산으로 매수 가능한 단지 리스트와 입지분석을 마쳤고 3주차는 실전입니다! 어떻게 매물을 골라서 부동산을 방문하고, 집을 보러 가서 무엇을 봐야할지 어떻게 집을 보는 것인지에 대해서
찌니화니의 후보단지 내집마련 보고서 [내집마련 기초반 49기 찌니화니]
김다랭님 양식 사용했습니다. 감사합니다! 지난 주말에 방문했는데 알아봤던 매매가보다 가격이 올라있어 아쉬웠지만 많은 공부가 되었습니다.
찌니화니의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 49기 찌니화니]
템플릿 제공해주신 도하소민님, 시노하나님 감사합니다. 덕분에 2주차 과제를 무사히 마칠 수 있었습니다.
내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 49기 찌니화니]
자산으로서 가치를 지니는 내집마련의 기준에 대해 배울 수 있었습니다. 단지가 위치한 지역의 가치를 판단하는 방법, 해당 단지의 가치를 판단하는 방법을 배울 수 있고, 역세권이라고 무조건 좋은 것이 아니며 지하철도 노선별로 가치가 다르다는 것을 알 수 있습니다. (수도권과 지방의 판단하는 기준이 다르다는 것도 알고~!) 지난주에 내 예산에 맞는 단지 리스트를
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 49기 찌니화니]
내집마련의 명확한 기준과 프로세스를 배울 수 있었습니다. 가격이 싸다고 판단할 수 있는 절대적 기준과 현 시장 상황에서 싸다고 말할 수 있는 기준을 알려주십니다. 서울 아파트 가격이 다시 오르고 있다는 뉴스에 내집마련하고 싶어 기다리던 사람들(저 포함)이 패닉에 빠져 높은 가격에 추격매수 하지 않도록 브레이크 걸어주시네요. ㅎㅎㅎ (침착하자 ㅠㅠㅋ) ’대략
찌니화니의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 49기 찌니화니]
1. 예산 종잣돈 ㅇ억 (주식 포함) 정책대출 X (조건이 안 맞거나 가능한 매매가가 낮음) 일반대출은 DSR 40%에 수렴, ㅇ억 예상. (스트레스DSR 적용) 현재 기준으로 최종 예산 ㅇ억 ㅇ억 기준 부대비용 ㅇ천만원 생각해서 최종 예산은 ㅇ억으로 잡음 2. 예산 범위내 지역 선정 감당가능한 예산에서 출퇴근 가능한 지역으로 ㅇㅇ구만 선정 3. 단지리스트
[돈 버는 독서 모임] 인생은 순간이다 - 독서 후기 [찌니화니]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 인생은 순간이다 2. 저자 및 출판사: 김성근 3. 읽은 날짜: 2024.05.04 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [1장. 7. 파울은 실패가 아니다] #파울 #실패 #기회 #역경 누구든 실패를 겪지만 포기하지만 않으면 기회는 온다. 설사 그 다음에 주어진 기회에서 또 실패하더
서울투자기초반 3강 강의 후기 [서투기 10기 3십억? 묻고 따블로 6십억까지 가야조!_찌니화니]
2주차 서남권 강의 들으면서 지금 임장하고 있는 곳도 꼭 해줬으면 좋겠다! 고 생각했거든요. 근데 제주바다님께서 동북권 4개구 선정해서 설명해주시는데 두번째로 나와서 너무 좋았습니다! 단임도 절반은 진행된 상태여서 이해하기 쉽고 임장지를 더욱 깊게 이해할 수 있어서 큰 도움이 되었어요! 동북권 8개구 중에서 관심있게 생각한 구를 쏙쏙 찝어주셔서 완전 집중해
서울투자기초반 2강 강의 후기 [서투기 10기 3십억? 묻고 따블로 6십억까지 가야조!_찌니화니]
서울 서남권의 양천구, 영등포구, 강서구, 구로구에 대한 입지 분석을 요약, 정리주셔서 4개구는 사전임보 안 쓰고 바로 임장가도 되겠다! 는 생각이 들었습니다. (지금 저의 임장지도 해주셨으면 좋겠다....ㅎㅎ) 현재 분당구 다음으로 광진구를 임장하고 있는데 둘 다 학군을 주요 입지 포인트로 가지고 있는 곳이다보니 대치,목동 같은 이름난 학군지가 궁금했거든
서울투자기초반 1강 강의 후기 [서투기 10기 3십억? 묻고 따블로 6십억까지 가야조!_찌니화니]
서울 25개구의 구별 특징의 핵심을 쏙쏙 짚어주셔서 너무 유익했습니다. 서울에서 긴 시간 지내왔지만 지방 출신으로 구의 위치도 잘 몰랐는데 단번에 파악할 수 있어서 좋았습니다. 실준반을 거쳐오면서 가치성장투자로 방향을 정했는데, 정작 가치성장투자가 무엇인지 잘 모르고 있었습니다. 그저 지방에 비해 큰 투자금으로 서울의 좋은 아파트를 2-3채사서 수익을 거둔
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 74조 찌니화니]
아직 매물임장도 제대로 못해본 초보라서 전세빼는 것까지는 생각해보지도 않았는데요. 강의에서 농담으로 이야기하신 것처럼 저는 진짜 네이버부동산이 알아서 전세 빼줄거라 생각했거든요? ㅠㅁㅠ 적.당.히 가격올려놓으면 부사님이 알아서 해주거나 괜찮은 집을 샀다면 당연히 수요자가 올거라고만 생각했는데 그렇게 했다간 큰 일 날수도 있겠구나 싶더라고요. 적.당.한 전세
열반스쿨 중급반 돈의속성 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 74조 찌니화니]
열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의 속성 2. 저자 및 출판사: 김승호, 스노우폭스북스 3. 읽은 날짜: 2023.03.02 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [리스크가 클 때가 리스크가 가장 작을 때다] #상승장 #리스크 #거품 상승장처럼 아무도 리스크를 겁내지 않을 때가
열반스쿨 중급반 월부은 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 74조 찌니화니]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위, 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2023.03.02 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [Chapter1. 3장. 당신마저 관심없는 당신의 노후] #노인빈곤율 우리나라의 경우 국가에서 제공하는 노후생활 지원은 필요 수준에 턱없
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 74조 찌니화니]
열기 때 배운 경제적 자유를 달성하기 위한 나의 목표 금액 산정, 달성하기 위해 연평균 수익률이 얼마나 되야 하는지, 그것을 달성하기 위한 자산 축적, 투자실력 쌓기가 중요하다는 사실을 다시 생각 해볼 수 있어 좋았습니다. 여러 번 강조해도 지나치지 않은 저환수원리, 독강임투!! 이번 강의를 한 줄 요약한다면 '다가온 하락장에 꼭 투자해야 한다. 그리고 버
열반스쿨 중급반 본깨적 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 74조 찌니화니]
열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 본깨적 2. 저자 및 출판사: 박상배 / 위즈덤하우스 3. 읽은 날짜: 2024.02.18~2024.02.21 4. 총점 (10점 만점): 9점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [Chapter2. 1장. 삶을 바꾸는 책 읽기는 본깨적이다] #본깨적 본깨적 책 읽기란 저자의 핵심
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 74조 찌니화니]
이번 2강에서는 투자원칙인 저환수원리를 복습할 수 있어 좋았습니다. 저평가를 판단할 때 강의 들으면서 같이 할 때는 어렵지 않았는데, 앞마당 만들면서 비교군을 만드는 것부터 난관에 봉착해서 당황했었습니다. 비교단지를 뽑을 때 평형이나 입지조건을 어느 정도 맞추고 비교를 해야한다는 것을 새롭게 배울 수 있어서 많은 도움이 되었습니다. 그리고 1등 뽑기에 정말
원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 74조 찌니화니]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 2024.02.18 ~ 2024.02.14 4. 총점 (10점 만점): 9점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [Chapter1. 5장. 멀티태스킹은 곧 능력이다] #작업전환 #정신이 흐트러지는 건 본능 #멀티태스킹에는 대가가 따른다 해야 할 모
