1. 내집마련 후보 단지 5개 단지 입지표 정리 2. 내가 고른 단지 2곳 현장 방문 후 느낀점 작성 청량리 홍릉 동부 세대수 적은데도 전고점 9억대 찍음. 맞은편 청량리 하이루체 760세대 입주 후 어느정도 환경 개선될 것으로 보임 동호수별로 언덕 차이가 심하지만 정문/후문 각각 버스노선의 이점이 있어 확인 필요 22-23년도 거래 많지 않은 걸 보면 실

수식처럼 대입하기에는 각 지역의 특색이 너무나도 다름을 알게 되었다. 지역에 따라 각기 다른 기준이 존재한다. 서울/수도권의 전 지역을 당장에 살펴보기는 불가능하겠지만, 언젠가 두고두고 볼 수 있는 바이블로 활용할 계획이다. 지역이 달라도 전고점 8억대는 전세 5억정도에서 키맞추기가 형성되고 있다던가 하는 공통의 양상을 살펴볼 수 있었다. 투자자는 가수요의

이 후기는 의도적으로 고마움을 표하고자 쓰는 글이다. 첫 내 집마련을 위해 3년 전 한창 임장을 다닐 때도, 이런 저런 부동산 공부를 할 때도 혼자서 하는 데 익숙한 나였다. 그리고 투자는 지극히 개인적인 일이라 조심스럽고 누군가에게 말 하기 어려운 일이라 생각했기에, 타인과 부동산 이야기를 3시간이나 하는 일도 처음이었다. 그리고 조장님과 조원들을 잘 만

내 기준을 갖는다는 것이 중요함을 다시 한 번 깨달았다. 30%에서 40%까지 전고점 대비 하락했던 시점에 누군가는 손을 놓고 있었고, 누군가는 기회를 잡았다. 이후에도 관심지역에 꾸준한 시세 트래킹과 내 기준을 세우는 것의 중요성을 알게 되었다. 언론에서는 거시적인 부동산 흐름만을 다루기 때문에 몰랐던 부분을 캐치할 수 있었다. 같은 구 안에서도 어떤 곳

민트하우스의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠 1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기 3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기 신축일수록 24년 가격 방어가 잘 되었음을 느낌. -30%까지 빠졌을 기회에 사지 못한 것이 아

과제1. 오프닝 강의 수강 후기 주변에 부동산으로 돈 좀 벌었다 하는 선배들에게 조언을 듣고 매물도 추천 받고, 통찰력 있는 부동산 전문가의 강의도 찾아봤지만 매수 실행까지는 이어지지 않았다. 오프닝 강의를 들으며 그 이유를 알게 되었는데, 내 상황과 딱 부합하지 않는 남의 이야기었기 때문이었다. 주어진 예산 내에서 최대의 수익을 낼 수 있는 공격적인 매물