열반스쿨 기초반 4강 강의 후기[열반스쿨 기초반 79기 108조 말차라떼]
너바나님의 1강은 대한민국의 노후 현실을 깨닫고 앞으로 내가 원하는 삶과 그에 맞는 방향성을 설정하는 것이었다면 이번 강의는 조금 더 구체적인 내용에 대해 알 수 있었다. 매수는 시작이라는 말처럼 매수 이후에 중개사 상대, 법률적 문제, 세금 문제 등 다양한 문제들에 직면한다. 매수하기 전에는 미처 생각해보지 못할 것들을 세세하게 알려주셔서 많은 도움이 된
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 79기 108조 말차라떼]
초보 투자자가 가지고 있는 선입견을 버리고 앞으로 해야 할 행동에 대해 하나씩 알려주는 강의였다. 강의를 듣다보면 마인드나 행동에 대해서는 대부분 비슷한 말씀을 하시는데, 조금씩 내 삶에도 적용되고 있는 것 같다. 투자가 아니더라도 안할, 못할 이유를 생각하면 너무나도 많기에…그냥 하자!! 이게 기본값이 되어가고 있는 것 같기도 하다. 이번 강의에서도 그런
부산 남구 대연동 대연힐스테이트푸르지오 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 79기 말차라떼]
▶ 아파트명 부산 남구 대연동 대연힐스테이트 푸르지오(13) 2100^ ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1. 직장 남구 종사자수 93,744명 (약 9.3만 명) 출처: [모찌롱] 수도권 및 광역시 직장데이터 정리(사업체 수, 종사자 수) https://cafe.naver.com/wecando7/10431134 [모찌롱] 광역시 직장데이터 정리(사업체 수, 종
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 79기 108조 말차라떼]
‘직장인 투자자vs투자하는 직장인’ 나는 어떤 루트로 갈 것인지 명확하게 설정해야 한다. 메인이 투자자인가 직장인인가? 초점을 명확히 하고 그에 필요한 행동을 할 것. 이번 강의에서는 마인드에 관한 내용+저환수원리 등 투자 원칙에 관한 내용을 설명해주셨다. 투자 수익률 계산을 통해, 내가 만든 비전보드에서 목표 자산을 달성하기 위한 수익률을 비교해보고 투자
열반스쿨 기초반1강 강의 후기[열반스쿨 기초반 79기 108조 말차라떼]
예전 강의에서 어떤 튜터님께서(죄송해요..기억이ㅜㅜ) 매수는 끝이 아닌 시작이란 말씀을 하셨다. 조급함과 걱정으로 가득했던 그 당시의 나는 그 내용에 공감하기가 어려웠다. ‘그냥 마인드 잘 가지라는 뜻이겠지’ 라는 생각으로 쉽게 넘겼는데, 조급함과 함께한 1호기 투자 이후 그 말씀이 계속 머리에 맴돌았다. 이제 시작했을 뿐인데 쉽지 않구나…모든 결과에는 보
[돈 버는 독서 모임] 자본주의 - 독서 후기
책 제목(책 제목 + 저자) : 자본주의 저자 및 출판사 : ebs자본주의 제작팀 읽은 날짜 : ~2024.6.10. 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #금융지식(이해) #빚 #소비 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 8점 1. 저자 및 도서 소개 : 『자본주의』는 자본주의를 쉽게 풀어낸 방송, ‘EBS 다큐프라임 《자본주의》 5부작’을
4주차 강의 후기[지기반 19기 59조 말차 라떼]
마지막 강의에서 다룬 지역은 현재 임장중인 곳이어서 반가웠다. 분임, 단임 후에 듣게 되어서 아쉬운 부분도 있지만 미처 파악하지 못하고 지나간 부분들 까지 알려주셔서 좋았다. 특히 해당 지역은 지방 광역시 중에서도 인구가 크므로 수도권의 특징과 지방도시의 특징을 함께 가지고 있으며, 구별로 생활권 순위를 순서대로 훑어주셔서 좋았다. 아직 해당 광역시는 1곳
[지기 19기 59조 말차 라떼] 3주차 수강 후기
3주차 수강 후기를 최임 마감 하루 전에 쓰다니..반성한다....심지어 지역도 가물가물... 강의에서 다룬 지역에 대한 선호도 파악 및 현재 전세가와 매매가의 전반적인 흐름에 대해 짚어주셨고, 앞마당이었던 지역이었는데 놓치고 간 부분들을 세세하게 정리해주셨다. 해당 지역에서 사람들이 선호하는 구와 구별로 중요하게 봐야할 것 들을 알려주셔서 좋았다. 그리고
[지기 19기 일찍 1어나는 오구가 급매물 9하조 말차 라떼] 2주차 수강 후기
[느낀 점] 이번 지기에서 식빵파파님을 처음 만나뵙게 되었다. 강의 길이가 길지 않았음에도 엄청난 인사이트와 분석이 가득한 강의였던 것 같다. 강의를 듣기 전에는 B지역은 투자가 어렵다. B지역=공급이 많은 도시 정도로 생각하고 있었는데, 공급에 의해 기회가 주어진다는 것을 다시 한번 알게 되었다. 현재 당장은 투자가 어렵지만 해당 지역을 어떻게 투자 관점
[지기 19기 일찍 1어나는 59가 급매를 9하조 말차 라떼] 1주차 강의 후기
[느낀 점] 중소도시 위주였던 지난 지기와 달리 광역시 위주로 진행되어, 아직 임장하지 못한 A지역을 이해하는데 도움이 되었다. 강의가 길었지만 A지역에 대해 하나라도 더 알려주시려고 하는 제주바다님의 열정!!이 느껴진 강의였다. 광역시 간에도 인구 등으로 인한 입지 차이가 발생하며, 인구 감소의 시기에도 더 좋아하는 곳에 대한 선호도가 더 크다는 점을 느
지방투자 기초반 4강 강의 후기 [지기17기 저평가 단지에 등기7 4람들이조 말차 라떼]
4주차 강의에서는 서로 교류가 많은 두 지역에 대해 알아가는 시간이었다. 서로 다른 중소도시지만 서로 영향을 주고받고, 주변 광역시와도 큰 영향을 주고받음을 알게 되었다. 중소도시만의 공급을 보지 않고, 반드시 세지역의 공급을 함께 봐야 한다는 것도!! 두 중소도시 중에서도 땅의 가치가 있는 곳과 없는 곳으로 구분됨을 알고, 각 지역에서 수요를 끌어오는 입
지방투자 기초반 3강 강의 후기[지방투자 기초반 17기 저평가 단지에 등기7 4람들이조 말차 라떼]
이번 강의에서 다룬 지역은 비교적 가까운? 지역이어서 심리적으로 친근감이 있었다. 한편으로는 현재 공급 상황에 대해서 주변에서 많은 얘기를 들어서, 공급 리스크로 인한 막연한 두려움이 있는 지역이기도 했다. 하지만, 이런 상황에서 어떻게 투자를 결정할지 예를 들어 알려준 부분이 너무 많은 도움이 되었다. 리스크가 크다고 끝내는 것이 아니라 내가 감당할 수
지방투자 기초반 2강 강의 후기[저평가 단지에 등기7 4람들이조 말차 라떼]
강의에서 다룬 지역이 앞마당이 아니어서 너무 아쉬웠지만, 강의를 들으면서 당장 달려가고 싶었다..!! 강의에서 다룬 것 처럼, 현재 투자하기 너무 좋은 상황. 앞마당 늘리면서 내 앞마당에서 계속해서 기회를 찾아나가야지. 지방 투자시 막연한 두려움? 불안함? 이 있는데, 그 지역이 주변의 인구와 수요를 다 흡수한다면 소도시 이상의 가치를 가졌을 것이다. 이런
실전준비반 4강 강의 후기[실준52기지금이30억벌기딱좋은시기조 말차 라떼]
[느낀 점] 현재 나의 상태- 질문을 못한다-> 첫단계인 모른다 인 것 같다..ㅎㅎ 현재 시장의 상태에 대해, 그리고 어떤 상황에도 관계 없이 내가 해야할 것이 무엇인지 알 수 있는 강의였다. 실거주와 투자라는 2가지 관점에서 개인별 투자금의 크기에 따라 어떤 방향으로 나아갈지 제시해주어서 앞으로 나아갈 길을 시뮬레이션해볼 수 있었다. 아는 것이 많다는 것
실전준비반 3강 강의 후기[실준52기지금이30억벌기딱좋은시기조 말차 라떼]
강의들은지 시간이 좀 지나서 기억이 가물가물...하지만 써본다. [느낀점] 나는 첫번째 앞마당이지만, 앞마당이 여러개인 경우에 어떻게 비교하고 1등을 뽑아나가는지 순서를 알려주셔서 앞마당이 여러개일때 어떻게 해나가는지 알 수 있었다. 부사님 만나고 협상/매수 하는 과정에 대한 막연한 두려움이 있었는데, 매수 물건이 어떤 조건인지(집주인거주, 공실, 세입자
