실전준비반 4강 강의후기[실전준비반 52기 28조 태비1]
1.단지임장중 기억이 잘 안났던 이유 지난 단지임장 때 생각해보면 기억이 안나는 단지가많다. 너나위님이 말씀하신대로 그리 중요하지 않은 정보를 자꾸 휴대폰으로 찾아봤다. 사실 중요한 것은 이 아파트가 정말 좋은 아파트인지, 살기 좋은 아파트인지 눈에 담으며 생각해보고 기억에 남기는 일이었다. 앞으로 이 말을 명심하고 임장 중 생각하고 기억에 담는 일에 집중
실전준비반 3강 강의 후기[실전준비반 52기 28조 태비1]
*와닿았던점 코크님의 실제 투자사례 프로세스를 하나하나 들어보며 부동산투자가 이런식으로 진행되는구나 알게되었다. 특히 수지임장을 한 나로서 프로세스를 재미있게 학습할수있었다.(수지라는 앞마당을 만들고 있는중 아는 만큼 보이는 느낌)막연하게 투자금만 갖고 있으면 가능한줄 알았지만 굉장히 디테일한 요소가 많았다.(부동산사장님과의 대화, 문자, 가계약금, 전세세
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 52기 28조 태비1]
-임장보고서를 쓰는 것에 대한 동기부여가 되었다. 밥잘님께서 말씀하시는 부분을 나도 한번씩 생각해보았던 부분이었다. "투자하는데 보고서까지 써야돼?", "임장도 빡센데 보고서까지 써야해?" 하지만 임장보고서를 쓰는 일은 내 돈을 써서 투자해 내가 돈을 벌기 위해 해야하는 일이라고 생각하니 마음이 바뀌었다. 전자기기 하나 살 때도 유튜브로 다양한 정보를 찾고
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 52기 28조 태비1]
나에게 특히 와닿았던 점 1) 임장, 그리고 임장보고서의 본질적인 이유에 대해서 설명해주신 부분이 특히 와닿았습니다. 막연하게 임장과 임장보고서의 중요성은 알지만 막상 그것을 실행할 때(아직 해보진 않았지만 분명 힘들 일들) 정확하게 임장과 임장보고서를 실행하는 이유에 대해 모르고 있다면 금방 지치고 포기할 것이기 때문이다. 결국 많은 지역을 알고 비교할
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 84조 태비1]
나에게 특히 와닿았던 점 : 1.너바나님의 부동산 투자 process가 가장 와닿았다. 지금까지 부동산 투자와 관련된 마인드, 그리고 자세에 대해 다뤄주셨었다면 이번 강의에서는 임장부터 임대빼는법 인테리어 등등까지 구체적으로 내가 해야할 것들을 자세히 다뤄주셔서 좋았다. 너바나님도 초보인 시절이 있었던 것처럼 지금 초보인 나를 부끄러워하지 않고 자신감을 가
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 84조 태비1]
*나에게 와닿았던 점 부동산 가격이 형성되는 요인에 대해 알게 됨. <직장 교통 환경 공급 학군>-----------입지 원래 아파트 가격을 보면 왜이렇게 비싸?라고만 생각했다면 이제는 그 가격의 원인을 찾게 됨. 강남 혹은 주요업무지구와 가깝나? 교통이 편리한가? 주거환경이 좋은가?(백화점 보유여부?) 주변에 입주물량이 제한되어있나? 학군이 좋은편인가?
수지구 풍덕천동 신정마을 7단지 상록아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 70기 84조 태비1]
*아파트 명: 신정마을 7단지 상록아파트 *위치: *입지평가 1.직장 수지구 사업체수 14,048 / 종사자수 75,781명 2.교통 강남 40분 여의도 1시간 4분 시청 1시간 7분 3.학군 홍천중 95.1% / 문정중 83.3% / 정평중 92.9% 4.공급 동천역자이르네(도시형) 2025년 4월 112세대 e편한세상죽전프리미어포레 2024년 12월 4
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 84조 태비1]
*와닿았던 점 -결국 인내가 중요하다는 점 부동산 시장에서 전세가와 매매가는 결국 우상향한다는 믿음을 가지고 인내하는 것이 중요하다. 결국엔 때가 올 것이고 꾸준히 공부하고 좋은 물건을 매수하고 기다린다면(씨앗을 뿌린다면) 언젠가 한 그루의 나무가 열매를 맺고 그것이 과수원이 되어 나에게 큰 수익을 가져다 줄 것이다. 결국 투자와 투자공부를 오랫동안 길게
