내집마련 중급반 3주차 수강 후기

'나에게 특히 와닿았던 점'
구체적인 매수 프로세스 과정이 제일 기억에 남고, 현장에서 바로 움직일 수 있게 반복해서 

주기적으로 보고, 세뇌시켜야 할 것 같다.
특히 등기사항증명서에 가장 많은 정보가 있기에 가격 협상 할 내용으로 삼아야 한다는 게 와닿았다.
욕구와 요구를 정확히 구분하여 욕구를 충족시켜 줄 수 있는 방안 제시하는 것과 
돌발상황에 당황하거나 바로 그 자리에서 판단하지 않고, 
잠깐 자리를 비켜 부사님을 최대한 활용해야 한다는 것도 배울 수 있었다.

 
수도권 가치판단시 택지! 택지(아파트가 많이 몰려있는 곳)의 힘은 연식,브랜드만큼 강하다는 것. 
사람들은 택지를 좋아하므로 헷갈릴 땐 택지를 1순위에 둔다는 것도 가치 설정에 팁이 되었다.

그 외에도 내가 관심두는 단지와 지역의 다양한 사례를 알 수 있어서 이해가 잘되었다. 

'적용해보고 싶은 점'
내 경우 우선 보유 아파트 매도 후 6개월 안에 갈아타기가 목표인데, 권유디님께서 말씀하신

“ 손실에 집중하면 올바른 의사 결정이 어렵습니다. 손실 이후 편익에 집중해보세요! ” 

이 말에 다시 갈아타기를 해야한다는 확신이 들었다.

현재 전세가격이 높지 않고 2026년은 대혼돈이 예상되기에, 지금 당장은 내가 산 가격보다 손해여도 

갈아타도 괜찮다는 것, 현재 가격 싸다는 걸 배웠다.
모든 경우의 수를 예측할 수 없기에, 결국 베스트가 아닌 워스트를 생각하며 움직여야 할 것이다.  
강사님이 정리해주신 앞으로 나의 할 일을 아래와 같다. 
1_ 매전차이가 종잣돈+1억 단지 전수조사
2_시세트래킹 꾸준히, 매매가 전세가 하락폭 높은 단지 
3_전세가격이 하락을 멈추고 반등하는 시점
4_내 종잣돈으로 투자할 수 있는 단지 중 가치가 좋은 단지 확정하기