부산광역시 해운대구 임장보고서(1주차)[지투기 31조 부3앞바다뿌시고8억벌조_듀크탱크]

해운대구 분위기 임장을 가지 전 1주차 임보를 완성해보았다. 서울에서 400km, 광주에서 270km 인구는 전체 324만 / 해운대구는 37만 종사자수는 155만(23년 기준), 500인 이상 사업체는 129개 학군은 90% 이상 5곳(상당중, 부흥중, 양운중, 신도중, 반안중) 백화점(롯데, 신세계), 종합병원(부민병원, 인제대학교백병원), 대형마트(홈

[돈독모] 돈의 얼굴 독서후기 [듀크탱크]

[돈버는 독서모임] 독서후기 ✅ 도서 제목 돈의 얼굴 / EBS 돈의 얼굴 제작진, 조현영 지음 / 영진닷컴 ✅ 가장 인상깊은 구절 1가지는 무엇인가요? (p.213) “돈이 사람에게 상처를 입히는 방법은 두 가지가 있어요. 하나는 너무 탐욕스러워져서 계속 돈을 빌리고, 빌리고 또 빌리는 것이고, 다른 하나는 돈을 빌려주는 탐욕스러운 집단이 계속 돈을 빌리

[지투기31기 38조 듀크탱크] 지방투자의 새로운 관점을 내 것으로 만들자!!

광역시와 중 소도시를 바라 볼 때 우선순위를 명확히 잡아주는 강의! 광주에 살면서 아직 내가 사는 지역도 앞마당을 못 만들었는데 부산 해운대를 지투기로 신청하는게 맞나? 라는 생각도 들었지만 사실 여기저기 들은 정보에 의해서 ‘부산’을 먼저 알아가고 싶은 마음에 수강하게 되었다. 지방 투자 기준 3원칙에서 수요가 많은 지역(인구수는 곧 수요다.) 건물 가치

[열중47기 5늘도 악으로 ㄲ6으로 완독하조 듀크탱크] 삶의 자세를 고민하게 하는 '그릿'

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 앤절라 더크워스 / 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2025. 9. 21. ~ 2025. 9. 29. 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [1장. 그릿, 성공의 필요조건] #훈련 #포기하지 않는 #태도 (p.27) 실제로 훈련 도중에 포기하는 신병들 중

[열중47기 5늘도 악으로 ㄲ6으로 완독하조 듀크탱크] 투지와 끈기를 가지고 포기하지 않고 투자자로 성장해 온 주우이님의 따뜻한 조언

지금의 시장 분위기와 어떤 흐름을 보일지 알려주는 인사이트가 있었다. - 24년 초 월부 강의를 수강 하면서 0호기 매도와 자산 재배치 그리고 1, 2호기 매수까지 투자 코칭의 방향성을 레버리지 하면서 나도 해낼 수 있는 일이라는 것에 신기함과 감사한 마음을 가질 수 있었다. - 다만, 지난 상승장과 하락장을 경험으로 겪어보지 못했기 때문에 과연 앞으로 1

[열중47기 5늘도 악으로 ㄲ6으로 완독하조 듀크탱크] 반드시 필요한 단 하나를 찾아낼 때까지 멈추지 마라. 없어서는 안 될 단 하나 바로 그 하나를 찾아라.

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 캘러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 2025. 9. 15. ~ 2025. 9. 18. 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [1장. 당신에게 중요한

[열중47기 5늘도 악으로 ㄲ6으로 완독하조 듀크탱] 구체적이어서 실전에 바로 적용할 수 있는 잔쟈니님의 살아있는 조언

매수할 때 가치와 가격, 우선순위를 모르면 보유 기간 동안 수시로 어려움을 겪습니다. 궁극적으로 투자관련 의사결정을 스스로 하기 위해 비교평가를 배우는 거예요. 비교평가의 목적이 보유하는 동안 스스로 운영을 잘 할 수 있는 능력을 키우기 위함임을 생각할 수 있었습니다. 2년 마다 돌아오는 전세 만기 시에 내 아파트의 가치를 정확히 알아서 전세가도 스스로 책

[열중47기 5늘도 악으로 ㄲ6으로 완독하조 듀크탱크] 능동적인 몰입의 사람이 되자!

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문 / RH KOREA 3. 읽은 날짜: 2025. 9. 13. 4. 총점 (10점 만점): 8점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [1장. Work Hard에서 Think Hard로 ‘생각’을 이동하라.] #목표 #의지와 몰입 #자신감 #패러다임 (p36)자신의 목표를 이루겠다는

[열중47기 5늘도 악으로 ㄲ6으로 완독하조 듀크탱] 전세의 모든 것을 담은 강의, 진즉 알았으면 좋았을 것을

투자의 완성은 매수가 아니라 임대라는 것을 깨닫게 해주는 강의였습니다. 저환수원리를 가지고 비교평가를 하면서 매수 대상 아파트만 찾는 것이 아니라 매수하고자 하는 아파트를 임대를 놓으려고 했을 때 공급, 수요, 나의 투자 포트폴리오까지 적합한 지를 확인해보는 것은 선택이 아니라 필수임을 생각할 수 있는 강의였습니다. 양파링님의 생생한 투자 경험담을 통해서

투자 전 필독해야 하는 책! 월부은!(듀크탱)

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이부자로은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 / RHKOREA 3. 읽은 날짜: 2025. 9. 6. 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [p 161. 3장. 평범한 직장인도

감정이 아닌 정렬된 프로세스에 맞춰 투자하는 투자자로서 성장하는 초석이 되는 강의!

부자의 마인드에서 긍정, 감사, 자제, 인내하는 마음이 투자의 큰 바다에서 버틸 수 있는 힘이 된다는 것이 인상 깊었습니다. 투자를 준비하는 과정(ex. 시세 정리, 임장, 임장 보고서)에서 ‘이렇게 복잡하고 번거로운 것이 과연 맞아?’라는 부정적인 생각 투자를 하고서도 ‘이러다가 전세 못 맞추면 망하는 거 아니야?ㅠ’라는 부정적인 생각 투자를 지켜나가면서

소유권 이전 후 3개월 내 새로운 임차인 구한 건에 관한 문의

안녕하세요. 최근 전세 대출 규제에 따라 임대인의 입장에서 발생할 수 있는 리스크에 대해 어떻게 대비해야 할지 궁금증이 생겨서 문의를 드립니다. 지난 8월 11일 아파트 매수를 하면서 2025.12.31.까지 주전세로 세팅된 상황입니다. 2025.8.12.자로 소유권 이전은 완료되었고 당시 우리은행/하나은행 등에서 새로운 임차인의 전세 대출에 제약이 없음을

인테리어 후 궁금한 점

안녕하세요. 인테리어 후 궁금한 부분이 생겨서요. 다양한 경험이 많은 선배님들께 질문할 수 있어 감사합니다. 샷시제외 올수리를 하였는데 업체에 모두 맡겨 진행하였습니다. 인테리어 끝나고 나니 타일에 줄눈시공이 걸려서요. 다 맡기면 해주는 거라 생각한 제 책임고 있고 끝난 마당에 사장님께 여쭤보기도 좀 애매하여서요. 줄눈 없이 사용하면 금새 물 때가 낄것 같

서울 관악구 임장보고서｢실전준비반 ７０기 １０５조 듀크탱｣

３주차 임장보고서 완료¡

같은 투자금으로 더 좋은 투자를 하자!

임장보고서를 통해서 같은 투자금으로 더 좋은 투자를 하자. 단기간의 등락에 휘둘리지 말자. 언제나 투자할 수 있는 사람이 되자. 라는 방향성을 잊지 않고 실력을 쌓아가야겠다. 가격의 가치를 찾아갈 때까지는 수많은 등락과 시간이 필요하다는 것을 인정해야겠다. 사람들이 그 단지를 좋아하는 이유를 알고 선호 단지에 투자할 수 있는 실력을 쌓자. 그 생활권의 선호

2주차 서울시 관악구 임장보고서(실준반 70기 105조 듀크탱)

2주차 시세정리 아자아자!

임장보고서 작성을 포기하지 않고 끝까지 완주할 수 있도록 친절하게 안내해주는 강의

2025년 12월 이전까지 투자의 정말 좋은 기회임을 잊지 않고 매일 4시간씩 투자를 위한 시간을 확보하며 실전 투자를 실천하야겠다. 현재 서울(동대문구, 성북구, 관악구) 경기(광명시, 안양시 동안구, 용인시 수지구)의 시세를 매달 확인해서 매매와 전세가 붙는 기회가 되었을 때 용기를 내서 투자를 해야겠다는 생각을 강의를 통해서 하게 되었습니다. 그리고

서울시 관악구 임장보고서_1주차 지역분석(실전준비반 70기 105조 듀크탱)

임보쓰는 실력이 아직은 부족하지만 오늘도 한걸음 발전할 수 있음에 감사합니다.

초보 투자자의 안전하고 성장지향적인 투자를 위한 따뜻한 강의

6.27. 대책에 대해 핵심 내용에 대해 수강자들이 이해하기 쉬운 너나위님만의 설명법으로 정리해주셔서 도움이 되었음. - 투자자로서는 절대 급하지 않게 아는 지역을 늘려가면서 올 겨울 안에 급매 물건에 접근해야겠다는 생각을 함. - 우선 세를 낀 물건을 찾아보고 그 조건이 없을 시 매도인의 전세 안고 전략을 도전해 볼 필요가 있다고 생각함. 평촌 이상의 아

돈버는 독서모임 - 세이노의 가르침 (25.04)

돈버는 독서모임 - 세이노의 가르침 (25.04) 책 제목(책 제목 + 저자) : 세이노의 가르침, 세이노 지음 저자 및 출판사 : 세이노, 데이원 읽은 날짜 : 4월 11일 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #노력 # # 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점 1. 저자 및 도서 소개 : 세이노는 자신이 삶에서 경험한 내용을 바탕으