서울투자 기초반 4강 수강 후기 [다루루]
자모님의 열정넘치는 서투기 4강 너무 감사합니다. 정말 자모님 강의 시간 가는 줄 모르고 몰입해서 들었던 것 같아요. 4강에서 와닿았던 점 3가지를 공유해보겠습니다. 강사님의 임보 설명을 bm해야겠다고 느꼈습니다. 강사님들은 투자 실력이 증명되신 분들이니까요..! 동료들의 임보도 너무 훌륭하지만, 강사님들의 임보를 bm하는게 정도임을 다시금 깨닫게 되었습니
서울투자 기초반 3강 후기 [다루루]
3강 후기입니다~ 연말이라 과제는 뒷전이고 강의만 겨우 들었네요 ㅠㅠ 강의 듣고 느낀 점 세 가지는, 업무지구를 품고 있는 지역이 얼마나 강점을 갖고 있는지 알게 되었습니다. 강서구를 더 잘봐야겠다고 생각했어요. 단지 분석을 기계적으로 하지 않고 투자자로서의 질문을 계속 하고, 이를 통한 내 생각을 꼭 녹여내야겠다는 생각을 했습니다. 특히 목표 가격과 투자
서울투자 기초반 2강 후기 [다루루]
전임에서 좋은 학군지, 안좋은 학군지를 구분하는 방법을 알려주셨는데, 부사님께 이 동네는 학군이 얼마나 좋아요? 라고 물어보면 좋은 학군지는 특목고 진학율, 어느 중학교 배정되는지 이런 것들을 알려주는데 안좋은 학군지는 학교와의 거리로 대답해준다는게 인상깊었습니다. 단지 임장 하면서 항상 재개발 호재를 어떻게 투자에 활용할 지 잘 몰랐는데, 이번 권유디님의
서울투자 기초반 오프닝강의 1강 후기 [다루루]
깜빡하고 강의 후기를 안적은…😂 1강에서 가장 기억에 남는 것은 가치성장투자와 소액투자 모두 “가치있는 물건”에 해야한다는 점이 인상 깊었습니다. 그리고 25개구 손으로 3번 써서 진짜로 다외워 버렸어요 ㅋㅋㅋㅋ 또 까먹을 때 쯤 주우이님이 알려주신 방법으로 복습해야겠습니다. 또 중요한 점은 시장이 오를지 내릴지 예측하는 건 의미가 없고 중요한 것은 오르
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 61기 93조 루루]
너나위님 매일 유튜브에서만 뵈었는데, 강의에서 뵈니까 강사님으로서 카리스마 뿜뿜하셔서 너무 멋졌습니다. 부동산 투자에 관한 나의 현재 상태를 진단하는 방법을 알려주셨는데, 강사님이 알려주시는 것 소화하기도 벅차 질문할 엄두도 못내고 있었는데 아직 많은 것을 모르는 단계임을 깨닫고 다시금 겸손해지게 되었던 것 같습니다. 가야할 길이 멀지만 천천히 한걸음 내딛
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 61기 93조 루루]
코크드림님의 강의를 통해 다음 임장지를 어디로 해야할 지 명확해졌습니다~ 제 종잣돈을 조금 더 명확히해서 3,4급지를 타겟으로 해야겠다고 생각했습니다. 또 인테리어 강의가 너무 재밌었습니다. 인테리어 업체도 비교평가를 해야한다는 것도 알게됐구요! 좋은 강의 감사합니다~!
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 61기 93조 루루]
안녕하세요. 실전준비반 61기 93조 루루입니다. 그저 빛….. 자모님의 2강을 완강하고 쓰는 강의 후기입니다. 혼자 강서구 앞마당을 만들면서 느꼈던 질문들과 괴로움이 좀 해소가 되는 강의였습니다. 사전조사, 분위기 임장까지는 너무 즐거웠는데요 시세 지도 만들기, 그리고 단지 임장, 단지 분석에서 허들을 느꼈었는데 시세지도 만들때에도 단지가 너무 많은데,
실전준비반 1강 강의 후기 [61기 93조 루루]
안녕하세요~ 실준반 61기 93조 루루입니다. 1강 권유디님의 실력을 키우는 올바른 발품팔기 강의를 보고, 와닿았던 점과 적용하고 싶은 점을 공유해보도록 하겠습니다~ 먼저 와닿았던 점입니다. 첫 번째로, 왜 앞마당을 만들어야 하는지가 확실해졌습니다. 부동산 투자로 원하는 인생의 목표를 달성하기 위해서 (저같은 경우에는 45살에 순자산 36억 달성입니다~~)
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 79기 9조 루루]
안녕하세요~ 루루입니다. 4강 강의를 들으며 와닿았던 점과 적용할 점에 대해 공유해볼게요! 먼저 와 닿았던 점입니다. 첫 번째로, 투자는 예측이 아니라 대응이다 라는 말이 와닿았습니다. 많은 사람들이 앞으로 부동산 시장이 어떻게 될지 너바나님께 많이 물어보는데, 킹갓제네럴 고수님이신 너바나님도 알 수 없다고 하셨습니다..! 그러면서 과거 2008년도 많은
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 79기 9조 루루]
안녕하세요~ 79기 9조 루루입니다. 열반기초 3강 후기를 남겨보겠습니다~ㅎㅎ 제가 와닿았던 점을 공유해보겠습니다. 먼저 첫번째로, 양파링님의 수익률 보고서 강의를 통해 부동산 투자자로서 어떤 질문을 해야하는지가 정말 와닿았습니다. 입지의 판단요소 네 가지, 직장, 교통, 학군, 환경에서 해봐야 할 질문은 다음과 같습니다. 직장: 사람들이 일자리를 찾아 이
답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 79기 9조 루루]
▶ 아파트명 답십리동 답십리 대우 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 직장(B등급) 동대문구 종사자수 146,383명 (약 14만 명) 교통(A등급) 강남 39분(환승 1회) / 여의도 45분 / 시청 33분 *버스 환승 1회 포함 학군(D등급) 동대문중 63.9%, 숭인중 71%, 마장중 79% 환경(편의시설)(A) 롯데백화점 청량리점, 롯데마트 청량리점, 홈플
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 79기 9조 루루]
와닿았던 점 투자란? 일본의 워렌버핏, 사와카미 아스토의 투자원칙 투자는 농사꾼의 마음으로 농작물을 키우고 재배하듯 해야한다. 불황일 때 싸게 사서, 호황일 때 비싸게 팔아라. 이것이 투자의 전부다. 자신이 5년, 10년 장기간 응원할 수 있는 것에 투자하라. 안타까운 케이스 씨를 뿌려서 새싹을 만든 다음 자라기도 전에 새싹비빔밥을 만든다. -> 5년, 1
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 79기 9조 루루]
와닿았던 점 우리나라는 노후 준비를 개인에게 맡긴 사회다. 서울 기준 한 가구가 품위있게 살기 위해서는 월 300만원이 필요하다고 한다. 하지만 은퇴 후에 수령하게될 국민연금이나 퇴직 연금으로는 택도 없다. 우리 부모님만 봐도 노후 준비가 국민 연금, 주택 연금 밖에 없어 연세가 많으신데도 불구하고 일을 하고 계신다. 또 사람들은 과거 3년의 경험이 미래에
루루의 비전보드 [열반스쿨 기초반 79기 9조 루루]
지금부터 5년 뒤 2029년에 현재 종자돈 제외 4억 3천만원 자산 마련하기! 저축액으로 2년 or 1년마다 투자하기(지속가능한 투자)
열반스쿨 중급반 세이노의 가르침 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 64조 루루]
개요 제목: 세이노의 가르침 저자 및 출판사: 세이노 완독 날짜: 2024.09.01 총점(10점 만점): 10/10 본 것 p155 중요한 것은 어느 분야에 발을 내밀든 간에 나는 당신이 상상할 수 있는 정도 이상으로 그 분야에서 귀신이 되고자 노력을 하였다는 점이다. p189 결국 인테그리티란(시대와 문화에서 크게 벗어나지 않는 한) 자신이 옳다고 믿거
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 64조 루루]
와닿았던 점 내 종잣돈과 연간 저축금액 규모로 투자지역을 꼽아준 점이 와닿았다. 강의에서 설명해주신 기준대로 서울 하급지와 수도권 신도시 위주로 앞마당을 늘려가야겠다. 한 단계 상급지도 가능하다면 임장하여 기회를 엿볼것! 투자 후에도 저축액으로 투자를 진행할 수 있다면 입지 좋은 구축 투자를, 전세금 상승분이 있어야 투자가 가능하다면 입지가 덜 좋은 신축
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 64조 루루]
와닿았던 점 지방 뿐만 아니라 서울, 수도권에도 기회가 있다. 내가 모를 뿐이다! 투자는 매수에서 끝이 아니라 임대까지 완료해야 진짜 끝이다! 전세 셋팅 유형 3가지에 따른 대응 방법을 알려주셨는데, 매매 잔금일 전에 임차인을 못구해서 내 돈으로 매매 잔금을 먼저 치뤄야 하는 경우가 제일 무서웠다. 무리한 레버리지로 투자하지 말고, 투자 이후 내가 사용할
열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 64조 루루]
개요 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 저자 및 출판사: 너나위 완독 날짜: 2024.08.25 총점(10점 만점): 9.5/10 본 것 p56 내가 보기에 가장 위험한 것은, 아주 작은 리스크도 감당할 수 없다며 결과가 빤히 보이는 상황에서도 변하지 않으려는 태도다. p172 내가 투자를 결정할 때 첫 번째 기준으로 삼는 것은 ‘해당 물건이 현재 저평가된
