내집마련 중급반 3주차 과제-현장방문 후 느낀 점(8기59조 세상밝게)

네이버에서 아파트 정보를 찾아보게 되면 깔끔하게 잘 찍어진 아파트 사진이 있긴 하지만 직접 아파트 안을 걸어보고 싶었다. 점심을 안 먹고 부랴부랴 버스를 타고 찾아간 관악구에 소재해 있는 벽산 블루밍 1차 아파트. 아파트가 언덕 위에 위치해 있어서인지 에스컬레이터를 타고 아파트에 올라갈 수 있게 해놓았고, 내려올 때는 계단을 이용해서 걸어 내려올 수 있게

내집마련중급반 3주차 강의 수강 후기 8기59조 세상밝게

 '부동산 투자' 와 '거주/보유 분리' 가 제 머릿속에서 섞여 있다 보니 뿌옇기만 했었는데 자모님 강의를 들으면서 조금씩 안개가 걷히는 걸 느끼게 된 시간이었습니다. 투자방향성에 대한 강의에서 거주/보유 분리를 하기 위해서 꼭 알아두어야 할 내용을 들으면서 좀 더 명확한 방향을 잡을 수 있게 되었고, '평범한 사람도 좋은 결과 만드는 방법'을 말씀해 주

두산아파트, 벽산블루밍1차 입지분석 내집마련 중급반 8기59조 세상밝게

동대문구 두산아파트, 관악구 벽산블루밍1차아파트

내집마련 중급반 2주차 수강후기(8기 5늘의 노력이 내집을 9했조 세상밝게)

내 집 마련을 제대로 하기 위한 족집게 강의인가? 싶을 정도로 좋았던 시간이었습니다. 서울 1군부터 5군까지, 그리고 수도권은 여기까지만 보라고 해주시는 유디님의 축적된 앎을 베풀어 주셔서 감사했습니다. 교통을 봐야 하는 곳과, 환경을 봐야 하는 곳, 교통+환경 등 을 같이 봐야 하는 곳을 알려주실 때는 행여나 기억에서 사라질까 강의 다시 듣기하면서 노트에

내집마련 후보 단지 정리하기(내집마련 중급반 8기 59조 세상밝게)

1.동대문구 답십리 두산아파트 2.동대문구 전농동 동아아파트 3.동대문구 휘경동 휘경미소지움 4.동대문구 이문동 현대아이파크 5.동대문구 이문동 중앙하이츠빌

내집마련중급반 1주차 수강후기(8기59조 세상밝게)

 본격적인 내 집 마련 중급반 강의를 시작하기에 앞서 내 집 마련 기초반 강의의 전반적인 내용의 핵심을 콕콕 집어서 정리해 주시는 너나위님의 강의는 저에게는 마중물이었습니다. 너나위님의 열정과 중간중간 리얼한 연기력 덕분에 재미있게 몰입하면서 강의를 들었습니다. '이 강의는 1주택을 위한 강의'라는 말씀을 시작으로 '우리가 할 수 있는 것은 움푹 패인 어

열반스쿨 기초반 4강 강의 후기(열반스쿨 기초반 72기 45조 세상밝게)

"꿈을 그리는 사람은 언젠가 그 꿈을 닮아간다." '월급쟁이 부자들'의 문을 열고 기웃거리던 제가 어느새 열반 스쿨 기초반 4주 차 부동산 강의까지 완강을 했습니다. 이번 4주 차 강의에서 너바나님은 '가치 성장하는 부동산을 언제 사야 되는지?', ' 잘 샀으면 어떻게 해야 되는지?' 부동산 전망 & 부동산 사이클 알아보는 법, 임장하는 방법 등 다양한

열반스쿨 기초반 3주차 강의 후기(열반스쿨 기초반 72기 45조 세상밝게)

 양파링님의 '알 수 있게' 가 아닌 '할 수 있게' 하는 강의. 아파트 수익률 보고서를 제대로 쓰지 않으면 똑같은 돈을 투자하고도 수익이 몇억씩 차이 나기도 하고, 좋은 것을 사고도 가격이 떨어지는 것을 것을 지켜보면서 본인의 결정에 확신을 가지지 못하고 불안해하는 사람들의 심리를 말씀해 주시는 양파링님. 제대로 된 투자를 하기 위해서 입지평가요소 중

동대문구 휘경동 휘경미소지움아파트 수익률 분석 보고서(열반스쿨 기초반 72기 45조 세상밝게)

파일참조

열반스쿨 기초반 2주차 강의 후기(열반스쿨 기초반 72기 45조 세상밝게)

"여러분이 부자 되는 거예요" '너바나의 투자기준'에서 '원칙 VS 기준' 설명 중에 본질을 설명하는데 진심이 느껴지는 부분이었습니다. 사람 마음을 움직이게 하는 것은 상대를 위하는 진심이 담긴 마음이라고 생각합니다. 투자전략, 투자 공부하는 법, 직장인 투자자로 성장하는 과정을 세세하게 설명해 주시는 마음에는 많이 힘들 수 있지만 근로소득보다 자본소득이

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기(열반스쿨 기초반 제72기 45조 세상밝게)

워~ 워~ 워낙 대단하신 분이라서 새로운 무엇인가를 마구마구 알려주고 현장으로 바로 나가라고 할 수도 있겠다 싶어서 강의 시작하는 음악소리가 나자마자 책상 앞으로 의자를 바짝 붙이고 앉았습니다. "강의 들을 때는 강의 복습만 하세요". "'강의 끝까지 다 듣고 임장해도 늦지 않아요" 차분하고 조곤조곤한 목소리의 너바나님. 투자에 관련된 조금의 정보라도 잡

세상밝게의 비전보드(열반스쿨기초반 제72기 45조 세상밝게)

내집마련 기초반 3강 강의 후기(내집마련 기초반 41기 117조 세상밝게)

'용두사미가 되지 않도록 이왕 시작한 거 끝까지 힘내세요. 화이팅' 너나위님의 마음이 들어있는 손글씨가 내 핸드폰 바탕화면에서 하루에도 수십 번 나를 응원해 주는 3주였습니다. '왕초보도 당당하게 부동산 가고 꼼꼼하게 집 골라내는 법' '마음에 드는 집 시세보다 3000만원 싸게 사는 법'의 강의를 듣지 않았다면 집 보는 중에 부동산 사장님의 페이스에 말려

세상밝게의 부동산 방문하기 과제(내집마련 기초반 41기 117조 세상밝게)

나: "안녕하세요~ 네. 네이버 보고 전화드렸는데요. (버버벅.쩔쩔) **아파트 좀 보. 보고 싶은데요(또 버벅)" 부사: " 네" 나: "20평대 금액이 **로 나와있는데 제가 가지고 있는 돈에 대출 조금 받으면 가능할 것 같아서요. 볼 수 있을까요?"(정말 절실하게 전화드림. 내 마음이 전달되길 바라면서) 부사: "네 가능해요"(목소리가 너무 친절한 여

동대문구 답십리의 후보단지 입지 분석 과제(내집마련 기초반 41기 117조 세상밝게)

조원들과 지금 거주하는 곳과 가까운 지역으로 강남역과 한 시간 거리에 있는 동대문구 답십리에 위치한 두산아파트를 방문했습니다. 두산아파트는 4가지의 평형이 있는데, 복도식 단지 와 계단식 단지가 있고, 난방방식은 개별난방(도시가스)입니다. 공급면적 79㎡(전용면적 59.95㎡), 공급면적 23평형(전용 18.13평형)의 현재 실거래 최고 금액은 6억 5천이

내집마련 기초반 2주차 강의 후기(내집마련 기초반 41기 117조 세상밝게)

자음과모음님의 강의를 처음 들은날. 현장에서 힘들게 익힌 것을 다 퍼 주시는 분이 여기 또 계셨구나 싶은 마음이 들었습니다. 자음과모음님이 알려주시는 산 지식중 '모르면 손해 보는 내 집마련의 기준' , '내 예산으로 최고의 집 찾는 방법' , 그리고 아파트 비교 사례를 예를 들어가면서 설명 해주셔서 부동산공부가 제가 처음이었는데도 이해하는데 어려움이 없었

내집마련 기초반 1강 강의 후기 (내집마련 기초반 41기 117조 세상밝게)

오~! 너나위님의 목소리가 이렇게 좋았었나 싶었습니다. 생전 처음 들어보는 PIR , 매매 대비 전세비율, 집값만 예산이 아니라고 예산 확인하는 법과 내가 살 수 있는 집값 구할 때는 예시를 들어가면서 해주니까 좋았습니다. 원리금 상환이 가능한 선에서 예산을 잡아야 한다고. 보수적으로 접근해야 된다고 강조해 주시는 너나위님. 후보 지역 선정하는 법에 대해서

내집마련 예산 계산 및 후보단지 찾기(내집마련 기초반 41기 117조 세상밝게)

너나위님이 예산확인 강의 중 에 "LTV", " DTI", "DSR", "스트레스DSR" 새롭고 낯선 단어가 아직은 어색했지만 '계속 공부하다보면 익숙해지겠지' 라는 생각을 하면서 집중해서 수업을 들었다. 과제 제출을 하기 위해서는 감당가는 대출 한도의 dsr구하는 공식을 완전히 이해해야되는데.... 머리를 쥐어짜면서 몇시간을 허비하다가 '내집마련 기초반