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안녕하세요, 오랜만에 다시 돌아온 재정석입니다. 벌써 2025년의 절반이 지나 7월에 접어들었네요. 그리고 6개월 사이 참 많은 일들이 있었죠. 하지만 트럼프의 관세 전쟁, 대통령 선거 같은 굵직한 이슈들 사이에서 저에게 가장 현실적으로 와닿았던 건 바로 금리였습니다. 작년 10월 3.25%까지 갔던 기준금리가 이제 2.5%까지 내려오면서 예적금 금리까지

내집마련 예산 계산하기 - 내마기초42기 38조 [그린비0109]

대출계산기로 내가 받을수 있는 적정대출금액을 계산해보고 실제 원리금균등상환으로 3억을 3.65%(케이뱅크) 40년상환 원리금균등상환으로 대출했을때의 월상환금액을 계산해보았다. 월상환액은 1,189,315원으로 감당할수 있을 정도의 금액이다. 현재 나는 전세를 주고 전세를 살고 있기 때문에 실거주를 위해 집을 사지는 않을 것이므로 종잣돈에 현재살고있는 전세금

내집마련 기초반 3강 강의 후기 [ 내집마련 기초반 42기 38조 그린비0109 ]

1주택자이기 때문에 내집 마련반을 꼭 들어야 겠다는 생각이 없이 선택했던 강의였다. 하지만 주차가 지나갈수록 ' 안들었으면 후회 할 뻔 했다' 가 아니라 '안들었으면 큰일 날 뻔 했다' 라는 말을 하고 싶다. 이번 3주차는 너나위님이 마치 동생에게 하나하나 노파심에 이런것까지?? 하는 부분까지 디테일 하게 다 알려주신다. 이젠 너무 친근해서 그냥 내가 아는

[내집마련기초반 41기 우리는 아무거나 안4조! 유앤이] 개별단지 입지분석 템플릿 공유 (+작성방법)

안녕하세요 유앤이입니다~ 벌써 내집마련반 강의 시작한지 2주가 지났네요^^ 강의를 들으면 들을수록 점점 내집마련을 할 수 있을 것 같다는 생각이 듭니다! 내집마련 기초반의 2주차 과제는 입지분석 및 현장방문이 과제인데요~ 1주차에 내집마련 후보단지들을 리스트업 하니 내집마련을 빨리하고 싶은 마음이 생기더라구요ㅎㅎ 현장방문 하기전 입지분석에 도움이 될만한 템

실거주집 매도할 때 부동산 사장님과의 대화에서 알아야 할 것 3가지 [호재라이언]

안녕하세요 호재라이언입니다. 내집마련기초반을 수강하면서 내집마련 했던 경험글을 작성했었습니다. 처음으로 집을 매수했던 경험을 복기하며 잘못했던 부분들 돌아 볼 수 있었는데요, 이번에는 내 집 마련했던 실거주집을 매도하는 과정에서 배웠던 부분을 복기하려고 합니다. 특히, 부동산 사장님과의 대화 속에서 배웠던 부분에 대해서 글을 써보려고 합니다. 1. 어디 좋