실준70기 52조 에슈라인 3강 후기
3강 코코드림님 강의 후기입니다. 같은 돈이라도 어떤 지역 어떤 단지에 내 돈을 넣었느냐에 따라 자산의 격차가 벌어진다. 하나씩 쌓여가는 임보의 중요성과 앞마당 및 투자의 연결까지 그리고 제일 중요한 것은 투자를 한다는 것이다. 아직도 기다려 주는 단지가 있다. 가격에 따라서 가치를 생각한다. 내 실력이 없을 땐 단지 가격에 따라 가격이 떨어지면 가치가 없
[실준 70기 5늘 만든 앞마당에서 2십억 벌조💛_에슈라인] 2강 후기
2강 권유디님 강의 후기 입니다. 투자공부를 오래한다는 마음 가짐을 갖고 명확한 기준으로 가치 판단을 한다. 직장, 교통, 학군, 환경으로 말할 수 있어야 한다. 명확한 기준으로 가치판단을 해야 호갱노노 거주자 이야기에 휘둘리지 않을 수 있다. 투자시 내가 뽑은 1순위보다 2,3,4 순위의 결과가 더 좋을 수도 있다. 지금 1순위가 결과로 보면 제일 좋은
대출규제문의
매도인과 매수인이 매매 계약을 한 상태에서 임차인을 구해야 하는 상황입니다. 임차인이 전세대출을 받아야 하는 상황이면 매도인과 임차인이 전세잔금을 치르고 며칠 뒤에 매수인이 잔금을 치르고 등기를 치는 거로 협의는 되어있습니다. 혹시 계약날까지 임차인이 구해지지 않는다면 잔금을 다 치러야 하는데 주담보를 일으키지 않는다면 6개월 실거주는 안 해도 되는 게 맞
전세대출규제 관련 문의사항
안녕하세요 5월 30일날 계약을 진행 하였고 지금 세입자를 구하는 중이며, 잔금을 치르는 날은 9월 25일 입니다. 특약 사항 중 전세 임차인과 매도인이 이사 날짜가 맞을 경우 잔금을 앞당겨 치를 수 있는 조건을 명시 해 놓은 상태 입니다. 또한 전세 임차인의 입금액은 매도인 계좌로 보내며 이것은 매수인과의 계약의 중도금과 잔금의 일부로 본다.라고 명시해
[서투기 21기 5를 꿀매물 3월에는 내꺼되조💖_에슈라인] 4강 후기
4강 주우이님 강의 후기입니다. 혼란스러운 지금 이 시기가 기회일 수 있다! 지금 시장은 운이 좋은 시기다. 2015년과 닮아 있는 혼재 되어있는 시장이다. 여전히 전고점 회복을 하지 못한 아파트가 많으며 일부 지역은 전세 매물의 부족으로 전세가가 높아지고 있는 시장이다. 오른 곳도 많아서 기운이 빠지지만 나에게 기회를 주는 곳도 있으니 좀 더 꼼꼼하게 찾
[서투기 21기 5를 꿀매물 3월에는 내꺼되조💖_에슈라인] 3강 후기
안녕하세요. 3강 양파링님 강의 후기입니다. 내 투자금으로 살 수 있는 더 좋은 투자처를 찾기 위해 최선을 다하되, 반드시 결과를 만든다! 내가 감당 할 수 있는 최선의 물건이라면 내 것으로 보유한다. 서울, 경기를 비교 해야 하는 이유 는 같은 투자금으로 더 좋은 것을 사고 싶을 때 지역 내 천장 랜드마크 비교를 통해 땅의 가치와 지역 위상을 가늠한다.
[서투기 21기 5를 꿀매물 3월에는 내꺼되조💖_에슈라인] 2강 후기
2강 권유디님 강의 후기입니다. 현재 시장 전세가격에 따른 반응을 어떻게 봐야하는지 알려주셨습니다. 전세가격이 오르면 반드시 매매가격은 오른다.전세가격이 오르는 단지일까? 내가 투자할 단지가 전세 가격이 오를 단지일까? 언젠가는 전세가가 오르면서 매매가도 오른다.강남 1시간 이내 수도권 단지를 찾자. 저가치는 없고 우선 순위만 있을 뿐.서울 경기 아파트는
[서투기 21기 5를 꿀매물 3월에는 내꺼되조💖_에슈라인] 1강 후기
안녕하세요. 에슈라인입니다. 1강 자음과 모음님 강의 후기입니다. 1강 선호도 중요성!!!!! 그리고 지역은 급지 나눠 보기보단 좀 더 넓게 봐야한다는것 그동안은 급지에 연연하며 이지역에 투자하고 싶다. 더 좋은 급지에 투자하고 싶다고 생각하며 나눠진 급지대로만 지역을 봤었는데 이번 강의를 들으면서 넓은 시야로 지역을 이해해야 한다고 말씀해 주셨습니다. 지
실전준비반 64기 31조 에슈라인 3강후기
안녕하세요 에슈라인입니다. 3강은 자모님께서 임장보고서를 잘 쓸 수 있는 방법에 대해서 설명 해 주셨습니다. 역시나 귀에 쏙쏙 들어오는 강의로 다시 한번 마음에 새길 수 있었던 강의였습니다. 너무나 화려하고 완벽한(?) 동료들의 임장보고서를 보며 저에게는 역시나 부담스러운 임장보고서는 최고의 수준으로 쓰는것은 투자 할 때 필요 없다고 말씀해 주셨습니다. 필
실전준비반 64기 31조 에슈라인 2강 후기
안녕하세요 에슈라인입니다 2강은 코크드림님께서 해주셨는데요. 많은 것을 알려 주시려고 8시간 가까이 꽉꽉 눌러 열정으로 강의해 주셨습니다. 많은 내용중에 기억에 남고 BM할 내용을 정리해 보겠습니다. 서울 수도권과, 지방에서 중요하게 봐야하는 다른 점을 꼼꼼히 알려 주셔서 다시 한번 정리하게 되는 시간이였습니다. 가격을 볼때 1. 가치가 있느냐 없느냐 2.
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 64기 31조]
안녕하세요. 에슈라인입니다. 이번 1강은 권유디님 강의였는데요 재수강을 하며 강사님 마다 알려주시는 핵심이 조금씩 다르다 보니 강의를 듣고 더 깊게 알게되는 계기가 되었습니다. 1강은 임장보고서에 전반적인 내용을 자세히 알려주셨습니다. 임장과 임장보고서를 쓰는 이유는 매수가 아닌 보유와 매도 판단을 하기 위해서 하는것이기 때문에 투자를 하려면 꼭 중요하다는
[신투기1기 1루와 신도시 사9만다! 에슈라인] 1강 후기
저는 신도시 투자 강의를 듣기 전에는 그래도 서울이 좋지 않을까? 투자를 한다면 꼭 서울에 해야 하지 않을까?란 선입견이 강하게 있었습니다. 신도시 투자 강의를 듣고 수도권 전반적인 내용과 경기도 내 여러 신도시의 위상과 가격등 신도시의 전반적인 것을 알게 되었습니다. 땅의 가치에 따라 경기도여도 서울 못지않게 비싸고 좋은 투자처가 될 수 있다는 것을 다시
[서투기 13기 7년이내 7채 고고하조 에슈라인] 2강 강의후기
안녕하세요. 에슈라인입니다. 서투기 2강 주우이님 강의 후기 입니다. 아파트는 땅의 가치를 사는 것! 자산은 아파트 건물을 사는 게 아니라 땅을 산다라는 의미로도 받아 들일 수 있다 서울은 입지독점성이 높은 곳! 빈땅이 없다 대체하기가 힘들어서 입지독점성이 높은 것. 아파트 들어가려면 허물고 다시 지어야 하고, 재건축 역시 진행되기 쉽지 않다 입지독점성이
[서투기 13기 7년이내 7채 고고하조 에슈라인] 강의후기
안녕하세요 에슈라인입니다. 1강 제주바다님 이 해주셨는데요. 꼼꼼하고 디테일하게 긴 시간 꾹꾹 눌러서 많은 것을 알려주셨습니다. 어떤 마음으로 투자를 해야 하고 서울을 봐야하는 지에 대해 알 수 있는 시간 이였습니다. 내가 가치를 온전히 알고 변하지 않는 것을 볼 수 있는 본질적인 것을 공부하고 거기에 기준을 대서 기준 안에 들어 오는 것을 매수 해야 한다
[서기10기 53조 에슈라인] 2강 후기
안녕하세요. 에슈라인입니다. 2강 주우이님 강의 후기입니다. 운은 누구한테나 오고 있다. 그 운을 잡을 수 있는 것은 실력이 어느 정도 되야 한다. 노력을 해서 그 운을 잡아라 운은 존재한다. 그 운은 노력, 실력에 따라 잡을 수 있다.는 말씀으로 강의를 시작해 주셨습니다. 준비된 사람이 운을 잡을 수 있다는 것은 살면서 경험해 본 적 있어 크게 와닿았습니
[서기 10기 53조 에슈라인] 1강 후기
안녕하세요. 에슈라인입니다. 서투기 1강 자음과 모음님 강의 후기입니다. 서울투자 강의는 첫 강의를 들은 후 몇 달만에 다시 듣는 재수강이였는데, 좀 더 디테일한 내용으로 이루어져 있어서 지난번과 다르게 들렸고 새로운 강의를 듣는 마음으로 듣게 되었습니다. 지금 서울은 준비를 잘해서 서울에 등기를 칠 수 있는 시장이라는 말씀에 기대되고 설레였습니다. 나도
