[내마기 53기 8조 장스피] 도화현대홈타운 임장 후기

제목은 단지명 + 내집마련 임장 후기로 남겨보세요. (예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 내집마련 임장 후기) 1. 임장 후기 작성 분위기 임장한 도화현대2차아파트 후기입니다. 현대홈타운아파트 914세대 총10동 2000.03. 79㎡ ~ 139㎡ 5호선 공덕역과 마포역 도보 15분 거리 중간, 마을 버스 자주 다니고, 아파트 모여있습니다. 교통이 좋고 초등학

[내마기 53기 8조 장스피] 3강 수강 후기 : 잘 듣고 적용하면 10% 는 싸게 살 수 있다.

이번 3걍은 부동산 거래의 구체적이고 실질적인 팁들을 배울 수 있었습니다. 특히 부동산과의 소통 방법, 매물 확인 시 주의점, 현장 발품 전략, 협상 전략은 집을 구매할 때 뿐만 아니라 살아가면서 두고 두고 도움이 될 것 같습니다. 너나위님, 자모님 라이브 강의에서도 반복해서 말씀 주시듯 현재 부동산 시장에서는 매수자가 유리한 위치에 있어 10% 이상, 충

[내마기 53기 8조 장스피] 내집마련 기초반 2주차 과제

1. 후보단지 입지표 정리 2주차에 배운 내집마련 기준에 맞춰 후보 단지를 입지표로 한눈에 정리해봅시다. 단지 입지요소끼리 서로 비교해서 순위를 매겨보세요. *내집마련 기초반 2주차 교재 다운로드에서 업그레이드된 단지 후보 입지비교표를 다운로드 받아보세요 ^^ 엑셀표로 대체하겠습니다. 위치 및 단지 정보 입지비교 입지 순위 구/동 단지 평형(공급) 매매 연

[내마기 53기 8조 장스피] 2강 수강 후기 : 원칙을 세우고 지키고 반복한다.

이번 강의는 [한 번 배우면 평생 써먹는 내 집 마련을 위한 원칙]을 단계별로 배울 수 있었습니다. 들숨과 날숨에 아파트를 공부한 자음님의 실제 경험과 접근법, 가까운 지인분들의 사례로 훨씬 입체적으로 이해가 잘 되었고. 특히 지역별, 금액별로 다루어 주셔서 집중이 잘 되었습니다. 선택을 미루는 것이 가장 안 좋은 선택이다. 시장은 항상 변동하며, 완벽한

[내마기 53기 8조 장스피] 아름다운 내집마련 보고서 1주차

1. 내가 살고 싶은 드림하우스 확언하기 *내가 앞으로 살고 싶은 드림하우스(단지 등)와 사진을 넣어서 언제까지 입성하겠다고 확언해보세요. 나의 드림하우스: 서울 동작구 흑석동 아크로리버하임 ‘나는 반드시 2029년까지 아크로리버하임 34평에 입성할 것이다!’ 2. 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산하기 *내집마련 예산계산기 자료를 작성한 최종 화

[내마기 53기 8조 장스피] 1강 수강후기

이번 1강에서 가장 와닿았던 부분은 내 집 마련 가이드 7단계 중 <예산 구하기>였습니다. 이전까진 대출금액을 월 저축액 × 120% 정도로 막연하게 생각했는데, 이번 강의로 예산을 보수적인 범위와 최대한도의 범위를 비교하며 적정한도를 찾는게 필요하단걸 알게 되었습니다. 특히, 대출에도 순서가 있다는 것, 신용대출보단 마이너스 통장이 먼저, 금리인하기엔 변

최고의 내집마련 보고서 3주차 작성

흑석동양 매물 임장 후기 [장스피] *매물임장 진행한 단지 중 가장 내집마련 하고 싶은 단지로 제목을 설정해보세요! *동/호수나 구체적인 가격, 부동산 명이 노출되지 않도록 유의하여 작성하세요. 1. 매물 임장 후 느낀 점 언덕이 있지만 예상보다 심하지 않았고 지하철역까지도 12분이 안 걸려서 역세권 범위에 들어왔다. 동양 브랜드 내부는 익숙했지만 방문과

내집마련 중급반 3주차 수강 후기

'나에게 특히 와닿았던 점' 구체적인 매수 프로세스 과정이 제일 기억에 남고, 현장에서 바로 움직일 수 있게 반복해서 주기적으로 보고, 세뇌시켜야 할 것 같다. 특히 등기사항증명서에 가장 많은 정보가 있기에 가격 협상 할 내용으로 삼아야 한다는 게 와닿았다. 욕구와 요구를 정확히 구분하여 욕구를 충족시켜 줄 수 있는 방안 제시하는 것과 돌발상황에 당황하거나

(장스피) 최고의 내집마련 프로젝트 2주차🏠

1. 내집마련 후보 단지 5개 단지 입지표 정리 2. 내가 고른 단지 2곳 현장 방문 후 느낀점 작성 흑석동양아파트 언덕이 생각보다 심하지 않았고 주변도 많이 정돈되어 있었다. 주변에 병원과 대학교로 인해 상권이 발달되어 있었고 젊은 부부도 눈에 많이 띄었다. 역까지 걸어가는 것도 10분 내외였고, 구축이지만 근처 신축 단지가 많아서 분위기가 밝았다. 한강

내집마련 중급반 2강 수강 후기

‘나에게 특히 와닿았던 점’ # 서울 아파트가 가격 조정으로 싸지는 기회는 드물다 2012년과 향하는 모습과 유사하며, 가격 싸고 시장 속도 느리고 매물 많을 때 자산을 가진 사람이 몇 년 후 다른 자산의 크기를 갖게 된다는 게 처음에 훅 들어왔다. 즉, 지금은 2021년보다 대출규제 심하지 않다는 것! LTV 40% 에 서울, 수도권 모두 부동산 투과지로

장스피의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠

1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기 3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기 내 종잣돈으론 서울 4급지만 가능하다 생각했는데, 3급지 강동구,동작구도 충분히 가능하단걸 배웠다. 내 보기에 좋아보이는 단지는 다른 사람에게도

내집마련 중급반 1주차 수강 후기

‘나에게 특히 와닿았던 점' 강의를 듣고, 보유한 경기도 집을 팔고 평수를 줄여서라도 서울 상급지로 갈아타기 하는 게 맞다는 확신이 들었다. 특히 강의 중 나와 유사한 사례가 있어 도움이 되었다. 21년 고점 대비 내가 샀던 때보다 집값이 빠졌더라도, 서울은 그 이상 –15% 이상 빠진 곳을 사면 된다는 것. 과거를 자꾸 후회하거나 그 때로 머물러 있지 말

내집마련 중급반 오프닝 강의 후기

과제1. 오프닝 강의 수강 후기 작성 매수물건 선택할 때 고려사항으로 같은 돈으로 살 수 있는 아파트 중에서 무엇을 살 지 선택하는 기준으로 강남까지의 거리 (가치) 2. 직장 출퇴근 편한지 (상황) 3. 초등학교 고려해서 후보군을 10개 두고 추적하여 선택 진행하는 게 중요하다는 걸 다시 배웠다. 강의 듣기 전까진, 막연히 서울 어떤 구로 이사가야지 생각