펄쨈의 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 45기 89조 펄쨈]
처음 부동산 두 곳은 지나가며 들렸고 나머지 한 곳은 전화 후 예약하여 방문했었습니다. 예비신랑과 함께 방문했고, 신혼부부이고 매수 생각중이라 하니 친절하게 더 잘 보여주신 것 같습니다. 지나가다 당일 방문 했는데도 불구하고 마침 비어있는 집이 있어 내부를 볼 수도 있었고 예약한 부동산 통해서는 집 내부 방문도 하였는데, 그 날 시간 관계상 한 집만 방문하
내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 45기 89조 펄쨈]
굉장히 실전적이고, 꿀팁이 많았던 강의였던 만큼 어느때보다도 듣는게 오래 걸렸던 강의였습니다. 너나위님 말 한마디 한마디에서 툭툭 던져나온 말들에 쌓여온 노하우가 나오는 느낌이더라구요. 올해 10월말~11월 신혼 집 살 때 주신 강의내용 바탕으로 좋은 집 구매하겠습니다~!
펄쨈의 후보단지 입지분석과제 [내집마련 기초반 45기 89조 펄쨈]
1.지역선정 - 아파트명 : 남산자이하늘채 - 세대수 : 1368세대 - 입주연도 : 2022년 3월 - 위치 : 대구시 중구 남산동 2. 각 입지요소별 등급 구분 직장분석(과제가이드) 교통분석(카카오맵) 대구는 자차이용비중이 약 79%라, 시내 중심부에 있는 남산자이하늘채는 대구시내 어디든 이동이 편하다고 볼 수 음, 신천대로나 IC타기에는 15분 이상
내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 45기 89조 펄쨈]
번 강의를 통해 결국 집을 살 때 나의 선호가 중요한 것이 아닌 사람들이 좋아하고 고려하는 복합적인 요소들을 통해서 여러 단지를 비교해나가며 선택해나가는 객관적인 지표를 통한 비교의 중요성을 깨달았습니다! 또한 지방에서 신축인지 중요하게 봐야한다는 점. 전고점대비 싸지 않는 아파트를 제거한다는 점에서 현재 신혼집을 사려고 준비중인 제가 가지고 있던 아파트
펄쨈의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련기초반 45기 89조 펄쨈]
안녕하세요~! 2025년 1월에 결혼 예정인 예비신부입니당 1단계: 종잣돈 및 소득확인 *투잡으로 인해 세후소득이 더 높음. 2단계: 신혼부부전용 구입자금 가능 (https://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0503/FP05030601.jsp) 3단계: 소득으로 감당가능 대출 아직 결혼생활을 시작하지 않아서 월 생활비 대략 예상해서 넣었습
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 45기 89조 펄쨈]
올해 말 신혼집 매수 준비를 하며 열심히 계산기 두드리며 고민하고 있던 중 이번 강의는 너무 와 닿으며 빈 구멍을 채울 수 있었던 말 그대로 Eye-opening 한 강의였습니다 ㅠㅠ 정책 대출 중 금리 가장 낮은 대출만 비교해보며, 대출을 어느정도 까지 당겨야 무리하지 않는 영끌 대출인지에 대한 고민이 많았는데, 제가 생각한 것 보다 상당히 많은 대출을
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 30조 펄쨈]
너바나님의 수 십년 동안의 투자 경험에서 우러 나오는 강의인 것이 느껴졌습니다. 투폰을 사용하여 각각 다른 입장에서 전화해보는 것은 생각도 못한 접근방식이었습니다. 그 외에 인테리어나 중개수수료, 법무사비 팁 등 저는 아직 집을 사보지 않아서 처음 듣는 내용들 이었는데 곧 아파트를 구매하려는 입장에서 매우 유익한 정보였고 이 강의료를 레버리지로 생각해서 더
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 30조 펄쨈]
집을 구매하는 데 있어서 명확한 가이드라인을 잡게되어 기쁩니다! 이 강의를 듣기 전 저의 신혼집 구매 계획은 대구 신천 옆 운동할 수 있는 아파트가 기준이었습니다. 직장, 교통, 학군, 환경, 공급 이라는 이 5가지 요소를 모르고 저만의 기준을 가지고 집을 구매 했으면 어땠을지 아찔합니다. 그리고 강의 과제 중 수익률 보고서 라는 것을 처음 작성 해 보며
대구시 중구 대신동 대신센트럴자이 수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반 72기 30조 펄쨈]
안녕하세요, 대구에서 올해 10-11월 쯤 신혼집 마련 계기로 이 강의 듣게 된 펄쨈입니다. 저는 대구 동서남북에서 수업이 있고 예비신랑은 내년에 대구로 전근 올 때 어떤 위치에 발령 받을지 몰라, 대구 중심부에 위치해 있고 교통의 편의성이 있는 지하철 역 근방의 단지를 위주로 지켜보고 있습니다. 그 중에 현재 가격이 약 23%정도 떨어져 관심있게 지켜보는
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 30조 펄쨈]
투자공부는 결국 수익률을 높이고 원금 손실 보지 않기 위함의 과정인 것을 느꼈습니다. 막연히 저의 선호도로만 신혼집을 구매했더라면 10년이 지난 후 얼마나 손해였을지 생각해보며 좋은 투자 원칙을 배워갑니다. 수익률이 곧 실력이라고 하는데, 처음에는 사람들이 왜 그렇게 임장을 많이 가야하는지 이해가 가지 않았지만 그 하나의 투자를 위해서 실력을 갈고 닦으며
