아파트분석

수지구 풍덕천동 신정마을 7단지 상록아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 70기 84조 태비1]

  • 23.12.23

*아파트 명:

신정마을 7단지 상록아파트

*위치:

*입지평가

1.직장

수지구 사업체수 14,048 / 종사자수 75,781명

2.교통

강남 40분

여의도 1시간 4분

시청 1시간 7분


3.학군

홍천중 95.1% / 문정중 83.3% / 정평중 92.9%

4.공급

동천역자이르네(도시형) 2025년 4월 112세대

e편한세상죽전프리미어포레 2024년 12월 430세대

동천역 트리너스 2024년 5월 94세대


*과거시세

10년 내 고점 매입시: 2021년 10월 매매 8.1억 전세 2.6억

10년 내 저점 매입시: 2014년 1월 매매 3억 전세 2.2억


-고점 매입시 수익률: (매매차익(-0.9)/투자금(5.4억) -16%

-저점 매입시 수익률:(매매차익4.2)/투자금(0.8억) 525%


*현장사진


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