지방 3억미만 1주택자 수도권 전세매물 문제없을까요?

안녕하세요. 공원님 현재 조정지역에서는 다주택자 물건을 무주택자만 매수가능하므로 비규제 지역으로 알아보셔야 할 것 같아요. 6-7억대 아파트는 직장출퇴근 등을 고려하셔서 후보 단지를 직접 찾아보시고 앞마당을 만드신 후 매수하시기를 추천드립니다. 앞마당 만들 시간적 여유가 없다면 1. 네이버 부동산에서 6-7억대로 필터링 2. 출퇴근 가능한 지역에서 후보단지 리스트업 3. 직접 임장가보고 비교하기 4. 최종 후보 4개단지 정도를 매임까지 완료하고 비교하기 이런 순서로 진행해보시면 조금 확신이 생긴 상태에서 매수하실 수 있을 것 같습니다. 조금 천천히도 괜찮으시면 내집마련 강의를 들으시거나 투자코칭을 받아보시는 것도 추천드려요. 공원님 지금이 기회인 것은 분명한 사실이니, 꼭 수도권 매수 성공하시기를 응원합니다!!!!

착한공원님 안녕하세요~ 조정대상지역에서 전세낀 매물을 매수하려면 다주택자 물건이어야 하고 매수자는 무주택자 이어야 하는 것으로 알고 있습니다. 그게 아니라면 실거주를 해야 하기 때문에 그 부분에 대해서 한 번 확인해 보시면 좋을 것 같아요. 감사합니다.

착한공원님 안녕하세요. 지방 물건을 팔고 규제지역에 매수하려는 계획을 가지고 계신것으로 이해됩니다. 말씀주신 광교나 매교는 현재 규제지역으로 일시적으로 다주택자 물건에 한해 갭투자가 가능하며 매수자는 무주택여야하기 때문에 조건에는 조금 맞지 않으신것 같습니다. 매도를 한 후에 시도해 볼 수 있지만 시간적으로 가능하신지는 여러 상황들을 고려하여 결정하셔야 할 것 같습니다. 만약 올라오실 계획을 가지고 계신다면 갭투자가 아닌 실거주로 이동하셔도 괜찬을 것 같다는 생각이 듭니다. 성공적인 매수로 좋은 결과 내시길 응원드립니다 :)