🌐 경제적 사고 틀 갖추기 시리즈(7) : 금리가 변동되면 어떤 일이 벌어질까?🤔
안녕하세요, 강준 입니다. 저번 글에서는 중앙은행과 중앙은행이 금리 조절을 단행했을때, 경기전반에 어떤 매커니즘으로 적용이 되는건지 알아보았습니다. 이번 글에서는 이를 바탕으로 금리 조절에 따라 경기에 어떤 영향을 미치는지 알아보도록 하겠습니다. 들어가기 앞서 이번 글에서는 어떤 것을 다루는지 먼저 살펴볼게요. 1. 금리가 올라가게 되면 어떤 일이 일어나는
사람들이 좋아하는 동네 그리고 비싼 동네의 조건, 영등포에서 답을 찾다 - 임장 마스터와 함께 떠나는 임장 2탄
안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 무더운 여름, 하루 종일 돌아다니는 임장은 쉽지 않지만, 이 시기에도 꼭! 가봐야 할 곳이 있습니다. 왜냐고요? 바로 ‘사람들이 좋아하는 생활권의 모습이 무엇인지’ 가장 명확하게 드러나는 지역이기 때문입니다. 그래서 오늘은 서울 영등포구의 대표 생활권을 돌아보며 그 속에서 어
대출 규제로 내 집 마련과 투자가 막막해진 분들께 : 기회를 잡는 방법
안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 지난주 금요일 대출 규제가 나온지 일주일이 지났는데 최근까지도 많은 분들이 내집마련과 투자에 있어서 어떻게 해야할지 막막하게 느끼시는분들이 많은 것 같습니다. 무엇보다 최근에 부동산에 관심을 갖기 시작한 분들이라면 이런 대출에 대한 규제 강화 소식은 ‘왜 하필 지금?
이런 '시그널'을 보이는 지역은 조심하세요 [제주바다]
"네? 그 집도 팔렸다고요?… 몇 번째 허탕인지…" 안녕하세요, 제주바다입니다. 오늘은 현재 아파트 매매 시장에서 매수를 고민하는 분들께 반드시 주의해야 하는 것과 이런 상황에서 어떻게 행동하셔야하는지를 말씀드리려고합니다. 1. 3단계 스트레스 DSR 시행(7월1일부터)을 앞두고 서울, 경기 수도권 아파트 거래량이 많이 늘었습니다. 3월 토지거래허가구역 재
[제네시스박] 이재명 후보 당선! 앞으로 부동산 시장은?
이재명 후보가 당선되었습니다. 당선을 축하드리며, 앞으로 5년 간 대한민국을 잘 이끌어주시길 바랍니다. 관련하여 사회전반에 걸쳐 크고 작은 변화가 예상됩니다. 그렇다면 부동산 시장은 어떻게 될까요? 혹시 과거처럼 또 규제일변도로 가진 않을까요? 향후 부동산 시장을 살펴볼 때 꼭 체크해야 하는 몇 가지를 추려 보았습니다. 첫째, 앞으로 1~2개월 내 부동산
내집마련도, 전세도 멀어졌다... 그런데 진짜 문제는 따로 있다
안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 요즘 부동산 뉴스를 보면 마음이 참 무겁습니다. 아파트 가격은 하늘 높은 줄 모르고 오르고, 전세가격도 연봉 상승률보다 훨씬 가파르게 오릅니다. 거기에 대출 규제는 날로 강화되고 있어 내 집 마련은커녕 지금 살고 있는 전셋집도 지키기 힘든 상황입니다. 그리고 오는 7월, ‘스
3개월 안에 서울 투자하는 방법 [줴러미]
안녕하세요 줴러미입니다 많은 분들이 월부에서 수도권 내집마련&투자를 준비하고 계십니다 결과로 이어지는 후기도 참 많이 올라와서 괜히 제가 다 뿌듯합니다ㅎㅎ 반면, 투자를 준비하고 계신분들은 '(비교하지 말라고는 하지만) 도대체 나는 언제 투자하나…' 라는 비교하는 마음도 갖고 계실 것 같습니다 그래서 요새 많이 고민하시는 상황에 맞춰 말씀 드리려 합니다 1
현재 시장에서 1억 더 싼 '아파트 급매' 찾는 3가지 방법
안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 "지금 시장은 많이 깎인다던데, 도대체 왜 나한테는 급매가 안 보일까?" 이런 고민을 가지신 분들이 많습니다 현재 하락장이라고 하지만, 서울 상급지는 토지거래 허가제가 풀리며 다시 상승 분위기로 돌아서고 있습
3층은 환금성이 많이 부족할까요
감사합니다. 질문할 기회를 주셔서~~ 매물임장을 하던중 요즘 모든 호가가 올라가고 있는 것을 느낍니다 그래서 저희 종잣돈에 맞는것중 단지 선호도나 위치는 괜찮은데 3층이라 많이 망설여 지네요 1,2,3층은 환금성이 부족하다고 공부하였던지라 작은 종잣돈으로 그나마 가능한 3층을 투자해야할지 말아야 할지 그냥 지나치시지 마시고 조언부탁드립니다. 월부 앱을 설치
[몸값뛰는 힙'구'축 시리즈 #3] 6세권?? 아니죠~ 10세권이 될 여기가 어디냐면...
[작성일 : 2025. 2.21] #전농신성미소지움 #청량리역 #청량리역초역세 #전농미소지움 #청량리역호재 #동대문구호재 #동대문구 투자 #전농신성미소지움 #청량리역 #청량리역초역세 #전농미소지움 #청량리역호재 #동대문구호재 #동대문구 투자 안녕하세요 지니플래닛입니다. 지난 힙구축 1편과 2편에서는 서울원아이파크 옆 ‘미미삼’ https://weolbu.c
공급 파트 그래프 작성 자동화 (2025년 2월 업데이트) [너츠]
안녕하세요. 너츠입니다. 저의 첫 스승님인 후후아빠 튜터님에 이어 자료를 업데이트하게 되었습니다. 늦었지만 그간 누적자료들 업데이트해서 올립니다. 자료 제공해 주신 후후아빠 튜터님께 감사드립니다. 공급량 데이터는 부동산 지인을 참고하였습니다. 업데이트 사항 1. KB 전세/매매 지수 업데이트 (2024년 8월 이후) 2. 공급 예정 단지 목록 업데이트 자세
역, 단지에서 핵심 업무지구 5곳까지 대중교통 소요시간 한 번에 확인하세요!
안녕하세요 묭묭2입니다! :) 저는 지금까지 임장 보고서 작성, 과제를 하면서 한가지 불편했던 점이 있었습니다. 바로… 분석 중인 지역의 역과 단지로부터 서울의 핵심 업무지구들까지 몇 분이 걸리는지 검색하는 과정입니다. 핵심 업무 지구 강남역, 서울 시청역, 여의도역, 마곡나루역, DMC, 구디, 판교까지 총 7번의 검색을 반복해야 하는데요… (검색하고…
[서기11기 2번 하락장 서울투자로 대박7조 따단맘] 3주차 강의 후기
3주차 강의는 제주바다님께서 동북권 지역에 대해 분석해 주셨습니다. 저는 이번에 서울 기초반 강의를 통해 서울 첫 앞마당을 만들고 있는데 임장을 하면서 가장 궁금하고 어려웠던점이.. 편의 시설도 없고, 초등학교도 산 위에 있고, 학원가도 없는 가파른 언덕 위의 아파트에 아이들이 많다.. 외제차도 많다... 그런데 도대체 사람들은 왜 여기를 좋아할까? 였습니
[서기11기 2번 하락장 서울투자로 대박7조 따단맘] 2주차 강의 후기
주우이님께서 강의를 통해 서남권의 지역분석과 가치와 가격에 대해 정말 자세히 알려주셨습니다. 이제 처음 서울 앞마당을 만들고 있는 중이라 전부 제가 모르는 지역들인데 와 닿지 않을 것 같아 걱정이 되었지만.. 주우이님께서 임장보고서를 쓰듯이 너무나 자세히 지역 분석과 가치, 가격에 대해 설명해 주시고, 옆에 지도를 놓고 찾아보면서 강의를 들으니 지루할 틈
[너나위, 자모, 권유디님 보세요! 꼭!!! 칭찬 가득함!! ]서울시 영등포구 내집마련 후기
너나위, 자모, 권유디님 보세요! 제발 보라고요! 진짜 고맙다고 인사드리고 싶어요!! 🙇♂️ 덕분에... 1월 내마기, 2월 내마중을 듣고 3월 초, 영등포 대단지 아파트에 드디어 제 집을 마련했습니다! 도봉구 이름 없는 아파트에서, 영등포 역근처 대단지 아파트로. 정말 믿기지 않는 변화가 생겼어요. 1월과 2월 동안, 평일 2일 + 주말 2일, 빠짐없
매물 100개를 보고 나서야 보이기 시작한 것들 [수수진]
안녕하세요. 수수진입니다. 1번째 월부학교에서는 모든 과정들을 수료하는 것에만 목표 달성을 이룰 수 있었다면 2번째 월부학교에서는 매달 부족한 부분들을 원씽으로 정해서 120% 이상의 목표를 세우고 도전해보고 싶었습니다. 생각은 늘 이러한데... 이미 지난 투자들로 당장 투자를 할 수 없는 상황, 매달 어떤 것들을 더 해야할까 고민이 있을때마다 솔직한 감정
드디어 2호기 찾았습니다(feat. 갈아타기 복기글) [부자팡팡]
안녕하세요 3년차 신혼부부 투자자 부자팡팡입니다! 오랜시간 찾아헤맨 2호기 투자를 마치고 이렇게 실전투자경험담에 글을 쓸 수 있어 너무 기쁩니다ㅎㅎ 이번 갈아타기 과정을 복기하면서 느낀 4가지를 함께 공유하고 싶어 글을 작성하게 되었습니다. 1. 기회는 준비된자에게 2.시장을 경험해본다는 것 3. 마지막은 역시나 거인의 어깨 4. 저환수원리+ '깎'이요?
최임 제출하기 전 반드시 해야 할 1가지 [딩동댕2]
안녕하세요~ 투자, 인생 2가지 정답을 찾아 워킹대디 투자자의 등대가 되고 싶은 딩동댕2입니다! 벌써 한 달을 마무리 하고 새로운 달이 시작되었습니다. 실전반 수강 중인 학생분들은 열심히 최임 작성 중이실텐데요. 다들 잠도 못자면서 몰입하는 모습이 너무 짠하고 대단합니다. 끝까지 화이팅입니다!! :) 항상 최종임장보고서를 제출하면 개인적으로 아쉬운 부분이
