요새 부동산시장에서 대부분 중도금 50% 인가요?

안녕하세요. 지난주에 매임하고 나서 계약관련된거 부사님께 여쭤보다가 매매가의 10%계약금, 40% 중도금이라고 말씀주시는거예요. 강의에서 잔금보다 계약금+중도금이 크면 안된다고 하셨는데. 아무래도 현금으로 중도금을 마련해둬야해서 현재 부동산 시장에서는 어느정도 매매가의 몇% 중도금으로 거래할까요? 집주인과 조절이 가능하다고 하는데 집주인도 다른 집으로 계약

전세에서 매매로 어떻게 갈아타죠?

현재 전세에 살고있는데 내집마련을 위해서 월부 수강하고 열심히 강의도 듣고있는데요. 아직 전세 계약이 내년2월이라 8개월정도 전에 계약을 파기하고 매매를 할려고 합니다. 이럴경우 전세를 먼저 내놓고 매매를 보면 될까요? 그렇다고 제가 마음에 드는 매물이 없으면 어쩌지 싶어서요ㅠㅠㅠ 아무래도 인생에서 제일 큰 쇼핑을 하는거라서요 최선의 매물을 찾고싶은마음에