67기 69조 시그니쳐 4주차 강의 후기
[본] [깨] [적]
67기 69조 시그니쳐 4주차 임보 결론
[실전준비반 67기 6체는 힘들지만 자산을 9축하조, 시그니쳐] 3주차 과제
[실전준비반 67기 6체는 힘들지만 자산을 9축하조, 시그니쳐] 3주차 강의후기
[본] 투자와 연결 지을 수 있는 임보를 써라. 네이버지도는 정문, 후문 표시가 있다. [깨] 네이버지도와 카카오맵 함께 이용해서 루트 그리기 같은 입지에 있다면 단지 내부 컨디션도 중요하다. 각 생활권마다 단지 상,중,하를 뽑아라. 모든 단지 다 안해도 됨. [적] 내가 투자할 후보 단지는 전고점 시기까지 자세히 뜯어봐야한다. 전고점에 매몰되지 말고 먼저
[실전준비반 67기 6체는 힘들지만 자산을 9축하조, 시그니쳐] 2주차 과제
[실전준비반 67기 6체는 힘들지만 자산을 9축하조, 시그니쳐] 2주차 강의후기
[본] 시니어는 임보를 투자에 연결해야한다. 기본이라고 생각하는 것도 빼먹지 말고 해야한다. 노선별 주요 업무지구를 지나가는지 체크한다. 지금도 좋은 것과 덜 좋은 것의 가격 차이가 크지 않다. [깨] 장표에 투자와 연결하여 생각을 기록해야겠다. 좋은 것 중 가격이 저렴한 단지를 찾아야 한다. [적] 개요의 지도부분을 보충한다. 주요 단지별 입지를 지도 위
[실전준비반 67기 6체는 힘들지만 자산을 9축하조, 시그니쳐] 1주차 과제
[실전준비반 67기 6체는 힘들지만 자산을 9축하조, 시그니쳐] 1주차 강의후기(너나위님 콧물부자)
[본] 우리의 방향성 -서울: 24평기준 7억이상 60% 전세가율 가정 투자금 3억 -경기: 24평기준 6억이상 70% 전세가율 가정 투자금 2억 2. 역전세는 100개월 중 12개월/ 전세상승은 100개월 중 40개월/ 요즘은 잦아서 5년 투자하면 역전세 가능성 있다. 3. 잃지 않는 투자: 더 벌진 못해도 덜 위험한 것에 투자하며 목표를 이룰 때까지 투
[서울투자기초반21기 서울랜드마크4고8아경제적자유이루조 시그니쳐] 강의 후기
<본> 구축이라고 싫어하는 것도, 신축이라고 무조건 좋아하는 것도 아니다. 서울은 강남까지의 위치, 접근성이 중요하다. 인근 아파트 간 비교요소(교통, 학군, 환경) -교통: 강남 접근성, 어떤 노선? -입지 개선 가능성: 주변 신축 입주하나? -전세 상승 및 전세 난이도: 신축 여부나 전세 그래프 비교해보기 -최종 결론: “현재 시세 기준 단지 위치, 세
[서울투자기초반21기 서울랜드마크4고8아경제적자유이루조 시그니쳐] 임보 결론파트
[서울투자기초반21기 서울랜드마크4고8아경제적자유이루조 시그니쳐] 3주차 강의후기
본> 같은 투자금으로 더 좋은 것을 사고 싶다면 서울 4급지와 경기 4급지의 비교평가가 필요하다. 비교평가 - 1단계 가치:입지가치, 상품가치, 선호도를 비교한다. - 2단계 가격: 저평가여부, 투자금을 비교한다. - 3단계 리스크: 전세세팅 상황, 조건, 공급 여부를 비교한다. 강남에서 멀어질수록 상품성+@가 있어야한다. 현재 전고점 대비 -15% 빠진
아직 수강중ㅜㅠ(26일까지 수정 예정)
[서울투자기초반21기 서울랜드마크4고8아경제적자유이루조 시그니쳐] 단지분석
[서울투자기초반21기 서울랜드마크4고8아경제적자유이루조 시그니쳐] 시세지도
[서울투자기초반21기 서울랜드마크4고8아경제적자유이루조 시그니쳐] 2주차 강의후기
[본] 서울은 아파트 보다 빌라가 더 많다. 2. 학군의 의미가 없는 지역에서는 환경, 교통을 중점적으로 봐야한다. 3. 내가 투자할 지역에 영향을 줄만한 지역도 임장해봐야한다. 4. 전세가 트래킹시에 전세 갯수도 체크해야 시장 흐름을 읽을 수 있다. 5. 거주환경이 좋다는 것은 유해상권이 없고 택지로 쾌적한 환경에 거주하기 위한 이사수요가 있는 곳 6.
[서울투자기초반21기 서울랜드마크4고8아경제적자유이루조 시그니쳐] 1주차 강의후기
[본] ◆ 투자금 1~2억 이상 보유했다면 강남 1시간 접근 경기도 지역 구축까지 같이 봐라. ◆ 가치 비교 프로세스 - 땅의 가치: 서대문구 구축 > 부천 신축 - 땅이 가치 차이가 없으면 신축: 경기도 신도시 > 도봉구 구축 경기도 신도시 < 동대문 구축 ◆ 단지 추리는 순서 좋은 단지를 순서대로 나열하기 하락율이 높은 단지 남기기 투자금 범위 밖 단지
[서울투자기초반21기 서울랜드마크4고8아경제적자유이루조 시그니쳐] 1주차 과제
2주차 강의과제(시세)
글 제목 : (홍제 인왕산 힐스테이트) [닉네임] 업뎃예정
[내마중 15기 1년 3백육십오일 내집만 생각해조 시그니쳐] 1강후기(권유디님)
[본것] 종잣돈 많고 월급 적은 사람=> 거주분리 고려 종잣돈 적고 월급 많은 사람=> 대출 통해 실거주 고려 종잣돈 적고 월급 적은 사람=> 수입을 늘려야 한다. [깨달은 것] 나의 경제 상황에 따라 실거주 여부나 투자의 방향이 달라질 수 있다. [적용할 것] 종잣돈과 월급, 대출가능 금액을 계산해보고 방향 정하기 더불어, 수입을 늘리는 방안 강구하기
(내마중 15기 1년3백육십오일 내집만 생각해조 시그니쳐) 1주차 과제
제목: (시그니쳐)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏘️ 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 내가 선택한 지역의 ‘지역 임장’ 시, 현장에서 본 내용 정리 및 느낀점 작성하기
