[MZ] 양도세 절세전략! 일시적 2주택 비과세 활용하기

** 작성 가이드 1. 양도세 절세전략, 일시적 2주택 비과세 개념은? 1후/2보/3매 1년 후 취득 / 2년 보유(거주) / 3년 내 매각 2. 일시적 2주택 비과세 전략을 활용한다면? 25년 4월에 A주택을 매수했음으로 26년 4월 이후 B주택을 매수하여 A주택 기준 2년을 채우고 27년 4월~28년 3월 사이 A주택을 매도한다면 양도세 절세를 받을 수

[열반스쿨기초반 88기 5를집만4조 MZ] '실패했을 때의 비용보다 시작하지 않았을 때의 비용이 더 크다' 4주차 수강후기

안녕하세요 경제적 자유를 꿈꾸는 MZ(Move, Moment, Mind, Zero Regret)입니다 ❤ 오늘은 늘 유쾌명쾌한 에너지를 주시는 자모님과 함께한 열기 4주차 강의였는데요, 매물 임장에 대한 이야기와 전화 임장, 전세 빼기 까지 속성으로 알려주셔서 정말 유익했던 강의였습니다 ! 첫 번째 투자를 아직 하지 않으신 분들께는 왜 전세빼는 것까지 공부

[열반스쿨기초반 88기 5를집만4조 MZ] '반복되는 운도 실력이다' 3주차 수강후기

안녕하세요 경제적 자유를 꿈꾸는 MZ입니다❤️ 이번 열기반 3주차 강의는 주우이님과 함께하였는데요, 주우이님께서는 느린 투자자의 대표주자(?) 이신데 저도 너무 느리다고 생각했다보니 이런 느린 투자자에 대한 이야기가 너무 공감이 되었습니다. 주우이님의 강의에는 늘 ‘킥’이 하나씩 있는데요, 이번 킥은 비교평가할때 비슷한 투자금으로 나열한 뒤 제일 좋은 거를

[열반스쿨기초반 88기 5를집만4조 MZ] 성동구 하왕십리동 센트라스 아파트 수익률 보고서

성동구 센트라스 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명 성동구 하왕십리동 센트라스 ✅성동구 생활권 ✅위치(지도) 성동구의 하왕십리동에 위치해있다. ✅입지평가 => ASCB+S 1. 직장 A 2. 교통 S 센트라스는 상왕십리역을 이용할 수 있으며, 강남과는 30분 이내, 부도심인 시청역과 여의도도 30분 이내로 도착할 수 있어 주요 업무지구와 부도심 모두 30

[열반스쿨기초반 88기 5를집만4조 MZ] 타인의 욕망을 욕망하지 마라 '2주차 강의 후기'

안녕하세요 경제적 자유를 꿈꾸는 MZ입니다 🧡 오늘은 너바나님의 두번째 강의였는데요, 너바나님의 강의는 늘 끝나는 게 너무 아쉽습니다 ㅎㅎ 비전보드 비전보드에 내가 하고 싶은 것을 쓸 때 그것이 세상에 이미 있는 것이어야 한다! 비전보드라고 내가 하고 싶은 것을 모두 나열하기보다는, 그것을 해낸 사람이 어딘가에 존재하거나 어느 정도는 현실성이 있어야 한다

[열반스쿨기초반 88기 5를집만4조 MZ] 비전보드 _ver.3 (모바일버전)

▶비전보드ver.1 ▶비전보드ver.2 ▶진심을담아서 님의 비전보드 양식

[MZ] 너바나님과 함께한 매/조/될 열기반 1주차 강의후기! 매일 조금씩, 될때까지 한다!!!

안녕하세요 경제적 자유를 꿈꾸는 MZ입니다 🧡 정말 너무 감사하게도 1주차 오프강의에 초대되어 너바나님을 뵙고 오는 영광을 누렸습니다…!! 🧡💛💚 사실 오전에 부동산 매물 예약을 해놓은 게 있었는데 너바나님 실물을 뵐 기회를 놓치고 싶지 않아서 오전에 후딱 보고 바로 월부로 향했습니다. 부자의 기준 그냥 막연하게 나 부자가 되고 싶어!!! 했던 지난

[재테크기초반 9깃구깃 종잣돈 모아 40억 되조 MZ] 아파트 가치 비교평가 하기

1️⃣ 열심히 작성해본 아파트 세 개의 비교평가 내용을 상/중/하까지 결론 내본 부분까지 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요! 2️⃣ 위 비교평가 과정을 거쳐본 후, 세 단지를 자신있게 상/중/하로 구분할 수 있었는지 스스로 생각해보고 적어봅니다. 과제를 진행하면서 알려주신 대로 따라했더니 금방 할 수 있었습니다. 3️⃣ 상/중/하(비교평가)를 정확하게 할

[재테크기초반 9깃구깃 종잣돈 모아 40억 되조 MZ] 될 거라는 미친 믿음

안녕하세요 경제적 자유를 꿈꾸는 MZ입니다 ❤ 이번 재테기의 마지막 강의는 바로 권유디님의 부동산투자 강의였는데요! 1주차에 내 현재 상황 인식과 단계별 로드맵을 종잣돈을 불리고 베타투자에 대해서 잘 알려주셨는데, 2주차에서는 그 종잣돈으로 ETF 절세계좌로 잘 굴리는 방법을, 3주차에서는 부동산 투자로 우상향하는 자산을 사는 방법과 고르는 방법을 잘 알려

[재테크기초반 9깃구깃 종잣돈 모아 40억 되조 MZ] 2주차 강의 후기

안녕하세요 경제적 자유를 꿈꾸는 MZ입니다 ❤ 이번주는 광화문금융러님과 함께 주식 및 절세계좌를 배운 한 주였는데요! 내용이 생소하다보니 듣고 또듣고 하다보니 100%를 훌쩍 넘기게 된 강의 차시가 많았습니다! (그만큼 제가 무지했다라는 뜻이죠..) 1주차 강의에서 알파투자와 베타투자에 대한 이야기를 많이 해주셔서 2주차 강의의 절세계좌 활용 및 베타투자에

[재테크기초반 9기 40조 MZ] 1주차 강의 후기 "내 삶은 내 것이고 나는 나를 사랑한다"

안녕하세요 경제적 자유를 꿈꾸는 MZ입니다 ❤ 최근 1호기를 하면서 종잣돈이 홀랑 없어져버리니 임장도 그렇고 뭔가 의욕이 쉽게 생기지 않았어서 재테크기초반을 듣게 되었습니다! 너나위님의 강의는 늘 팩폭과 함께 끝에는 마음의 울림을 주는 것 같습니다. 보험에 대해서 설명해주실 때 너무나 와닿았던 것 같습니다. 알파투자와 베타투자 알파투자와 베타투자라는 것을

[내마기 58기 42조 MZ] 2주차 강의 후기 '최고가 아닌 현명한 선택을 하세요'

안녕하세요 경제적 자유를 꿈꾸는 MZ입니다❤️ 오늘은 늘 유쾌하신 긍정에너지로 강의해주시는 코크드림님과 함께했는데요, 경험담을 너무 재밌게 풀어주셔서 완강하는데 시간이 후딱 간 기분입니다.ㅎㅎㅎㅎ 아래 간략히 정리해보겠습니다. 부동산 투자 망하는 2가지 이유 부동산 투자에서 망하는 2가지 이유는 과도한 영끌과 내 취향 이라고 하셨습니다. 상승장에서 과도한

[내마기 58기 42조 MZ] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 2주차 ('돈, 손, 눈' PART)

✍🏻과제 제목 양식 [닉네임] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 2주차 ('돈,손,눈' PART) 1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서 2주차 돈-예산 PART(PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부해주세요! 2️⃣ 10개 단지의 교통, 환경, 학군 핵심 기준에 따라 가치 분석 작성 & 임장 후보 아파트 선택 후 캡쳐하여 업로드 3️⃣ 스스로 작성하

[내마기 58기 42조 MZ] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART)

✍🏻나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART) 1️⃣ 열심히 정리한 내집마련 보고서 1주차 파트 (엑셀 & PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부 2️⃣ 스스로 작성해보면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 스스로 느낀점을 작성하면서 앞으로 어떤 부분을 보완할 수 있을지 어떻게 나아가면 될지 돌아볼 수 있을거에요. 전저점과 현재

[내마기 58기 42조 MZ] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트) 🏠

1️⃣ 내가 원하는 드림하우스는? 2️⃣ 드림하우스 프로젝트 플랜 (로드맵) 3️⃣ 3.3.3 계획표 ‘임장’ 칸 → ‘3개 구’ 작성하여 계획표 캡쳐 후 사진 업로드

열반스쿨 중급반 '그릿 GRIT' 독서 후기 [이번 달엔 chill(7)하게 독서하는 6월이조 MZ]

작성중입니다!!!! STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 2. 저자 및 출판사: 3. 읽은 날짜: 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 STEP3. 책에서 깨달은 것 책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨닫게 된 점을 적어보세요 STEP4. 책에서 적용할 점 책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체

[이번 달엔 chill(7)하게 독서하는 6월이조 MZ] 열중반 4주차 수강후기 '성공은 재능이 아니라 꾸준히 해내는 힘에서 나온다 (성취=재능*노력₂)'

안녕하세요 경제적 자유를 꿈꾸는 MZ입니다❤ 이번 4주차 강의는 주우이님과 함께했습니다! 늘 부드럽게 인사이트를 알려주셔서 편안하게 듣고 있다가 헉!! 하게 되는데요. 이번 주차 강의에서는 5분위 시세표를 알려주셔서 참 투자자들에게 너무 좋은 방법이라고 생각됩니다. 근데 저도 저번 강의때 듣고 실제로 적용은 못해봤는데요, 이번 강의를 들으면서 다들 너무 좋

[MZ] 내집마련기초반 1주차 오프 강의후기 '천조자조, 하늘은 스스로 돕는 자를 돕는다'

안녕하세요 경제적 자유를 꿈꾸는 MZ입니다❤ 오늘은 내집마련기초반 오프라인 강의에 초대되어서 월부 사옥에 다녀왔습니다! 조장 역할은 처음이라 두근반 세근반 긴장되기도 하고 기대되기도 하고 그랬는데요, 이렇게 좋은 기회로 너나위님의 오프라인 강의까지 들을 수 있게 되어 너무나 감사했습니다!! 교안은 어떡하지~? 했었는데 이렇게 센스있게 닉네임 스티커와 교안을

[이번 달엔 chill(7)하게 독서하는 6월이조 MZ] 열중반 3주차 수강후기 '투자한 집 한채가 여러분을 부자로 만들어주지 않습니다.'

안녕하세요 경제적 자유를 꿈꾸는 MZ입니다 ❤ 열중반 3주차 강의는 쟌쟈니님과 함께했는데요! 지방투자기초반 강의에 이어 놀이터에도 자주 와주셔서 친근했던 쟌쟈니님이셨어서, 강의 듣기도 전에 강의가 너무너무 기다려졌었습니다!! 이번 강의는 단지 비교평가를 주제로 한 강의였는데요, 비교평가 강의는 들을 때마다 늘 새로워서(..) 과연 쟌쟈니님께서는 어떤식으로

열반스쿨 중급반 '몰입 확장판' 독서 후기_2 [이번 달엔 chill(7)하게 독서하는 6월이조 MZ]

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 확장판 2. 저자 및 출판사: 황농문 / RHK 3. 읽은 날짜: 2025.06.22 4. 총점 (10점 만점): 9.5점 / 10점 5. 위의 점수를 준 이유 간략하게: 작년에 읽었던 것보다 훨씬 술술 읽히고 재밌게 읽었었던 책! 종이책의 힘인가! STEP2. 책에서 본 것 제 1장 Work Hard 에서 Th