내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 108조 그냥그냥그냥]

(목표)

✅완강하기

✅과제하기

- 단지 시세 업데이트(계속)

- 네이버 부동산 단지 알람 신청(계속)

- 부동산 예약 전화하기

- 관심 단지 매물 확인 1회 진행 

- 복기(느낀 점, 잘한 점, 아쉬운 점, 희망적인 점)

1. (습관처럼 반복하기)내집 후보를 정리하는데 확인하여야 할 사항 참고!

 ▶️ 부동산 전화시 check point

 ▶️ 부동산 예약시 check point

 ▶️ 부동산 방문시 check point

 ▶️ 매물 확인시 check point

 ✏️ 매물 정리표(관심단지1, 매도사유, 물리적/권리적하자), +건물등기, 네이버 알람 설정 

2. (실수할 확률 줄이기)평일 퇴근/출근/낮/밤, 주말 낮/밤, 대중교통/차량 현장확인!

▶️교통, 환경, 학군, 단지 checklist

3. (계약 전 자료 정독하기)일정, 대금(+대출), 서류 사전 확인!

✏️키워드) 날짜***, 대출가능금액(은행), 세금, 복비, 인테리어, 이사비용, 가계약, 계약(특약, 인적사항),중도금, 잔금, 등기, 인테리어, 턴키, 방산시장

▶️거래 시 check point

4. (세금 많이 내는 건 좋은 거다)취등록세, 재산세, 양도소득세(7, 9) 야호!

- 6. 1.기억하기

 - 매매시 부동산중개료, 교체 등 필요경비 현금영수증 꼭 챙길 것

 - feat. 부동산 세금계산기