내마기 17기 18조 가보자규 강의후기
입지를 어떻게 확인해야하는지, 거주보유분리인지 실거주인지에 따른 프로세스를 너무 자세히 알려주셔서 좋았습니다. 적용할 점 -투자경험담, 내집마련 성공담 레버리지하기 어떻게? 해야할 것과 데드라인을 정하고 그들과 나와의 다른점이 무엇일까 생각해보자! -결정이 안되면 노력을 더 해서 확신을 가져야 하고, 왜 노력해야하지 의문이 든다면 왜 필요한건지에 대한 공감
현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산해보기
[설정] 종잣돈 1억 1인가구 지역:부산 해당하는 정책대출 없으므로 일반대출 받아야함 종잣돈 1억에 대출 2.3억 받을 수 있다면 내 예산은 3.3억…? 5억 집을 구매한다고 가정하면 주담대 가능금액은 3.5억이므로 추가로 5천 신용대출이 필요하다. 수업시간에 너나위님이 알려주신 추가대출 상환가능금액을 생각했을 때 충분히 감당가능하지만 지금 굳이 그렇게까지
재테크 기초반 1강 강의 후기
현금 10억 가진 부자 0.9%, 조용한 숨은 부자가 되는 것이 나의 목표 아껴가면서 저축을 한다고 하는거같은데 생각보다 목돈이 빨리 모이지 않아 뭐가 잘못된건가 답답해서 강의를 듣게되었다. 지출을 줄이고 어떻게 굴려야 할지 가이드라인을 주셔서 배운대로 얼른 실행에 옮겨보고싶다는 생각을 했다. #통장 쪼개기 강의에서는 55/45 비율을 알려주셨다. 나는 부
내마기 3주차 강의후기 가보자규
인강깊었던 점 적극적으로 행동하고 결과를 만들자!!! 너나위님의 실제 사례들을 들으면서 적극적으로 움직여야 가격 협상도 가능하고 조금이라도 나에게 더 유리한 결과를 만들 수 있음을 배웠다. 적용할점 관심단지가 정해지면 부동산 리스트업을 해서 전화를 전부 다 돌린다. 사진이 생각보다 중요하고, 부사님이 얼마나 친절한지 혹은 물건을 잘 알고있는지 파악 내가 상
내집마련 가보자규
1. 후보단지 입지표 정리 강의를 듣고 1주차에서 뽑은 리스트들을 엎었다. 입지순으로 84위주로 예산 안에서 다시 뽑았다. 입지, 연식을 기준으로 소거법을 적용해보았다. 전고점 대비 하락률로 또 소거했다. 환경, 학교를 고려해서 또 소거했다. 이제 이 단지들은 계속 시세파악을 할 것이다. 2. 후보 단지 매물임장 또는 입지 좋은 곳 분위기 임장 다녀오고 후
내집마련의 보다 더 확실한 기준점
#내집마련할 때 꼭 알아야 하는 기준(수도권/지방) 보통 내집마련을 할 때 실거주 만족도만 생각하고 구매하기 쉽다. 하지만 내마기를 들은 월부인으로서 나는 실거주 만족도 뿐만 아니라 자산으로서의 가치고 함께 생각해서 고르겠다. 하락기에는 가격이 뒤죽박죽 섞여있지만 상승장때는 확실이 입지차이에 따른 가격차이가 커짐을 배웠다. 지금 시기에 입지분석을 꼼꼼히 해
