[대니얼리] 제네시스박님의 2025절세마스터 수강후기#수익률향상에 필수강의

1. 강의를 기다리면서 기대했던 점 : 강의이전부터 제네시스박님의 부동산절세 무작정따라하기 라는 책을 통해서, 유투브 곳곳에서 익히 알고 있었고 어려운 세무이야기를 부린이도 어렵지 않게 여러 가지 실사례들과 함께 녹여서 진행해주시는 것을 알았기 때문에 각각의 상황에 맞는 다양한 세무컨설팅을 기대했음 2. 해당 챕터 강의에서 새롭게 알게된 점 (+느꼈던 감정

[대니얼리]1억이상 아끼는 절세전략 세우기

1. 현재 나의 포지션은? 공동명의의 필요성을 못느낀 채 결혼 후 첫 1주택 매수, 결혼 후 몰랐던 와이프 명의의 2주택(강제 2주택자), 결혼 후 대출받는 과정에서 뭐라도 해야겠다고 생각해 추가대출을 통해 강남 3구의 자그마한 빌라 2채 매수(임대사업자 등록) 고로, 졸지에 4주택, 다주택자가 됨.(양도세비과세 or 상급지이동 갈아타기, 청약 등에 발목잡

[대니얼리] 양도세 절세전략! 일시적 2주택 비과세 활용하기

1. 양도세 절세전략, 일시적 2주택 비과세 개념은? 1년 후 취득> 2년 이상 보유>3년 내 매각 2. 일시적 2주택 비과세 전략을 활용한다면? 17년 10월에 1주택 매수 후, 18년 10월 이후 2주택 매수하여 1주택을 2년 보유 채우고 19년 10월~20년 9월 사이에 1주택을 매도하면 일시적 2주택 비과세 가능. 또는 주택임대사업자를 활용하여 거주

서쪽도사님과의 월부에서의 재회

개인적으로 부동산 강의 내 돈 주고 들은 첫 강의가 우연하게도 서쪽도사님의 재개발 강의였다. 그런데, 이렇게 월부생활 2개월여만에 이곳에서 또 만나뵙게 될 줄이야... 부동산도 잘 몰랐지만, 진입장벽이 높은 재개발 강의를 들으면서도 어렵지 않게 액기스만 쏙쏙 발라주는 서쪽도사님을 통해 과거 매물도 간략하게 문의했었고, 지금도 단톡방에서 가끔 안부전하고 소식

안양시 동안구 평촌동 귀인마을현대홈타운아파트 수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반 72기 8조 대니얼리]

*아파트명 경기도 안양시 동안구 평촌동 314 귀인마을현대홈타운 *지도 *직장(B) 안양시 동안구 사업체 수 40,016개/ 종사자 수 181,783 *교통(B) 강남 56분, 여의도 60분, 시청 54분 (출처: 카카오맵/길찾기) *학군(A) 귀인중 95.4%/평촌중 91.9%(학업성취도 90%이상) *환경(A) 반경 1km 인근 평촌롯데백화점, 뉴코아아

열반스쿨 기초반 3강 강의후기[열반스쿨 기초반 72기 8조 대니얼리]

주우이님의 마지막 3강을 끝으로 부자마인드 셋까지 짧지만 긴 여정이었네요. 아직 투자자는 아니지만 양파링님으로부터 '수익률보고서'(아직 시작도 못함..하지만 꼭 할것임)라는게 있구나를 배우고 임장의 중요성, 비교평가 등을 통한 저평가된 아파트 고르기..주우이님의 열강까지. 40대중반의 인생을 살아오면서 정말 편하게 부동산이란 걸 알아왔구나... 그냥 부모님

열반스쿨 기초반 1강 강의후기[열반스쿨 기초반 72기 8조 대니얼리]

재테크계의 연예인이라고 해야되나? 얼마전 월부의 첫 강의 시작인 내마중을 통해 너나위님을 보고..그 후속으로 조원들의 강추로 듣게 된 열기반...이곳에서 또 한 명의 재테크 연예인인 너바나님을 만나다. 그냥 신기했다. 오프라인이었다면 더욱 신기했겠지만 시간적, 공간적 제약으로 인해 온라인 강의에서 월부유투브가 아닌 강단에 선 진지한 너바나님을 만날 수 있어

대니얼리의 비전보드[열반스쿨 기초반 72기 8조 대니얼리]

너바나님의 강의를 들으면서, 띵했던 것이 여행갈때도 성향에 따라 다르기는 하겠지만 맛집루트와 여행경로를 짜고 가서 무엇을 할 것인지 등에 대해서 플랜을 세우기 마련인데...인생의 노후, 또는 그 외의 목표를 생각은 하면서 그 여정에 대한 플랜들을 세우지 않고 막연하게 살고 있었다는 것 자체가 한심(?) 후회되는 순간이었습니다. 비행기가 날라가는데 목적지가

마음에 쏙 드는 단지 찾아내서 꼭 가보리라

조원들보다 늦게 이 시간에 2주차 완강을 끝냈다..하지만 아직 과제까진 ㅠ 그래도 제일 후미에서 따라가고 있지만 새벽보기님의 강의를 꾸벅꾸벅 졸다가도 실제 혼동되고 가장 많이 고민될 지점에서의 케이스들을 비교 분석해주셔서 아직 한 번도 그렇게 매수/매도 해본 적은 없으나 현실감있게 와닿았다고 생각한다. 긴 강의 모두 마음에 들었지만, 제시한 6가지 기준아래

내집마련 중급반 1강 강의후기[내집마련 중급반 4기 29조 대니얼리]

그 말로만 듣던 월부의 강의를 기초도 없이 대담하게 중급반을 신청해서 너나위님의 강의 끝까지 오게 되었습니다. 조원들과 미팅도 하면서 다들 비슷한 생각을 하고 있다는 것도 알게 되고 내집마련이란 것을 할때 좀 더 신중하게 하되 과감하게 미리미리 공부하지 못했던 것들이 순간 지나쳐 갔습니다. 아직 내집마련을 하지 못한 상태는 아니지만 일전에 유투브에서 내 집