2023년을 돌아보며....

안녕하세요? 너바나입니다 2023년 한해가 지나갔습니다 아마 투자자 분들에게 참 롤러코스터 같은 한해라고 느껴지는 한해가 아닐까 합니다. 상반기의 역대급 하락 그리고 역전세 하반기의 반등 또 추석이후에 차가운 시장에서 여러분이 많이 당황하고 어지러우셨을 것 같습니다 위 아래로 치는 파도에 집중하면 역대급으로 어지러우실겁니다. 다만 바람의 방향을 바라보면 오

도전! 90일 간의 부자 습관 만들기 프로젝트

당신의 습관이 당신이 누구인지 말해준다 안녕하세요 월급쟁이부자들 튜터 샤샤와함께입니다. 어느덧 열반스쿨 기초반도 마지막 과제까지 달려왔습니다. 비전보드가 꿈이 아닌 진짜 현실이 되기 위해서는 바로 여러분의 하루 하루를 채우는 습관을 바꿔야 합니다. 부자되는 습관이 내 것이 될 때까지 딱 90일! 90일 동안 꾸준히 습관을 만들어 보세요 : ) 인생을 바꾸는

[17기 서기듣고 서울에 집 사모(35)으조 스케이터걸] 2강 수강 후기

1. 느낀 점 - 가장 크게 느낀 점은 안전한 투자를 위해서 투자 단지를 선정할 때 나의 투자금에 맞는 절대 매매가를 정해놔야 하겠다는 것입니다. 매전 갭에만 관심이 매몰되어서 절대 매매가는 잠시 잊고 있었는데, 잔금 risk를 없애기 위해 필요한 절대 매매가 상한 계산 방법까지 잘 알려주셔서 다시 한번 저환수 원리의 기본을 되새기게 되었습니다. - 그리고

[내집마련중급반4기 2번달7ㅣ적처럼 내집마련하조 스케이터걸] 1주차 강의 후기

너나위 님께서 이전 강의에서보다 서울/수도권 지역의 아파트 투자에 대해서 강조하시고, 지방 광역시에서조차 상급지가 아니면 고르지 말라는 말씀을 듣고, 지금이 싼 가격대에 들어선게 분명하구나 하는 생각을 굳히게 되었습니다. 서울/수도권에 진입하고 싶었던 생각을 더욱 견고히 다지고 좋은 입지에서 전고점 대비 하락률이 높은 아파트를 잘 찾아봐야겠다는 생각이 들었

남향의 후보단지 입지 분석 과제 [내마기 42기 147조 남향]

지난 주말에 조원들과 함께 대전 둔산동 분위기 임장에 다녀왔다. 임장 자체가 처음이었는데..쉽지는 않았지만 강의에서 들은 것을 실제로 눈으로 확인해보게 되어 정말 재밌었다. 미리 공부를 더 하고 갔으면 좋았겠다는 생각을 했다. 1)크로바 전용 84 / 최고가 12.5억원 / 매매가 9.9억원 / 전세가율 55% / 92년식 / 96세대 - 지하철 접근성,

자유뷘의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기[내집마련 기초반 42기 147조 자유뷘]

1) 나와 배우자의 소득과 현재 가지고 있는 종자돈을 계산하여 도출해본 결과 --> 적용되는 대출은 애석하게도 일반대출 밖에 없었음. 이리하여 최종 도출된 예산은 종잣돈 + 일반대출 가능 금액을 집계하니 --> 내집마련 예산표 최종 예산: 6.6억, 최종 예산 6~7억 예상 2) 내집마련 가능 지역을 해당 금액 내에서 검색 (서울, 6~7억, 25~34평)

어니스트의 내집마련 예산 계산 및 후보단지 정리하기(내집마련 기초반 43기 147조 어니스트)

가용예산 :5억(세금 및 부대경비 제외) 전세를 활용하여 매수예정

대전광역시 서구 둔산동 크로바아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 70기 5조 짱]

열반스쿨 기초반 3강 강의 후기[열반스쿨 기초반 70기 9조 베일리O]

월부를 만나 정말 다행입니다 곧 한달이 다되어가는 시점에서 저는 많이 변했습니다. 생각을 바꾸게 해주셔서 정말 감사하고 인생을 주도적으로 살아가겠다는 다짐을 하게 해주셔서 감사합니다. 늘 원하기만 하고 그에 상응하는 노력을 하지 않았던 저를 반성합니다. 차근차근 꾸준히 공부해가며 목표를 이뤄가며 나아가겠습니다. 그리고 월부는 정말 진심입니다.. 너무 감사합

[동대문구 부동산] 이문아이파크자이 무순위 줍줍 (+입지분석, 공급정보, 청약일정)

작성일 2023.12.30. 토요일 안녕하세요 퍼스트 정보통 퍼스트클래스입니다! 현재 호갱노노 사이트 관심도 1위! 30일 오후 1시기준, 무려 1만 명이 지켜보는 핫단지!!! 출처 : 호갱노노 #이문아이파크자이 현재 일반청약 모집은 마감되고 무순위 사후접수 청약을 앞두고 있습니다 아니 그런데.. 무려 1만 명이 지켜본다고라고라? 도대체 이 단지 왜 이렇게

열반스쿨 기초반 4강 강의후기 [열반스쿨 기초반 70기 9조 올이즈웰7]

"꿈을 그리는 사람은 언젠가 그 꿈을 닮아갑니다" 너바나님의 마지막 영상에서 가슴이 뭉클하고 울컥했습니다 진심을 담아 강의해 주시고 삶이 바뀔 수 있게 도와주셔서 너무 너무 감사드립니다 투자방법 뿐만 아니라 부자 그릇 키우는 방법, 행복해지는 방법 정말 큰 것을 배우고 느끼게 해주신 소중한 한 달 이였습니다 열반스쿨 기초반 1개월 동안 강의를 듣고 과제를

세종시 다정동 가온마을 4단지 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 70기 9조 위대한개척자]

강의로 들을 때와 막상 실제 해보니 정말 쉽지 않았다... 앞으로 이런 과정을 많이 반복하며 내 집마련을 먼저 해보자!

[마포구 부동산] 마포자이힐스테이트 공덕1구역 분양 임박 (+분양가, 분양일정)

안녕하세요 퍼스트 정보통 퍼스트클래스 입니다! 올해, 청약이 예정되어있던 주요 단지들이 일정이 대거 밀리면서, 24년도 분양 소식이 아주 뜨겁습니다 #마포자이힐스테이트 공덕1구역재건축! 최상의입지! 이 좋은 단지가 왜 그렇게 지연되는지.. 그리고 진행상황은 어디까지 되었는지! 함께 보러 가시죠! 작성일 2023.12.27. 수요일 #마포자이힐스테이트 주소

[🍪열기70기 내가만든9IF 인생9할9IF🍪 스케이터걸] 수지구 풍덕천동 동문 굿모닝힐 아파트 수익률 보고서

충청북도 청주시 흥덕구 복대동 지웰시티2차 수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반 70기 9조 베일리O]

분임갔던 지역 수익률 분석 보고서 작성해보았습니다. 가기전 자료 찾아보고, 가서 보고, 다녀와서 분석해보니 확실히 내것이 된 것 같습니다. 앞으로 앞마당을 많이 늘려야겠습니다.

청주시 흥덕구 가경아이파크1단지 수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반 70기 9조 톡톡간장]

# 아파트명 청주가경아이파크1단지(19년/905세대) # 위치(지도) # 입지 평가 1. 직장 : S 청주시 사업체수 63,669개 종사자수 367,627명(S) 흥덕구 종사자수 161,265명(B) 2. 교통 : 평가제한 경부고속도로, 오송KTX, 2순환로 3. 학군 : C 서현중 83.7%(6.5%) / 경덕중 82.9%(4.3%) 솔밭중 92.7%(5

대전시 서구 도안동 도안아이파크 수익률 보고서 [열반스쿨 기초반 70기 9조 올이즈웰7]

파일 첨부합니다 막연하게 이 아파트 좋다 살아보고 싶다고 생각했지만 수익률 보고서를 작성해보고 나서 사는 시기 뿐만 아니라 비슷한 가격으로 입지분석을 제대로 하지않고 투자를 잘못하면 큰일나겠구나 라는 것을 느꼈고 진짜 열심히 배워야겠다고 생각했습니다

열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반 스쿨 기초반 70기 9조 구름제리]

시간이 지나 벌써 2주차 종료 바쁜 일상 속에서 월급쟁이 부자로 거듭나기는 참말로 쉽지 않은일이다. 나또한 순리자가 아닌 역행자로 일반적인 월급쟁이 서민이 아닌, 남들과 다른 자본주의의 일원으로 나서기 위한 길임을 깨우치는 중이다. 벌써 뭐한것도 없는데, 재미는 있는데( 믈론 재미로 하는 일은 아니지만) 힘들다 ㅠㅠ 이런 저질 체력 ㅜㅠㅠ 앞으로 멘토님을

[퍼스트클래스] 1년 만에 1호기 투자했습니다 : 내가 번트칠 수 있었던 이유 (희망편)

안녕하세요! 퍼스트클래스 타고 세계여행 할, 실력도 FIRST가 되고 싶은 퍼클입니다 :) 어느덧 24년 새해도 밝았네요 :) 새해 복 많이 받으세요♡ 지난 23년도는 시간이 어떻게 갔는지 모를 만큼, 월부에 들어오게 되어 배움으로 가득 찬 한 해였습니다. . . . 최근에 열반기초 강의를 수강하신 분들 계신가요? 너바나님께서는 항상 1년에 1채 시스템으로

[김다랭s] 월부 용어(줄임말, 뜻) 정리 최신 ver(23.12.08 최종 수정)

안녕하세요? 월부 대표 교대 근무 투자자, '선의'와 '능력'을 모두 갖춘 기버를 꿈꾸는 '김다랭s'입니다. 월부닷컴과 카페에 다양한 경로 (월부 유투브 등)로 들어오셔서 가입하시는 신규 회원 분들이 하루가 다르게 많아지는 것 같습니다! 월부 카페를 가입했을 당시에 카페에 올라오는 각종 게시글들을 보며.. '이게 무슨 말들이지?' 혼란스러워했던 제 모습이