[서투기 21기 5를 꿀매물 3월에는 내꺼되조💖_에슈라인] 3강 후기

안녕하세요.
3강 양파링님 강의 후기입니다.
내 투자금으로 살 수 있는 더 좋은 투자처를 찾기 위해 최선을 다하되, 반드시 결과를 만든다!
내가 감당 할 수 있는 최선의 물건이라면 내 것으로 보유한다. 
서울, 경기를 비교 해야 하는 이유 는 같은 투자금으로 더 좋은 것을 사고 싶을 때
지역 내 천장 랜드마크 비교를 통해 땅의 가치와 지역 위상을 가늠한다.
위치와 접근성으로 만들어진 땅의 가치는 시간이 지나도 쉽게 변하지 않는다고 말씀해 주셨습니다.
그리고 위치적 가치, 핵심 업무지구의 접근성이 같은 가격의 투자금이 든다면  땅의 가치가 압도적으로 좋은 곳이 우선이고
상대적으로 입지가 떨어져도 수도권 신축이라면 투자를 고려해 볼 수 있다고 말씀해 주셨습니다.
그 지역 안에서 사람들이 젤 좋아하는 핵심이 무엇인지 생각해보아야 한다.
어디를 좋아할지?
어디가 제일 비쌀지?
그리고 지역별 특성을 콤퍼스를 찍어서 보는 방법이 기억에 남습니다.
지역별로 특징을 잘 알고 선호도를 파악하기
그리고 사람들이 더 좋아하는 곳은 전고점 회복, 덜 좋아하는 곳은 여전히 저렴하다.
내가 찍어 놓은 단지가 사라진 것을 보고 그 지역 자체가 다 날라갔다고 말하지 말라.
단지별로 반응이 다르니까 어디가 선호 요소인지, 어디가  더 좋고 덜 좋아하고 구분을 하지만 더 좋아하는 단지 가격이 먼저 올라가고, 그 다음 순서 단지들이 아직 상승의 기회를 주고 있는 건 아닌지 꼭 살펴봐야 한다고 말씀해 주셨습니다.
하락률이 제일 큰 곳만 고르는 것이 아닌, 저평가 된 것 중에서 제일 가치 있는 것을 고르는것 이라는점을 명심하고, 좀 더 꼼꼼하게 앞마당 단지별로 체크하는 습관을 만들어 꼭 투자로 연결할 수 있도록 하겠습니다.
좋은 강의 해주신 양파링님 감사합니다.