안녕하세요 귀연당입니다. 최근 1호기 투자를 진행했습니다. 전세 가계약 상태로 아직 완전히 마무리되진 않았지만 더 늦기 전에 경험담을 남겨보려고 합니다. 이제 첫 투자로 갈길이 구만리지만... 월부에서 아파트 투자를 배우고 그 첫발을 내디뎌 봤다는 것에 솔직히 벅차오릅니다😊 저는 심한(?) 책상파, 생각파 투자자로 아직 전화임장, 매물임장이 어렵고 소

안녕하세요. Practice Makes Perfect '프메퍼''입니다 23년초 급락기 이후 가격이 계속 상승되며 사람들이 비싸다고 여기기 시작한데에, 대출 규제까지 묶이니 갈아타기 수요가 막히기 시작했습니다 그러자 서울이 역대급 매물이 적체되고 있습니다 8.5만개의 매물이 쌓이고 있고 상급지의 매매 거래는 완연히 줄어 들었습니다 여전히 싼 급매는 거래가

안녕하세요, 여러분의 내집마련월부기가 완연한 가을과 함께 10월에 돌아왔어요. 지난번 월부기가 다녀온 “대기업 과장님이 사는 서울 신축 아파트” (못 봤다면 지금 바로 보러가기!) 에 보여주신 뜨거운 반응 너무 감사해요🔥🔥 발바닥에 열나게 돌아다니는 월부기는 힘이 납니다. 월부기가 요새 아파트를 보러 다니면, 좀 느끼는 게 있어요. 뭐냐면… @.@ 너무

안녕하세요. 너나위입니다. 스트레스 DSR 2단계 도입과 함께 시작된 전방위 대출규제가 시행된지 2주가 지났습니다. 뉴스를 주욱 보다보니 ‘다시 상승폭이 확대됐다’라는 기사도 보이고 ‘매수 주춤’이라는 기사도 보이는군요. 아마 많이 혼란스러우실 겁니다. 그래서 짧게나마 거래량과 매수심리의 변화를 통해 현재 상황을 제가 어떻게 진단하고 있는지, 그리고 이후에

안녕하세요 줴러미입니다 낮엔 아직 덥지만 이제 가을이 오고 있음이 느껴집니다 (다음주면 벌써 추석이네요ㅎㅎ) 24년 들어 날아가는 서울 아파트 가격을 보며 조급함과 답답함이 드셨을 것 같습니다 기회를 놓친 것만 같아 속이 상하신 분들도 많으실 겁니다 하지만 수도권에 여전히 기회는 존재합니다 신도시의 한 아파트 입니다 24평 호가가 3.7억에 나와있네요 이

https://cafe.naver.com/wecando7/10670058?tc=shared_link (본) 이 전고점을 얼마나 믿을 수 있지? 전고점이란 3.전세의 실가치를 이해하고 전세가격도 저평가인지 체크해야한다. 4. 전세가를 높게 맞추면 그만큼 토해낼 수 있는 리스크가 있다. (깨) 전세가 욕심내면 안된다. 전고점이 유의미한 전고점이 맞는지 그래프

안녕하세요. 월부를 만나. 인생을 배워가고 있는 용용맘맘맘입니다. 이곳에 글을 올리기까지 참 많은 용기가 필요했습니다. 선배님들처럼 훌륭한 달성기는 아니지만… 담담하고 묵묵하게 제가 월부에서 지내온 약 2년간의 과정을 그리고 순자산 10억을 달성하기까지의 과정을 하나씩 적어 보려고 합니다. 학창시절부터 잘하는 것 하나 없었고 항상 남들과 비교하며 열등감으

안녕하세요 묭묭2입니다! :) 저는 지금까지 임장 보고서 작성, 과제를 하면서 한가지 불편했던 점이 있었습니다. 바로… 분석 중인 지역의 역과 단지로부터 서울의 핵심 업무지구들까지 몇 분이 걸리는지 검색하는 과정입니다. 핵심 업무 지구 강남역, 서울 시청역, 여의도역, 마곡나루역, DMC, 구디, 판교까지 총 7번의 검색을 반복해야 하는데요… (검색하고…

오늘 조모임에서 강의에 대한 전반전인 후기와 앞으로 임장하게 될 동대문구에 대한 이야기를 나누어보았습니다! 앞으로의 모임이 더 기대될 조원분들과의 첫 모임의 요약으로 조모임 후기를 작성합니다! ⭐더블래더님 : 앞마당에 대한 기준을 재정립! 기존에 알고 있던 지역이 앞마당일까? 에 대한 의문으로 임장보고서를 제대로 쓰면서 앞마당을 만들어야겠다는 생각! ⭐미리