마음다지기의 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 46기 35조 마음다지기]
안녕하십니까~~ 내마기 46기 35조 마음다지기 라고 합니다. 요즘 회사 일과 가족 행사로 좀처럼 시간을 내지 못하고, 임장을 가지 못하고 있습니다. 하여 이번 과제는 지난 달 다녀온 매임으로 과제를 갈음할까 합니다. 이 점 양해 부탁 드립니다. 지난 달 서울 종로구와 중구를 임장 다녀왔습니다. 전체적인 분위기는 급매물이 빠르게 소진되고 있는 분위기였습니다
내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 46기 35조 마음다지기]
안녕하십니까~ 내마기 46기 35조 마음다지기 라고 합니다^^ 벌써 마지막 강의까지 끝났네요...너무 아쉽습니다. 그래도 한 달만큼 조금 더 발전한 것 같아 뿌듯한 마음이 듭니다. 1.느낀점 매번 느끼는 것이지만 너나위님의 강의는 여러가지 상황극과 경험담이 너무 재미있고 강의의 몰입감을 몇 백% 끌어 올리는 것 같습니다. 쉽고 재미있게 강의를 해주시는 너나
순노의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 46기 35조 순노]
사정으로 조모임 분들과 함께 후보단지 임장을 진행하진 못하여 혼자 수행하였습니다. 서울내 강서구 지역의 입지를 분석하였습니다.
청크람의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 46기 35조 청크람]
1주차 강의 과제로 내 예산안에 맞는 단지를 찾아본 후 그 중 가장 교통이 괜찮아 보이는 단지를 골라 입지 분석을 해보았습니다. 제가 찾아본 단지는 강서구 등촌동의 라인아파트로, 1997년식 300세대 이상의 단지입니다. 종사자수로 봤을 때 직장 등급이 A로 평가되며, 강남,여의도,시청 모두 1시간 내에 접근 가능한 곳입니다. 학업성취도는 그다지 높지는 않
내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 46기 35조 젼2]
1강에서 나의 상황을 파악했다면, 2강에서는 실제로 입지와 단지를 고르는 실전적인 내용을 알 수 있었다. 강의를 들으면서 직접 임장을 나가보니 강의가 더 와닿았어서, 커리큘럼이 적절하게 구성되어있음을 알 수 있었다. [강의를 듣고 변한 점] 강의를 듣고 변한 관점은 바로 ‘내가 살고싶어하는 집보다 남이 살고 싶어하는 집을 구해야한다’ 라는 점이다. 아마 강
오아시스의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 46기 35조 오아시스]
1 후보 단지 기본 정보 아파트명: 당산2가현대홈타운아파트 세대수: 783세대 입주연도: 1994년 6월 위치: 서울시 영등포구 당산동2가 164 2 각 입지 요소별 등급 구분 1) 직장 분석 서울 영등포구: S등급 2) 교통 분석 3) 학군 분석 양화중학교 인접 학업성취도: 83.8% 4) 환경 분석 대형마트 도보 15분 이내 타임스퀘어, 신세계백화점,
내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 46기 35조 오아시스]
서울과 지방에서 집을 구할 때 봐야 하는 기준이 구체적으로 어떻게 다른지 알 수 있어서 좋았습니다. 서울이라고 다 비싼 것도, 지방이라도 다 싼 것도 아니라는 점. 그리고 지방별로 어떤 특징이 있고, 어느 부분을 중점적으로 체크해야 하는지 추려 주신 부분도 향후 지방 투자를 고려할 때 큰 도움이 될 것 같습니다.
월부아일리v의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 46기 35조 월부아일리v]
Step1. 단지 정보 아파트명: 당산삼성래미안4차 세대수: 1391세대(총 25개동) 입주연도: 2003년 위치:서울시 영등포구 당산동5가 42 Step2. 각 입지 요소별 등급 구분하기 1) 직장분석 2) 교통 분석: 서울 지하철 핫 라인 2호선, 9호선 모두 이용 가능한 더블역세권으로 강남 및 여의도 접근성 우수 -강남접근성:강남까지 34분으로 강남
내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 46기 35조 월부아일리v]
후보 단지 리스트를 뽑고 나서 이 많은 단지들 중에 투자 가치가 있는 부동산을 어떻게 골라야 할 지 감이 오질 않았어요. 단순히 가격으로 접근해서 20~25% 저렴하면 구매해도 되는 건지, 비슷한 가격 가치를 가지고 있는 단지 중에서 최선은 무엇인지.. 자모님의 강의에서는 단지 비교에서 우선시 되어야 될 부분을 다루고 있어서 부동산 가치를 객관적으로 분석할
내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 46기 35조 순노]
2주차 자음과모음님 강의는 서울 뿐 아니라 지방 광역시 쪽 정보도 배울 수 있어서 좋았습니다. 그리고 좀 더 와 닿는 예시들을 많이 말씀해주셔서 유익하고 재미까지 있게 강의해주셔서 좋았어요. 마지막에 말씀해주신 대로 돈 열심히 모으면서 강의 후에 해야 할 행동들! 수행해야겠습니다. 감사합니다.
내집마련 기초반 2주차 강의 후기 [내집마련 기초반 46기 박성신]
2주차 강의를 뒤늦게 오늘 완강하고 강의 후기를 씁니다. 일단 금액 대 마다 어떤 급지의 지역을 봐야 하는지 직관적으로 제시해주신 것이 너무 도움이 많이 됐습니다. 항상 제가 활용을 못 했던 게, 각 구마다 대표 단지들을 알아야 한다는 것을 알고는 있었지만 항상 '이거를 알아서 그 다음 뭐 어떻게 하지?'하는 막연한 고민이 있었어요. 그런데 자모님이 '각
젼2의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 46기 35조 젼2]
분임 다녀온 영등포구 내 (여의도 제외) 1순위였던 당산동 내 단지를 하나 골라 분석해보았습니다. STEP 1 지역 선정하기 (네이버 부동산) 아파트명: 당산삼성 2차 세대 수: 392세대 입주연도: 1997년 위치: 서울시 영등포구 당산동 STEP 2 각 입지요소별 등급 구분하기 1.직장 분석 (첨부파일) 2.교통 분석 (카카오맵) 1) 역 접근성 -영등
내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 46기 35조 청크람]
드디어 자음과 모음님의 2주차 강의도 모두 완강했습니다!! 사실 저는 서울에서 나고 자랐기 때문에 지방은 잘 몰랐고, 그렇기에 더더욱 관심조차 가지지 않았었는데 이번 강의에서 간략하게나마 지방의 특성, 사람들이 좋아하는 동네 등을 알게 되어서 굉장히 유익했습니다. 그리고 이번 강의를 들으면서 무엇보다 강남 접근성이 아주 중요하다는 것을 다시 한번 느끼게 되
내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 46기 35조 마음다지기]
안녕하세요~ 내마기 46기 35조 마음다지기 라고 합니다 ^^ 내마기 강의도 어느덧 2강이 끝났네요...시간 참 빠른 것 같습니다 ㅎㅎ 1.느낀점 이번 강의에서도 자모님의 열정적인 강의에 저도 에너지를 얻습니다. ㅎㅎ (정말 감사합니다 ^^ 힘이 불끈~!) 서울 임장을 시작하면서 역세권이 좋다는 것은 알면서도 어느 호선의 역세권이 좋은 것일까? 단순하게 궁
내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 46기 35조 Hai]
이번 자모님 강의에서는 가격을 결정짓는 입지요소에 대해 공부할 수 있는 시간이었다. 지방에서 나고 자라 인천에 둥지를 두고 있는 사람으로서 서울 25개구의 위상에 대해서는 잘 몰랐는데 이번 강의에서 자모님께서 핵심만 쏙쏙 골라 알려주셔서 너무 좋았다. 강남에 가까운 곳이 더 높은 가격을 형성한다는 것은 어렴풋이 알고 있었지만 그로 인해 서울 지하철 노선도에
호히동산의 내집마련 예산 계산 및 후보단지 정리하기 [내집마련 기초반 46기 35조 호히동산]
처음으로 정리해본 후보단지리스트 ! 실전에 가까운 연습 해보니 자신감도 생기고 좋았습니다 :) 아자아자!
월부아일리v의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지
1) 최대 예산 계산하기: 감당가능한 원리금을 고려했을 때, 최대 예산이 생각보다 적었다.. 종잣돈을 열심히 모았어야 했는 데... 실제로 투자하기 전까지라도 최대한 절약하고 열심히 모아야겠다. 2) 예산에 맞는 후보 지역 정리: 21평(49타입) 평단가로 환산하여 21평/25평 후보 지역 확인 3) 후보단지 정리: 확인을 많이 하진 못했지만 생각보다 예산
젼2의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 46기 35조]
[예산 계산] 평소에 오픈뱅킹 서비스 등을 통해 종잣돈은 얼추 계산해뒀지만 구체적으로 대출가능액을 계산해본 것은 처음. 일반대출만 가능, 스트레스 DSR 고려 시 1) 6~7억대로 서치 가능 2) 예산가능범위 110%~120% 수준으로는 7~8.5억 까지 가능함 [후보 단지 정리] 1) 직장 위치, 환경 등 고려하여 서대문구 위주로 서치해봄. 2) 추가희망
