4강 후기

‘나에게 특히 인상깊었던 점’

저평가 비교평가 의사결정이 중요하다.

연 수익률 20% 이상이면 초고수의 투자이다.

가치가 있을수록 전세가 올라가면 매매가 올라간다.

화폐가치 녹아내리는 속도 > 모으는 속도

1. 투자할 수 있는 입지인가 아닌가
2. 내 돈으로 투자할 수 있는 가장 좋은 단지인가
3. 내 조건에 맞는 단지를 찾았는가

수익률은 내 실력에 준함

매도 타이밍에 따라 수익률이 달라진다.

30평형 중대형+학원가 : 학업성취도율 85%

상위 입지에 공급 들어오면 하위 입지 흔들린다.

비슷한 입지일 경우 용적률 낮은 거 선택하기

'꼭 적용해보고 싶은 점'

공동중개 말고 물건지 사장님 찾아가기