[훨훨 의 서울투자입지센스] 스타맘찐 수강후기
서울의 다양한 입지를 꼼꼼히 알려 주셔서 이대로만 따라가도 많은 도움이 되겠습니다 감사합니다
2주차 수강후기 [ 서울투자 기초반 14기 32조 스타맘찐]
언덕이 많은 동작구를 단임하였다. 단임하며 느끼는 것들이 있었지만 부족한 부분들이 많았을 것이다. 마침 반갑게도 동작구에 대해 강의해 주셨다. 강의를 통해 동작구에 대해 새로운 것들을 많이 알게 되었다. 구축과 땅의 가치에 대해 생각할 수 있는 기회가 되었고 뉴타운에 대한 새로운 정보에 대해, 동작구의 호재에 대해 알아가게 되었다. 서울 2급지와 가까운 지
영등포구 당산현대5차 아파트 현장 방문 과제
영등포구는 3급지이며 2호선, 5호선, 9호선이 통과하는 곳으로 교통이 잘 되어있고 특히 여의도와 같이 직장이 밀집해 있고 곳이다. 그래서 특히 눈여겨 봐야하는 핵심 입지 요소는 직장과 교통이다. 당산현대5차 아파트는 주변에 삼성래미안아파트, 효성아파트, 당산센트레빌아이파크, 금호어울림아파트 등과 함께 택지를 이루고 있고 특히 2호선과 9호선 더블역세권이
[내마중 7기 36조 스타맘찐] 내가 알아가야 할 아파트
강의를 통해 내집마련과 투자의 차이와 의미에 대해 생각해 보는 시간을 갖게 되었다. 내집마련도 특히 거주보유 분리도 역시 가격이 상승한다면 자산이 불려지니 좋을 것이라고 생각했지만 선택의 기준이 달라짐을 알게 되었다. 그러함에 나의 기준은 철저히 투자의 개념으로 생각하고 선택해야하고 더 많은 지역을 공부하고 가장 큰 수익을 줄수 있는 최고의 선택을 해야하는
[내집마련 중급반 7기 36조 스타맘찐]투자로 성공하자
서울에 대해 아는 것이 별로 없는 상황에서 25개 구를 훌터 주셔서 개념이 생기는 것 같다. 특히 군별로 꼭 짚어보아야 할 입지 요소를 꼼꼼히 알려 주셔서 관심있게 보았다. 그리고 매매할 때 꼭 체크해야 할 체크리스트는 부린이에게는 없어서는 안될 필수품이라고 생각한다. 앞으로 군별 입지요소를 꼭 기억하고 체크리스트는 여러 장 복사를 해 두거나 기억해야 겠다
내집마련 중급반 1강 수강 후기[내집마련중급반 7기 36조 스타찐맘]
믿고 보는 너나위님의 강의!!! 내마기를 듣지 않은 현재. 너나위님의 친절한 배려로 내집마련 기초 7단계를 들을 수 있게 되었다. 세세한 정보까지 주셔서 감사했다. 특히 매물 조사 전 부동산 예약은 늦어도 목요일까지와 같은 작은 팁들이 꽤 희망을 주기도 하였다. 상급지로 이동을 꿈꾸는 투자자로서 고점대비 25%이상 하락한 가격의 아파트를 찾는 것이 현 시점
실전준비반 4강 강의후기 [실전준비반 55기 19조 스타맘찐]
실전준비반을 하며 1~3강 까지의 강의를 들으며 서서히 바뀌어 가던 생각이 4강에 결정적으로 생각이 변하였다. 즉 나만의 소자본을 이용해 지방투자만을 생각하였으나 현재 실거주하고 있는 집을 이용해 투자금을 늘리고 월세를 살더라도 서울투자를 밀고 나가야 겠다는 생각이다. 또한 투자에 있어서 가장 중요한 '잃지 않는 투자'-더 벌진 못하더라도, 덜 위험한 것에
실전준비반 3강 강의후기 [실전준비반 55기 19조 스타맘찐]
코크님과 몰입하는 강의를 들을 수 있었다. 강사님의 입담도 있었지만 내가 임장했던 지역을 예로 들어 주셔서 더 재미있게 감정이입하며 들었다. 한마음1차 아파트를 구매하신 이유는 뭘까에 대해 나름 깊이 생각해 보는 시간을 가지게 되기도 하였다.
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 55기 19조 스타맘찐]
강의를 통해서 임보에 들어가야 할 내용들과 임보를 쓰는 구체적인 방법들을 배웠습니다. 강의를 들으며 할 수 있겠구나 생각했지만 막상 해보니 강의 만큼 쉽기만한 것은 아니였습니다. 여전히 막막하고 기억도 안나고 한 페이지 한페이지 하는 것이 서툴기만 하지만 그럴수록 나의 컴퓨터와 함께 해야하는 시간들이 더욱 필요하고 복습하는 시간들이 필요하겠구나 생각하게 됩
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 55기 19조 스타맘찐]
시원 시원한 자모님과 매수를 통해 투자를 하기까지의 과정을 알게 되었다. 분위기임장 전 강의를 듣고 임했다면 주요 정보를 확인하고 임했을 텐데 분위기임장이 끝난 후 알게되어 조금 아쉬웠다. 다행히 실거주하고 있는 장소이기 때문에 구의 전반적인 분위기를 알고 있어서 조원 분들에게 가이드 역할까지도 할 수 있었지만 임장 전 강의를 듣지 못한 것에 대한 아쉬움이
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 9조 스타맘]
너바나님의 강의를 들으며 혹시 내 얘기를 하시나 생각 할 정도로 낯이 뜨거웠다. 나만의 기준없이 주위에 들리는 소문과 유튜브 등을 참고해 가치에 투자하지 않고 투기를 하고 있다는 말씀. 말씀하신대로 그렇게 투자를 하다보니 주식에서도 손실을 보고 있다. 언젠가는 오를거라는 나만의 기업가치를 믿고 기다리고 있지만 그야말로 나만의 가치라 흔들리기는 마찬가지이다.
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 9조 스타맘]
아파트를 매수한다는 것의 막막함. 목표는 높고 기대치 또한 높은데 정작 어떤 아파트를 봐야하고 어떤 아파트가 수익을 낼 수 있는 아파트인지 알 수 없는 까막눈이였습니다. 그러나 3강을 통해 입지좋은 아파트를 평가하고 투자에 절대적 근거가 될 수있는 수익률 보고서에 대해 알게 되었습니다. 수익률 보고서를 통해 투자자의 눈으로, 스스로의 투자에 확신을 심어줌을
동안구 평촌동 향촌현대5차 아파트 수익률 분석보고서 [열반스쿨 기초반 72기 9조 스타맘]
1.아파트명 안양시 동안구 평촌동 향촌현대5차아파트 2.위치 입지평가 1.직장 (A등급) 안양시 사업체수 63.452개 종사자수 272.065명 2.교통 (A등급 ) 강남 55분/ 여의도 1시간 4분/ 시청 1시간 6분 3.학군 (S등급) 4.환경(A등급) 롯데 백화점/ 이마트/ 킴스클럽 5.공급(C등급) 평촌 푸르지오 센트럴파크 (24.04) 690세대
열반스쿨 기초반 2강 강의후기 [열반스쿨 기초반 9조 스타맘]
투자란 무엇일까? 돈이 일하게 하는 것이다. 나 역시도 부동산과 맞벌이하기 위해 공부를 하고 있다. 부동산과 맞벌이 하기위해서는 사와카미 아스토님의 말씀처럼 가치있는 물건을 싸게 사고 장기간 보유해야 한다는 것을 알게 되었다. 그렇다면 가치있는 아파트는 어떤 조건이 있을까? 가장 중요한 조건이 직장. 우리나라의 강남과 같이 직장이 모여있는 곳이 중요하다.
