사자마자 2억 버는 아파트

안녕하세요 줴러미입니다

낮엔 아직 덥지만 이제 가을이 오고 있음이 느껴집니다

(다음주면 벌써 추석이네요ㅎㅎ)

24년 들어 날아가는 서울 아파트 가격을 보며 조급함과 답답함이 드셨을 것 같습니다

기회를 놓친 것만 같아 속이 상하신 분들도 많으실 겁니다

하지만 수도권에 여전히 기회는 존재합니다

신도시의 한 아파트 입니다

24평 호가가 3.7억에 나와있네요

이 단지의 전고점은 5.7억입니다

서울의 단지들이 전고점을 뚫었거나 전고점을 향하고 있는 상황에서

이 단지는 전고점까지만 올라도 2억 수익은 확보입니다.

서울이 오른 지금 시장에서

신도시를 봐야 하는 3가지 이유에 대해서 말씀드리겠습니다.

1. 아직 쌉니다

서울 1,2,3급지 그리고 사람들이 선호하는 신축 단지의 가격이 올랐습니다.

하지만 아직 수도권에는 하락 후 반등을 하지 못해 전고점 대비 -20% ~ -30%인 여전히 싼 단지들이 존재합니다.

지금 가격이 싸다면 시간이 흘러 제 가치를 찾아 갈 것이며 늘 그렇듯, '아 그때 살 걸'하는 후회를 남길지 모릅니다.

이렇게 가치대비 가격이 싼 단지를 사야합니다

지난시장에서 무리해서 가치대비 비싼 단지를 샀다가

시장이 예측하지 않은대로 흘러 갔을때 어려움에 빠진 경우를 보셨을겁니다

가격이 빠져 안전마진을 확보 할 수 있는 단지를 먼저 매수 검토해야 합니다

2. 낮은 절대가와 적은 투자금

가치 있는 서울 아파트를 갖기 싫어할 사람을 없을 것입니다.

다만 모두에게 절대 가격이 큰 서울 아파트가 맞는 것은 아닙니다.

리스크 대비를 위한 잔금이 어렵거나 지금 종잣돈이 부족할 수 있습니다

또는 수도권 투자를 하고 싶은데 절대가가 부담되어 소액으로 시작해보고 싶을 수 있습니다

이런 경우 신도시 소액 투자를 접근해 볼 수 있습니다

신도시는 수도권 투자로 경험을 쌓기에 더 없이 좋습니다

당장 서울 아파트를 못 사도 괜찮습니다. 경험을 쌓으며 서울로 나아가면 됩니다.

3. 충분히 벌 수 있습니다

단순히 서울이 아니라는 이유로 돈을 못 벌 것이라 생각하실 수 있습니다

하지만 글 서두에 말씀드렸듯 신도시에는 전고점까지만 올라줘도 1~2억의 수익을 낼 수 있는 단지가 있습니다

수도권은 가치가 있는 땅입니다.

과거 상승장을 돌아봤을 때 강남을 한 시간 내로 들어갈 수 있다면,

신도시 단지들이 2배(100%) 상승했듯 미래에도 그 가치를 인정받을 수 있습니다.

올해 수도권 투자를 계획하시고 아직 실행에 옮기지 못하신 분들이 있을 것 같습니다

그리고 이제 막 수도권 투자에 관심 가지신 분들도 계시리라 생각합니다

'어떻게 해야하지?' 막막한 감정에 휩싸여 아무것도 하지 않는 것보다

작은 행동 하나부터 시작해 결과를 만들어내시길 바랍니다

지금 시장에서 최고의 선택을 만들어 낼 수 있습니다

그럼 파이팅입니다!!

 ▼지금 꼭봐야 할, 핵심 수도권 지역이 궁금하다면? ▼

좋은 글을 남겨주신 멤버에게 댓글은 큰 힘이 됩니다. 응원 댓글로 감사함을 나눠주세요. 😀