3강 후기

‘나에게 특히 인상깊었던 점’

가치 대비 가격 비교를 할 수 있어야 한다.

호재를 보는 것이 아니라 입지의 가치를 봐야 한다.

[신도시 학군 확인]

1. 특목고 진학률
2. 학원가
3. 부동산에 물어보기

낮에 가보고 저녁에 가서 상권 확인

신축 나오면 50% 정도가 전월세로 나온다.

입주 3달 전부터 전세 물량이 나온다. 3~6개월 뒤까지 전세 물량이 나온다.

투자시점에 따라 수익률이 달라짐

싼 시기, 싸게 사야 하는 것의 중요성