3층은 환금성이 많이 부족할까요
감사합니다. 질문할 기회를 주셔서~~ 매물임장을 하던중 요즘 모든 호가가 올라가고 있는 것을 느낍니다 그래서 저희 종잣돈에 맞는것중 단지 선호도나 위치는 괜찮은데 3층이라 많이 망설여 지네요 1,2,3층은 환금성이 부족하다고 공부하였던지라 작은 종잣돈으로 그나마 가능한 3층을 투자해야할지 말아야 할지 그냥 지나치시지 마시고 조언부탁드립니다. 월부 앱을 설치
[서기 24기 1등으로 아파트 9해조 월부~! 쩔찡] 3강 후기
안녕하세-요 귀여운 울 강쥐들과 행복한 은퇴를 꿈꾸는 쩔찡입니다 벌써 한달의 끝을 달려가고 있네요 처리를 다하지 못하지 계속 쌓여만 가는 이 과제들 오늘은 쪼매 한숨이 나옵니다. 오늘도 열일하시는 우리 조원님들과 행복한 조모임 하였네여 많이 버벅거리면서도 끝까지 포기하지 않고 조모임 참석한 나 칭찬합니다. ㅋㅋ 프메퍼님의 강의는 처음 듣습니다. 바로 바로
[서기 24기 1등으로 아파트 9해조~! 쩔찡]2강후기
안녕하세요 울 예쁜 강쥐 쩌리와 찡이랑 행복한 은퇴를 꿈꾸는 쩔찡입니다 서기 2강은 양파링님의 서울,경기비교하여 더 좋은 투자처를 찾는 방법이였습니다 무엇보다 현재 투자를 생각하고 있는 저에게는 좋은 강의였습니다. 현재 수도권에는 이렇다할 앞마당이 전혀 없는 저에게 서울, 경기지역의 지역별 위상을 알아보는 법부터 서로 비교할 지역을 예시로 설명해 주셔서 많
[서기 24기 1등으로 아파트 9해조 월부~! 쩔찡] 1강 후기
안녕하세요 쩌리찡이와 행복한 삶을 꿈꾸고 싶은 쩔찡입니다. 작년 서기를 듣고 1년만에 다시 듣게 되었습니다. 작년과 다르게 급격한 시장의 변화를 몸소 체감하고 있는 요즘 조급하면 안돼라고 하지만 아직 투자를 못하고 이대로 시장이 날아갈까봐 조금은 불안한 마음에 듣게된 서기이네요 서울 25개구에 대한 자세한 정리와 함께 그곳의 핵심입지를 정확하게 정리해 주셔
[이길 밖에 없조-쩔찡]서울 마포구 특강후기
서울 마포구 이번 하락장에서도 많이 빠지지 않은 지역으로 아직도 비싸다는 말 한마디에 큰 관심을 갖지 않은 지역이였지만 메로나님께서 하신다는 말씀에 냉큼 질러버렸다. 앞서 메로나님의 특강을 아주 색다른 느낌의 좋았던 경험때문인것 같다. 역시 이번 마포구 특강 또한 그 연장선장의 메로나님만의 독특한 방법으로(이젠 많이 일반화되었지만)풀어주셔서 너무 좋았던것
[이 길 밖에 없조-쩔찡]서울 성동구 특강 후기
월부를 알고 월부를 공부한지 2년이 나가오고 있지만 지방에 사는 관게로 서울,수도권은 최종목적지라고만 생각하고 한번의 임장도 해보지 못했다. 지방도 역시 지지부진한 가운데 뭔가 해결책을 찾기위해 신청한 코칭을 받고 서울,수도권에 관심을 갖게될 즈음 하게된일이 너무나 시간을 내기힘들어서 직접 갈 수 있는 시간이 절대적으로 부족하다보니 자연스럽게 거인의 어깨를
자모님 라이브코칭 후기 [서울기초반 11기 27조 쩔찡]
안녕하세요 어제보다 더 성장하고픈 쩔찡입니다. 두꺼운 파커를 입고 덜덜 떨어가며 임장을 시작한 서기반이 어느듯 봄꽃 가득한 봄을 맞이 하며 끝을 맺었네요 항상 세월은 끊임없이 흘러가네요 ㅎㅎ 나의 실력도 같이 점프를 좀 해야할텐데 ㅠ 믿고 듣는 자모님의 라이브코칭으로 서기반을 마무리하며 앞마당을 만들기 위해 조원들과 같이 걸었던 서울 동작구들의 모습들이 떠
[서울기초투자반11기27조 쩔찡]제3강 후기
안녕하세요 어제보다 나은 하루를 살고 싶은 쩔찡입니다. 서울기초 마지막 3강은 제주바다님의 서울 동북권지역에 대한 입지분석이었습니다 서울지역 특히 서울동북권지역은 지방에 사는 저같은 사람들이 보기에 그 가치를 정확하게 아는게 사실 힘들었습니다. 눈으로 보이는 부분에서 현저하게 떨어지는 모습을 적응하기에는 많은 시간이 걸렸던 것 같아요 제주바다님께서 이런 마
[서울투자 기초반11기 27조 쩔찡] 제2강 후기
안녕하세요 하루하루 최선을 다하고픈 쩔찡입니다. 이번 2강은 주우이님의 서울 서남권에 대한 강의였습니다. 저희조도 이번 서남권을 임장지로 정한터라 관심 만빵이였습니다. 하지만 우짠일인지 동작구는 빠져 조금 아쉬웠더랬죠 ㅎㅎ 이번강의 약간 게으름을 피우기도해 오늘에서야 완강하였네요 제가 가보지 못한 곳들인지라 긴 강의시간으로 힘들기도 했지만 오늘 완강을 하고
[서울투자 기초반11기 27조 쩔찡] 제1강 후기
안녕하세요 내인생에 하루하루 최선을 다하고픈 쩔찡입니다. 드디어 기다리던 서기를 설레는 맘으로 듣게 되었습니다. 역시 믿고 보게되는 자모님!!! 지방러는 항상 서울을 동경하며 나와의 거리감을 느끼는 곳이였죠 하지만 강의를 통해 임장을 통해 서울을 머리속에 그려볼 수 있었고 보통의 사람들이 사는 사람사는 곳임을 느끼게 되었습니다.ㅎㅎ 여러강의와 특강을 통해
내집마련 기초반 1강 강의후기[내집마련 기초반 42기 117조 쩔찡]
안녕하세요 경제적 자유를 이루고픈 쩔찡입니다. 드디어 내집마련 마지막 강의가 끝이 났습니다 마지막 3강은 내집마련을 하기위한 과정중에서도 실질적인 부분이였습니다 예산확인후 후보지역을 선정하고 입지분석을 완료한후 직접 부동산을 통한 매물확인에서 부터 계약에 이르기까지 일어날 수 있는 부분에 대해 고대로 따라할 수 있는 실전팁을 얄려주시는 강의였습니다. 50이
제2강의 후보단지 입주분석 과제[내집마련 기초반 42기 117기 쩔찡]
월부를 통해 경제적 자유를 이루고픈 쩌리,찡이 엄마 쩔찡입니다 오늘 추운날에도 불구하고 조원님들과 동래구 랜드마크와 가고픈 단지, 연제구 랜드마크와 가고픈 단지의 입지분석을 위한 단지임장을 하였습니다. 2주차 강의과제의 가이드에 맞춰 1)후보단지를 선정하여 직접가보고 2)현장에서 살펴볼것 체크해보고 3)단지의 입지를 객관적으로 분석해보고 4)단지의 입지를
내집마련 기초반 2강 강의 후기[내집마련 기초반 42기 117조 쩔찡]
안녕하세요 경제적 자유를 꿈꾸는 쩌리 찡이 엄마 쩔찡입니다. 어느덧 2강이 시작되었네요 1강 순식간에 듣게 되더니 2강은 생각 하느라 좀 느리게 듣게 되네요 지방러들에게는 익숙치 못한 서울과 수도권이다 보니 지역에 대해서 감이 많이 떨어지긴 합니다. 하지만 언젠가는 최종목표가 되어야할 수도권과 서울의 입지를 알아간다는 건 흥미있는 일입니다. ㅎㅎ 2강은 많
쩔찡의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기[내집마련 기초반 42기 117조 쩔찡]
아파트 한채가 있는 상황에서 내집마련 크게 생각해 보지 못했었는데 한채의 아파트를 잘 팔아서 갈아타기를 한다면 어디가 좋을까 생각을 해봤네요 살 수 있는 가능액7억에서 20%까지 상한선을 정한다면 7억에서 8억4천까지 가능금액이 되네요 그리고 현재 부산거주이기 때문에 부산위주로 보았습니다. 부산에서도 해수동남연진으로 좁혀 보았고 부산은 신축이라는 생각에 1
