강의 시작하기에 앞서 첫 실전반을 어떤 마음으로 임해야 하는지 짚어주셨다.
두려움이 아닌 설레임을 가지고 한달동안 강의,과제,임장을 완성하는 것을 목표로 열심히 해야겠다.
-누적 상승률은 다 비슷하다. 덜 오른 급지에서 내 투자금으로 가능한 지역이 어디인지 파악하고 앞마당 만들자
-이제는 전고점, 전저점은 크게 의미가 없다고 알려주셨다. “가격” 그 자체를 보고 가치판단을 해야한다. 시,구별 급지판단 뿐만 아니라 생활권 선호도도 따져보고 결국 단지 각각의 가치를 비교할 줄 알아야 한다.
-수도권 투자 기준도 다시 정리해주셨다. 내가 적용해볼 수 있는 점은 크게 두가지가 있었다. 먼저, 생활권마다 선호요소를 파악하기 어렵다면 그 지역 랜드마크 아파트의 가장 큰 입지요소를 보자. 직장,교통 정리를 할 때 7대업무지구 접근성을 모두 확인해보자
-매도할 때 꿀팁으로 저승사자 부동산 사장님 찾는 방법은 매우매우 흥미로운 내용이였다. 메모메모
-공실로 만들 수 있는 상황이라면 금융비융을 아끼지 말고 실거주 가능 조건을 만들어서 매도하자!!!!
-세금은 아직 와닿진 않지만 가까운 미래에 종소세와 양도세고민을 하고있지 않을까 하는 행복한 상상을 하면서 재밌게 강의를 들었습니다. 세금도 내고 , 더 좋은 자산으로 갈아탈 날이 곧 오길~~
