매물을 안보고도 1등 투자물건 찾을 수 있다?
안녕하세요. 글쓰는 투자자 샤샤와함께입니다. 지방투자 1등뽑기에서 어려움을 겪으시는 분들이 많아 이 칼럼을 먼저 들고 왔습니다. 매물임장 없이 1등 뽑는 방법 물론 매물임장까지 해내고 1등을 뽑으면 가장 좋습니다. 하지만 현재 시장 상황상 어려운 부분이 있는 것도 사실입니다. 실제 거래가 잘 안되다보니 사장님들도 힘겨운 시기를 보내고 계시고 차가운 시장에
열반스쿨 중급반 돈의심리학 독서후기 [열반스쿨 중급반 37기 그소라게]
돈의심리학 독서후기 [열반스쿨 중급반 37기 그소라게] STEP1. 책의 개요 1. 책 제목 : 돈의 심리학 2. 저자 및 출판사 : 모건하우절 / 인플루엔셜 3. 읽은 날짜 : 2024.05.31 4. 총점 (10점 만점) : 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 1. 우리는 누구나 미친 짓을 한다. 돈 문제에 있어서 우리는 누구나 미친 짓을 한다.
실전준비반 4강 강의후기 [실전준비반 59기 10조 그소라게]
실전준비반 4강 강의후기 [실전준비반 59기 10조 그소라게] 1. 나는 누구인가? 투자를 하기 앞서 현재 나의 상태를 알아야한다고 한다. 부동산 지식을 쌓는 일보다 나에 대해 알고 투자를 시작하는 것이 더 어려운 일이다. 현재 나는 “안다"와 “아는대로 한다” 그 어디쯤인 것같다. 계속 반복하면서 성장해나갈 수 있는 동력이 있어야 겠다는 생각이 들었다.
실전준비반 3강 강의후기 [실전준비반 59기 10조 그소라게]
투자자의 시선으로 1단계 초보에서 투자자로 성장할 수 있는 과정을 단계별로 설명해주셔서 도움이 되었습니다. 첫 임장보고서를 작성하는데 마음이 급했는데 내 수준에 적합한 목표를 설정할 수 있었습니다. 안목 기르기 서울 뿐만 아니라 수도권 지방에서 투자할 아파트를 고르는 안목을 기를 수 있었습니다. 서울과 수도권 그리고 지방에서 매물을 고르는 기준은 달라야한다
실전준비반 2강 강의후기 [실전준비반 59기 10조 그소라게]
강의 먼저 듣고 임장 강의를 먼저 듣고 임장하면서 강의내용에 도움을 많이 받아습니다. 사전준비를 잘 해야 현장임장시 시행착오를 줄일 수 있다는 것을현장에서 느꼈고 강의내용을 조원들과 임장하면서 나눌 수 있어 좋았습니다. 2. 시각 바꾸기 지도에서 봤을 때 그지역 분위기를 예상할 수 있다는 점, 단지주변사람들, 차량 등등 전에는 생각지 못했던 것들을 관찰할
일원동 가람 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 104조 그소라게]
▶ 아파트명 일원동 가람아파트 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1.직장 강남구 종사자수 801,419명 (약 80만 명) 2.교통 강남 26분 / 여의도 45분 / 시청 48분 3.학군 대왕중 99% 4.환경(편의시설) 삼성서울병원, 롯데마트, 수서역 신세계백화점 5.공급 일원개포한신 2025.06 / 480세대 등 ▶ 수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) ▶
[6월 돈 버는 독서 모임 82조 그소라게] 호롱님과 함께한 독서모임! 미련하고 부지런히 공부해서 자본주의 함께 헤쳐나가시죠! 호롱님과 뽜이야~~😄
그소라게의 비전보드 [열반스쿨 기초반 76기 104조 그소라게]
"완전한 행복"님의 양식을 사용했습니다. 비전보드 양식_완전한행복 (miricanvas.com)
열반스쿨 중급반 4주차 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 14조 원모어]
공급량 바라보는 tip - 해당 지역에 공급량이 많아도, 단지별 전세가 반응정도가 다름 - 단지별 상황 체크, 연식, 선호도에 따른 가격 반응 체크 필요. 전세 셋팅 유형과 프로세스 1. 전세 셋팅 프로세스를 알아야 하는 이유 - 매매 잔금기간 내 미리 협의를 위함 (시간확보) - 전세가 조정여부 판단하기 위함 (비용계산) -> 우리는 집을 매수하기 전부터
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 14조 그소라게]
1. 월부시스템의 방법론 양파링이랑 계약할 때 같이 가고 싶다할 만큼 들어두면 두고두고 든든한 내용이었습니다. 철저히 현장적인 내용에 알던 내용도 복기하고 제가 미쳐 생각지못한 내용도 집어주셔서 감사합니다. 2. 집은 다 개별 물건이다. 집은 다 개별 물건이다. 개별 물건이기 때문에 어떤 집이 어떤 사유로 (시장에) 튀어나올지 모른다. 내가 관심있는 단지는
🍧💙🍧[지투20기 쏠 뚜 이또🔫 아직 1발 남았다9~ 완전한행복] 2년 5개월만에 첫 실전반을 들었습니다
24년 3월 말 이제 너무 익숙해진 루틴으로 '이번에야말로!'와 '안 되면 어디가지?' 이런저런 생각을 하며 지투 실전반 광클을 기다리고 있었습니다. ------------------------------------------------------- 21년 11월 부터 시작한 월부 지금까지 실전반을 한 번도 가보지 못해다는 특이점 그래도 투자를 위해 앞
