실전준비반 4강 강의 후기 [ 실전준비반 55기 77조 스테이525 ]
가장 기다려온 "너나위님"의 강의! 늘 너나위님의 성실함과 따뜻함에 "투자자"에 대한 고정관념이 바뀌기도 했던 터라 기대가 컸다 지금까지는 투자에 대한 기술적인 부분에 대한 강의였다면 투자자로서의 4가지 포지션이 어떻게 돌아가는지 어떤 선택을 해야 하는지 알려주는 부분이 유용했다. 각자 저마다의 상황과 계획에 따라 투자할텐데 어떤 목적으로 어떤 결과를 낼
실전준비반 3강 강의후기 [실전준비반 55기 77조 스테이525]
[ 초보자가 임장 지역 선정하는 방법 ] 나는 아직 앞마당이 처음인 이유로 사는 지역이나 직장지역이 적합하며 임보나 임장 훈련의 일환으로 지금까지 배운내용을 실습하는 기회이기도 하다 나는 사는 지역도 직장도 아니지만 평소에 관심있고 그리 멀지 않은 광명으로 진행하고 있다 수평적 비교평가와 수직적 비교평가를 통해 가치와 가격을 분석하고 "저평가"된 단지를 찾
실전준비반 2강 강의후기 [실전준비반 55기 7억부터는 투자 7개하고 은퇴하조 스테이525]
지난주엔 완강 후 삼부시 조장님의 전폭적인 도움으로 겨우 분임을 마치고 생활권을 나누기 까지 완료! "투자로 연결되는 임장보고서의 모든것" 이라는 주제로 밥잘마눌님의 강의를 들었다 나 역시 투자 하는데 이렇게까지 보고서를 써야해? 라는 마음을 가졌었는데 그런 마음은 나뿐만이 아닌가보다 임장보고서를 써야 주관적이고 아는 선에서 하는 투자가 아닌 종합적/분석적
실전준비반 1강 강의후기[실전준비반 55조 77기 스테이525]
[ 제대로 한 채를 투자하기 위해 필요한 것 - 앞마당] 투자에서 제일 중요한 것은 매도와 매수를 손해보지 않는 시점에서 하는 것 내가 잘 아는 영역에서만 투자하고, 가치가 있으면서 싼 가격의 투자를 하고 잠을 잔다 생각! 가격이 가치를 찾아갈 때까지 기다린다 매수보다 중요한 것은 보유하는 것! 비교평가를 통해 사람들이 좋아하는 아파트를 선택하기 위해 앞마
인천시 가정동 시티프라디움 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 74기 97조 스테이525]
<아파트명> 가정동 루원시티프라디움 <위치(지도)> <입지평가> [직장] 종사자수 20만명 이상 --->A 서구 사업체수 58,270 / 종사자수 23,658명 [교통] 주요업무지구까지 이동시간 그외--->C 여의도 1시간 9분/강남 1시간 35분/시청 1시간 18분 [학군] 중학교 학업성취도 85% 이하---> C 인천청라중 88.2% / 원당중학교 85
열반스쿨 기초반 3강 강의후기 [열반스쿨 기초반 74기 97조 스테이525]
[ 입지를 평가하는 요소 ] 직장/교통/학군/환경/공급 입지평가 판단기준 입지를 이해하는 것은 사람들이 어떤 부동산을 좋아하는 지 가치있는 부동산을 알아가는 과정이다 입지비교를 통해 선택한 부동산은 자산가치가 달라진다 [ 아파트수익률보고서 ] 위치 입지평가 과거시세 수익률 분석 현장사진 [ 초보투자자가 겪게 될 모든 것 - 실전편 ] 임장지역 선정시 : 선
