[내집마련 챌린지] 1호기 매도시 기존 전세입자 전세금
안녕하세요, 1호기를 한 상태에서 다음 2호기를 갈아티고 하려고 합니다. 1호기 매도를 할때 전세입자를 보내고 실거주가 가능한 상태에서 매도하는것이 가장 좋을것 같은데 세입자가 계약갱신청구권을 사용할것 같습니다. 세입자가 계약갱신청구권을 사용할 경우 원활한 매도를 위해서 다음 투자자가 투자를 하기 편하게 위해서 갭을 최대한 줄이려고 합니다. 최대한 5% 증
[기다림과느낌] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑
엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 내가 사는 곳, 좋아 보이는 곳을 매수하는 것이 아닌 비교 평가를 통해 교통, 학군, 환경, 일자리, 호재를 비교하며 그 중에서 가장 좋은것을 선택해야겠다고 생각했습니다. 3개, 5개가 아닌 10개 이상 3개월 동안 단지를 찾고 투자를 하겠습니다.
[기다림과느낌] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍
과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍 엑셀 업로드 완료 :) 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 비교를 하는것이 가장 중요하다고 생각이 들었습니다. 특히 앞마당이 많을 수록 정교한 비교를 할 수 있겠다는 생각이 들었습니다.
[기다림과느낌] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠
1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 마포래미안푸르지 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지정보(세대수, 구조) 를 작성해보세요 매매호가 : 24평 20억 / 34평 24억 /
서울시 동대문구 임장보고서 [서울투자 기초반 13기 41조 기다림과느낌] _3주차
동동동대문구 열어라 ♪
[자음과모음님] 서울투자 기초반 서울 투자 자산을 만드는 서울 핵심지역 아파트 분석
자모님 강의를 통해 인구의 중요성에 대해 생각하게되었습니다. 임보에서 차지하는 작은 부분인데 요약본과 같이 해당 지역을 방문하기 전에 미리 세대당 인구수, 연령별 인구수를 확인한 다음에 가장 선호하는 곳은 어디일지 미리 정하고 분임이나 단임시에 다시 재확인한다는 개념으로 접근하면 더 좋을것 같다는 생각을 했습니다. 감사합니다.
서울시 동대문구 임장보고서 [서울투자 기초반 13기 41조 기다림과느낌] _2주차
[주우이님] 서울투자 기초반 서울 투자 자산을 만드는 서울 핵심지역 아파트 분석
아는 지역이 많을 수록 더 좋은 선택을 할 수 있습니다. 지난 상승장때에는 볼수도 없었던 단지를 이제는 종잣돈이 있다면 볼 수 있습니다. 지금 시기가 또 지나고 나면 떨어질지 오를지 알수는 없습니다. 다만, 내가 무리하지 않는 금액에서 투자 대상의 가치를 알고 버틸 수 있다면 1호기로 적합하다고 생각합니다. 이번 강의를 통해 서울 핵심지역인 강남에 대해 주
서울시 동대문구 임장보고서 [서울투자 기초반 13기 41조 기다림과느낌] _1주차
[제주바다님] 서울투자 기초반 서울 투자 기회를 잡는 방법
현재 서울 시장은 전세가가 상승하고 있고 급지와 선호도에 따라 매매가가 움직이고 있어서 기회를 잡을 수 있겠다는 생각을 했습니다. 과도한 추격매수를 하기 보다는 가격이 적정하고 가치가 있는 단지를 우선적으로 살펴보아야겠습니다. 24년 안으로 투자하기 위해서 제일 좋은 방법은 25개구를 모두 다 가보고 비교하는 방법이지만 시간이 많이 걸리고 임장을 하는 동안
[서울 기초 4기 수강 후기] 2강 소액으로 서울 투자 하는 방법
소액으로 서울 투자를 하기 위해서 어떤 단지를 투자하면 좋을지를 배우게 되었습니다. 막연한 소액은 어느정도 금액인지 그리고 내가 투자를 지금 시점에 할 수 있는 단지는 어떤 단지들인지 알게 되었습니다. 물론 지금의 가격은 계속 변하기 때문에 즐겨찾기를 통해 지속적으로 매매가와 전세가를 지켜봐야할것 같습니다. 그리고 완벽한 타이밍을 기다릴수는 없다는 것. 다
저층 아파트 청약 질문
안녕하세요, 이번에 서울투자 기초반을 들으면서 청약도 계속 넣고 있었는데 이번에 운이 좋게 서울 이문동에 25년 1월 입주 아파트 예비당첨이 되었습니다. 비록 예비 순번은 뒷번호라서 실제 계약 가능성이 낮을 수 있지만 이번주 토요일 동호수 추첨일에 참석할 예정인데 잘하는 결정일지 조언을 구하기 위해 질문을 올립니다. 제가 예비 당첨 받은 타입은 52타입이고
[서울 기초 4기 수강 후기] 서울 투자 하는 방법
양파링님 강의를 통해 서울 25개구 특징과 투자기준을 배우게되었습니다. 막연히 서울은 비싸 투자를 못해가 아니라 각 급지별 투자 가능 금액대를 알게 됨으로써 내가 투자가 가능한지 아니면 지방을 투자를 해야할지 판단할 수 있었습니다. 결국은 가치와 가격을 비교해서 가치가 더 크다면 투자를 할 수 있습니다. 하지만 실력도 없이 너무 좋은 투자를 하려고 하는 것
1주차 임장보고서(기다림과느낌)