임장보고서 작성시 인구수 / 세대당 인구수 / 연령별 인구수 찾고 차트 만드는 방법
안녕하세요! 용앤리치 입니다 :) 오늘은 임장보고서 작성하면서 필요한 인구수 / 세대당 인구수 / 연령별 인구수를 찾는 방법과 이를 이용해서 그래프로 만드는 방법을 공유드리고자 해요! STEP 1) 원하는 지역 인구수 / 세대당 인구수 찾는 방법 1.행정안전부 홈페이지-->정책자료-->통계로 들어갑니다 (https://www.mois.go.kr/frt/bb
평범한 직장인이 소액으로 투자할 수 있는 수도권 지역들의 공통점
누구나 한번 쯤 “그 때 그거 했어야 했는데… ” 라는 생각을 해봤을 것이다. 최근 비트코인이 크게 올랐을 때, 나도 똑같이 그 생각을 했다. 그리고 5년 전, 너바나님의 ‘부동산과 맞벌이한다’와 너나위님의 ‘월급쟁이 부자로 은퇴하라’를 읽고 ‘소액으로 수도권 부동산을 살 수 있었던 사례’를 보며 부동산 투자자의 꿈을 키워가던 과거에도 그 생각을 했었다.
마포 25평 vs 동대문 34평 가격이 같다면? "OOO을 보세요"
" 이 단지 전고점 실거래로 ㅇㅇ 억이 딱 한개 찍혔는데 이것을 전고점으로 인정해도 될까요?" "2급지 25평하고 4급지 34평이 전고점이 같은데 같은 조건이면 어디를 투자해야할까요" 이런 질문에 답을 찾고싶다면 이 글을 읽으세요 안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다. 지금 시장 싸다는 말을 귀에 박히게 듣고 그 중에서도 어디가 더 투자하기 좋은지도 들었고 하
부자의 그릇을 키운다는 것(열반스쿨기초반 4강 추가 후기) [열반스쿨기초반76기 54조 달콤생]
안녕하세요! 성장하는 투자자 달콤생 입니다~ 열기 4강, 투자의 숲과 나무중 나무에 해당하는 내용이 시작되었습니다. 너바나님의 강의 내용 중 '부자의 그릇'이라는 말씀을 지나가듯이 하셨는데요. 열반기초를 재수강하는 내내 부자의 그릇이 커지고 있어~! 그리고 열기 첫 수강 때보다 조금 더 커졌구나~! 라고 느꼈던 저의 이야기를 나누어 보려고 합니다. 부자의
서울투자 기초반 1강 수강후기
다들 알고 있는 '서울에 투자기회가 오고 있다'를 일목요연하게 정리해주신 제주바다님의 1강! 서울 시장 전세가가 오르고 있다는 것을 지표로 보여주며 급한 시장은 아님을 확인해주셨습니다. → 어느 곳이 오르니까 급하게 따라가는 게 아닌 비교평가 하며 확신이 들 때 투자해야 한다는 것을 다시 한 번 상기하였습니다. 유형에 따라 현재 매매가와 전세가가 어떻게 움
[서투기 13기 85조 꿈꾸는내집] 1강 강의 후기
제주바다님이 서울 투자를 위한 서울 25개구와 뉴타운을 정리해주셨다. 무조건 급지가 좋다고 선택을 할 게 아니라 단지별 선호도를 파악해서 급지가 낮아도 수요가 있다면 선택의 범주에 넣어야겠다. 소액투자는 지방투자에서나 가능한 줄 알았는데.. 서울에서도 잘만 찾으면 소액으로도 투자할 곳이 있다는게 놀라웠다. 그럴러면 비교평가를 할 수 있는 앞마당이 많아야겠다
[서울투자기회 8리5조 새꾸랑나랑] 1주차 강의 후기
최근 서울 아파트 매매가 상승에 대한 뉴스들을 접하며 불안하고 늦었는가에 대한 마음이 컷는데 제주바다님 강의를 듣고 조급한 마음을 진정시킬 수 있었습니다. 예전보다 거래량이 늘어나긴 했시만 대세를 거스를만큼의 양이 아니라는 점 회복한 단지는 일부라는 것을 사례와 검증된 사실로 알 수 있었습니다. 좋은 강의 감사합니다.
서울투자기초반 1주차 강의후기🙌 (제주바다님) [서울투자기회 8리5조 워렌부핏]
안녕하세요~ 부동산계의 가치투자자가 되고싶은 워렌부핏입니다! 작년 이맘 때 서울투자기초반이 처음으로 열려서 정말 재밌게 강의를 들었던 기억이 있어요. 그런데 지금은 그때와 다르게 시장이 많이 달라졌다는 생각에 다시 한 번 수강을 하게 되었습니다! 리뉴얼이 되었다는 소식을 들어 이번 강의는 얼마나 새로울지 굉장히 기대를 하면서 들었는데요 ㅎㅎ 역시는 역시..
3억으로 흑석동 투자하기 (+흑석뉴타운, 흑석동양)
3억으로 흑석동 투자하기 (+흑석뉴타운, 흑석동양) 안녕하세요! 겸손하고 열정적인 투자자 험블입니다 :) 단군이래 최대 재건축 단지 올림픽파크포레온의 입주를 앞두고 최근 입주권, 분양권 거래가 늘어나고 신고가 소식이 들려오고 있습니다. 올림픽파크포레온 신고가 소식을 반기는 사람들이 또 있는데요. 기존에는 주변 환경이 좋지 않았지만 올림픽파크포레온의 입주
신내동, 창동 현장 방문 과제
신내동은 중랑구의 대표단지는 아니지만, 강의 전부터 현장 방문해보고 싶어서 가보았다. 깔끔한 대단지, 조용한 분위기, 강남 접근성 1시간, 중랑구의 대표단지는 아니지만 우선 깔끔해서 마음에 들었다. 신내동 다녀온 이후 창동에 갔다. 동부간선도로와 가까워 차가 정말 많았고, 동네 분위기가 노인인구도 더 많음을 알 수 있었다. 역과 가까워서 편리하지만 강남 접
송파구 현장 방문 과제
저희 조는 송파구 현장을 방문했습니다.. 헬리오시티, 가락금호아파트, 올림픽훼밀리타운을 보고 위례로 이동하여 송파꿈에그린위례24단지, 송파더센트레를 돌아보았습니다.. 가락동에 있는 단지들은 지하철역과 가깝게 있어서, 다들 교통은 좋았습니다.. 출근하면서 지나가는 곳이라, 겉으로 봤을 때 헬리오시티는 동간 간격이 좁아보여서 단지 내 쾌적성이 떨어질거라고 막연
답십리대우아파트 현장 방문 과제
동대문 답십리대우 아파트 2002년식 아파트 319세대 용적율 301% 전용 59m2 평당 2670만원 연식이 오래됐기 때문에 선호되는 아파트가 아니지만, 주변 아파트 보다는 평당 가격이 저렴해서 보고 있습니다.
관악드림타운 현장 방문 과제
여기 산다면 어떨까? 분위기 임장을 하면서 느낀 점은, 관악구는 역세권 아파트가 별로 없다는 것이었습니다. 역세권을 워낙 선호하는 저이기에 '관악구 별론데?' 라고 생각을 하고 있었는데요 비록 역세권이 아님에도 불구하고 '여기는 그래도 살만한데? 좋은데?' 라고 생각이 들었던 곳이었습니다. 3천 세대가 넘는 엄청난 대단지이고 단지 내 경사가 심해서 단지 안
노량진 우성, 신동아리버파크 현장방문 [내집마련 중급반 8기 15조 천우풍운]
■ 지역 & 단지선택 분당 수내, 강동구 고덕지역을 염두해 두고 지금까지 지금까지 강의를 들었지만 지난주 분당 파크타운 매물임장을 다녀온 후에도 부동산 사장님과 전화로 많은 얘기를 나누고 여러명의 대출상담사와 얘기해 보았지만 현시점에서 내 조건으로 파크타운은 매수가 불가능한 것으로 판단되었다 (현재 전세를 준 집을 매도 or 전세를 준 물건의 담보대출을 후
[내마중 80살까지 안팔아도되는 자산을 찾아보조 부기우기] 옥수삼성 현장 방문 과제
정말 오랜 만에 동료분들과 함께한 단지임장 이었습니다. 조장님께서 사주신 커피가 생각나는 단지 입니다~ (조장님 감사감사) 함께 임장한 조원님들 감사합니다^^ 단지 임장하면서 신축에 단지 구성도 우수하고, 평지인 단지들도 있었습니다. 이번 임장 간 성동구에서 가장 선호하는 성수 / 성동구 중에서 가장 인상깊었던 단지는 '옥수 삼성' 이 었습니다. 물론 아직
