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부선이네

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부선이네

[돈 버는 독서 모임] 인생은 순간이다 - 독서 후기

책 제목(책 제목 + 저자) : 인생은 순간이다 저자 및 출판사 : 김성근 읽은 날짜 : 2024.5.4 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #몰입 #발전 #리더십 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 9.5점 1. 저자 및 도서 소개 : 야구계에서 유명한 감독인 김성근 감독의 경험을 통해 인생 철학에 대해 배울 수 있는 책입니다. 2. 내

24.05.06|조회수 12
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부선이네

실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 54기 26조 부선이네]

4강을 통해 지금 내가 어떤 상태이고, 앞으로 어떤 목표를 향해 갈 것인지, 그렇게 하려면 어떻게 해야 하는지 많이 생각해볼 수 있었습니다. 초보자가 숙련자로 가는 여덟단계를 보며 나는 이제 막 모른다 -> 안다로 넘어가는 어디쯤 인것 같다는 생각이 들었습니다. 아직 25%도 도달하지 못했지만 그래도 모르는데 안다고 착각하고 있는 단계가 아니라는 점이 다행

24.05.01|조회수 6
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부선이네

실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 54기 26조 부선이네]

코크드림님의 3강 강의를 통해 열심히 만든 임장보고서를 어떻게 활용해야 하는지, 앞으로 앞마당을 어떻게 넓혀나가고 실제 투자로까지 연결될 수 있는지를 배울 수 있었다. 첫번째 챕터 : 초보자가 임장 지역을 어떻게 선정해야 하는지 사실 강의를 들으며 예시로 나오는 단지들을 보며 저기 괜찮은데?.. 다음에 가볼까? 하는 지역이 몇군데 있었다. 그런데 들은 강의

24.04.25|조회수 5
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부선이네

실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 54기 26조 부선이네]

다녀오는 법을 배우고 임장을 실제로 진행하면서, 이 많은 단지들을 어떻게 기억하고 투자로 연결시킬 수있을지 막막하다는 생각을 많이 했었다. 임장보고서를 어떻게 써야하는지 한 단계씩 다시 배우며, 지난주에 스스로 작성했었던 1주차 과제가 많이 모자라다는 생각이 들었고 동시에 당장 고치고 싶다는 마음이 들기도 했다. 하지만 더 중요한 것은 지나왔던 과정이 완벽

24.04.18|조회수 16
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부선이네

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 54기 26조 부선이네]

1주 차 실전준비반 강의는 자음과 모음 님을 통해 1. 임장을 왜 해야하는지 (=앞마당을 왜 늘려야하는지) 2. 어떻게 해야하는지 (분위기 -> 단지 -> 매물 ) 3. 초보의 자세 에 대해 배울 수 있었습니다. 임장을 왜 해야할까? 강의를 듣기 전, 임장과 임장보고서가 무엇이 다른지 잘 모르고 있었다는 것을 알게 되었습니다. 다른 강의를 들으며 어렴풋이

24.04.07|조회수 25
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부선이네

열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 74조 부선이네]

1. 부동산 전망 - 시장을 예측하는 것은 불가능 하다. 거시경제를 예측하려 하지말고 시장을 파도라고 생각하고 수영한다고 생각해야 한다. - 사람이 할 수 있는 것/ 내가 할 수 있는 것 구분해서 생각해보기 2. 부동산 사이클 알아보는 법 - 가치 성장하는 물건 + 좋은 가격에 사는 것 (서울투자) - 가치 성장하는 물건 + 그냥 사는 것 -> 우량주 투자

24.04.01|조회수 17
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부선이네

열반스쿨 기초반 3강 강의 후기[열기72기 7ㅏ치있는 투자로 성공하는 4람이 되죠!!! 부선이네]

강의를 통해 배운 점 아파트 수익률 보고서 작성 : 왜(why), 어떻게(how) 써야하는지 1강에서부터 계속 들었던 입지를 평가하는 기준에 대해 다시 한 번 배우고, 어떻게 기준이 되는 자료를 조사하고 정리해야 하는지 알게 되었습니다. 정보를 계속 받아들이는 입장에서 가끔은 어떤 자료를 어디서 구해야 하는지 조차 너무 헷갈리고 어려웠었는데, 시중에 있는

24.03.25|조회수 36
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아파트분석
부선이네

분당구 수내동 양지마을 2단지 청구아파트 수익률 분석 보고서 [[열기72기 7ㅏ치있는 투자로 성공하는 4람이 되죠!!! 부선이네]

확실히 강의를 듣는 것과 직접 해보는 것에는 많은 차이가 있다는 것을 알 수 있었다. 빈칸을 채운다는 생각으로 완성한 보고서라 완성도가 높진 않지만 첫번째 완료작이기에 의미가 있는 것 같다. 마지막 페이지인 단지 사진을 직접 찍겠다는 일념으로 퇴근 후 수내동에 직접 다녀왔다. 외부인이라서 혼자 찔려하며 꽃 사진 찍는 척 사진을 찍었는데.. 언젠가 이 과정이

24.03.24|조회수 127
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추천도서후기
부선이네

[아기곰의 재테크 불변의 법칙]투자의 정석 기본판!

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의 법칙 2. 저자 및 출판사: 아기곰 3. 읽은 날짜: 2024. 3.1 4. 총점 (10점 만점): 9점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [Chapter1. 재테크 성공을 위한 12가지 법칙] 호의호식을 선호하는 것은 인간의 보편적인 본성이다. 그러나 미래를 위해 현재의 불편함을 감수하고 이

24.03.19|조회수 18
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부선이네

열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 74조 부선이네]

너바나 님의 투자 원칙과 진심까지 전부 알 수 있었던 강의였습니다. 다른 어떤 강의보다 가장 월부 투자법의 핵심내용과 본질에 대해 배울 수 있던 시간이었습니다. 또한 월급쟁이들의 fire를 위한 너바나님의 진심이 느껴졌던 시간이었습니다. 성공한 투자자가 되는 것은 간단해 보이지만 알면 알수록 어려운 시간이 될 것 같다는 생각이 듭니다. 같은 방향성을 가지고

24.03.16|조회수 26
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추천도서후기
부선이네

열반스쿨 중급반 돈의속성 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 106조 부선이네]

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의 속성 2. 저자 및 출판사: 김승호 3. 읽은 날짜: 2024.3.12 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 l 투자에 대하여 어떤 투자를 하든지, 평균 데이터를 가지고 진행하면 안된다. 리스크는 언제나 예외적인 것에서 발생하기 때문이다. 뭐든 대충보고 쉽게 생각하고 판단하면,

24.03.12|조회수 9
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비전보드
부선이네

부선이네의 비전보드 [열반스쿨 기초반 72기 74조 부선이네]

비전보드를 만들며 생각보다 큰 노후자금의 액수에 놀랐고, 정말 마음을 굳게 먹고 투자에 몰입해야만 도달할 수 있는 수치라는 것을 다시 한 번 느꼈습니다. 1년에 1번씩 비전보드를 수정하며, 오늘 작성한 것 처럼 5년후, 10년 후에 원하는 모습에 점점 가까워질 수 있도록 꾸준히 해내는 투자자가 되고 싶습니다.

24.03.12|조회수 37
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수강후기
부선이네

열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 106조 부선이네]

Part 1. 상반기 현재 전세 시장 상황 전세가가 상승하는 지역, 하락하는 지역 모두 입주물량과 많은 연관이 있다는 것을 알게 되었다. 또 투자에서는 지역 평균, 단지 평균, 이런 것 보다는 정말 물건by물건, 지역by지역, 상황by 상황인 것 같다는 생각을 했다. 답이 정해져 있는 것이 아니라 전체적인 흐름과 상황을 유연하게 판단해야 좋은 투자를 할 수

24.03.11|조회수 23
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부선이네

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열기72기 7ㅏ치있는 투자로 성공하는 4람이 되죠!!! 부선이네]

왜 우리는 부자가 되어야 하는가 100세 시대 인생에서, 분명히 노동소득이 끊기고 소득 절벽이 오는 시기가 생긴다. 어쩌면 120세 시대 인생을 살게 될 수도 있을만큼, 빠르게 변화하는 사회에서 나라는 사람의 생산성이 떨어졌을 때, 말 그대로 '먹고 살 걱정'을 해야 하는 순간이 오는 것이다. 하고 싶은 것, 먹고 싶은 것들도 점점 많아질텐데, 그 순간 자

24.03.10|조회수 41
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추천도서후기
부선이네

열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 106조 부선이네]

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 3. 읽은 날짜: 2024.3.3 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 많은 사람이 주거지로 선호할 만한 곳의 물건을 고를 수 있는 안목이 필요하다. 또 그 물건의 약점을 보완하고 강점을 드러낼 수 있도록 보수를 할 줄도 알아야

24.03.03|조회수 22
12
수강후기
부선이네

열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 106조 부선이네]

하락장에서 부동산에 투자하는 것 부동산은 필수 소비재 (가격=토지가+건물가), 변동은 있지만 우상향한다. 가격이 변동하는 과정에서 매수기회가 생긴다. 가수요가 많으면 하락장에서 많이 빠진다 -> 가수요 적은 서울 외곽의 전세가율 60% 이상 아파트 투자 -- 강남 1시간 거리 이내 + 종전 최고가 대비 30% 하락했을 때 - 매수 타이밍 : 바닥을 잡으려고

24.03.03|조회수 28
00
수강후기
부선이네

열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 106조 부선이네]

2강에서는 실전 투자에서 꼭 알고 있어야 하는 투자의 다섯가지 원칙과 여덟가지 프로세스를 배우고 사례를 통해 어떻게 적용할 수 있는지 보았다. 투자의 다섯가지 원칙 : 저 환 수 원 리 1) 저평가 : 가치(=입지)를 비교, 가격이 싼 걸 산다. --직장(종사자수), 교통(강남 접근성), 학군(학업성취도), 환경(편의시설), 공급 -> S~C 로 등급 --

24.02.27|조회수 26
11
추천도서후기
부선이네

[열중 35기 지피지기 백전100승하는 부자근6 기르조 부선이네]

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 본깨적 2. 저자 및 출판사: 박상배, 3. 읽은 날짜: 2023.02.16 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [Chapter1. 책을 읽다, 삶이 바뀌다] #Why, 본깨적 독서를 해야 하는지 : 독서를 통해 인생을 바꾼 사례들 [Chapter2. 이것이 삶을 바꾸는 책 읽기다]

24.02.22|조회수 26
01
추천도서후기
부선이네

열반스쿨 중급반 아주 작은 습관의 힘 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 열중 35기 지피지기 백전100승하는 부자근6 기르조 부선이네]

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 아주 작은 습관의 힘 2. 저자 및 출판사: 제임스 클리어 3. 읽은 날짜: 2024.2.13 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 1.습관 -> 나의 정체성 -> 인생의 방향 2.나쁜 습관을 버리고 좋은 습관을 만드는 방법 4가지 = 구체적으로 + 하고 싶게 만드는 + 어렵지 않은

24.02.14|조회수 29
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수강후기
부선이네

열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 열중 35기 지피지기 백전100승하는 부자근6 기르조 부선이네]

1강 후기 <내게 맞는 투자 지역 선정하는 법> -지방/ 수도권 둘 다 좋은 물건을 저평가 된 가격으로 구매하면 수익을 얻을 수 있다. -모아 놓은 투자금 & 1년 동안 모을 수 있는 투자금에 따라 지방/수도권 투자를 결정할 수 있다. 1) 지방 부동산 투자 소액으로 가능, 수익률이 좋은 투자 절대적으로 필요한 시간 큼(40주 이상) (1) 전세가율 높은

24.02.13|조회수 53
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