[신투기3기 수도권4들이는 우리는 월부 불4조_광복순이] 4강 후기
내가 갖고 있는 앞마당에서 제일 좋은 것을 찾아야 한다. 따라서 앞마당이 많다면 상급지의 안좋은 곳을 찾을 수 있다. 비교 평가 후 어느 것이 돈을 더 벌 수 있을까를 생각하기 보다 저환수원리에 맞고 내 투자금내의 물건이라면 매수해도 좋은 것이였다. 기본적으로 해야 할 투자 공부의 시간을 정하고 무슨 일이 있어도 해내려는 노력을 통해서 투자할 때를 기다려야
[신투기3기 수도권 4들이는 우리는 월부 불4조 광복순이] 3주차 강의후기
지금 보다 더 가치있는 곳이 될 수 있는 지역을 파악하고 지켜봐야 한다. 지역을 보면서 앞으로 발전할 요소가 무엇일지. 가치가 상승하는 지역은 무엇 때문인지 생각할 수 있는 힘을 기르자. 그곳에 살아갈 사람들, 세대의 특성을 파악하는 것도 중요하다. 투자를 완벽하게 하려고 하면 힘들기만 하고 오래하기 힘들다. 어려운 것은 당연하고 어떤 것에 정답도 해법도
[신도시 투자 기초반 3기 44조_광복순이] 2주차 강의 후기
내마음의 1순위는 입지. 교통인데… 신도시 생활권을 듣다 보니 마을의 선호도를 알아야 비교 평가를 할 수 있다는 것을 알게 되었다. 입지에 따라 가격이 형성되는 것은 맞지만 마을마다 선호도가 다르기 때문에 저평가를 따질 때 다각적인 생각이 필요하다. 선택하기 애매한 부분들을 잘 이야기해주셨으나 앞마당이 아니고 실제 투자할 곳이 아니라고 생각되어서 마음만 바
[신투기3기 수도권 4들이는 우리는 월부 불4조 광복순이] 1강 후기
부동산의 큰 흐름을 파악해보자. 수도권과 지방의 흐름을 알고 꾸준히 준비해가자. 강의를 통해 알고 행동해야 한다. 그래서 임장후 임보를 최대한 자신의 느낌을 적어본다. 앞마당을 꾸준히 넓혀야 자신의 투자금이 모이고 모였을 때 저평가 된것을 알 수 있는 실력이 생긴다. 지금 나의 앞마당은 3개째가 되어 가고 있는데 완료주의로 완성을 하였지만, 시세트래킹을 해
서투기 17기 9월1씽은 영등포구앞마당만들조 광복순이
내가 서울투자하려는 목표를 명확히 해보자. 투자는 기준이므로 내 투자에 관심을 쏟아야 한다. 투자금이 적다면 앞마당을 많이 만들어야 하고 입지와 건물의 가치가 어느 지역에서 더 우선순위가 되는지 공부하고 따져본다. 이때 튜터님의 기준을 따라해도 된다. 6단계를 따라하자. 튜터님은 간단하다고 했.지.만 단지들을 찾는 게 어렵기만하다. 이미 알려진 입지가 좋고
[서투기 17기 9월1씽은 영등포구 앞마당 만들조 광복순이] 3주차 강의후기
지금의 서울을 어떻게 바라보고 있는가?에 대한 나의 생각을 정리하게 되었다. 가치를 보는 눈을 기르기 위해 앞마당을 더 늘려가고 마지막에는 제주바다님처럼 투자할게 많아서 즐거운 사람이 되고 싶다. 부동산 시장의 분위기를 가까이 해야하는 이유, 사람들이 좋아하는 아파트가 형성하는 전고점을 알 수 있었다. 서울의 내가 잘 가지 않았던 지역의 새로움과 가격 정리
서투기 17기 9월의1씽은 영등포구앞마당만들조 광복순이
기초반을 들으면서 공부를 1년을 해야겠구나. '실력없이 투자하면 절대 안돼'라고 생각하며 투자의 기본을 열심히 지키자 생각했고 실준반을 들으며 초초급 임장보고서를 작성할때 지방인데도 가격이 높고 투자금도 내가 가진 돈으로 힘들겠다고 생각되며 의지가 하락했다. 자산을 증가시키고 성장한 나를 만나고 싶기 때문에 월부 강의를 포기하지 못하고 서투기를 시작했다.(
[서투기 17기 91조 광복순이] 1강 강의후기
서투기를 신청하고 “서울 투자를 할 수 있나?” 라고 생각하던 1인 초보자는 자음과모음님의 강의에 “몰입”했습니다. 내가 지금 할 수 있는 것은 무엇인가? 를 이제서야 느끼게 되었습니다. 강의를 듣는 것도 과제를 하는 것도 투자고, 종자돈을 모으는 것도 투자라고 생각하고 실천하려 합니다. 내가 하는 모든 행동이 가치있는 투자 노력인 것이라고 생각하게 되었습
열반스쿨 중급반 몰입 독서 후기 [열반스쿨 중급반 40기 only조 광복순이]
책에서 본것: 몰입 상태에서의 문제 해결력은 평소 자신의 지적 능력과 명확하게 구별할 수 있을 정도로 크게 상승한다. 몰입 상태에서는 무엇이든 상관없이 평소에 자신이 고민했던 문제들에 대한 아주 고차원적인 답들이 떠오른다. 가치관을 바꾸는 일은 사람을 바꾸는 일이다. 가치관을 바뀌면 그 효과는 평생 지속된다. 몰입하는 과정에서 자신의 일에 대한 가치관이 바
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 40기 only조 광복순이]
중급반에서 나는 무엇을 얻어야 하는가? 고민이 되었는데 독서로 마인드를 성장시키고(?) 상황에 맞는 투자에 대해서 또 생각하게 되었다. 투자의 기본을 계속 되새기며 자신의 상황을 파악하고 나만의 투자 목표를 정하고 실천한다. 깨: 다른 사람과 속도를 비교하지 말자. 좀 더 실력을 쌓고 단, 목표 달성 기간을 정해야겠다. 적: 목표달성기간: 25년 10월 강
열반스쿨 중급반 '월급쟁이부자로 은퇴하라' 독서 후기 [열반스쿨 중급반 40기 only조 광복순이]
책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이부자로 은퇴하라 2. 저자 : 너나위 3. 읽은 날짜: 2024.08.22~08.25 책에서 본 것 투자 실례를 통해 투자 중점, 투자 방법, 노력, 결과를 통해 각 단계별로 알아야 할 것 자신이 세운 투자 기준에 충족되는지 살핀 후 그 안에서 가장 좋은 지역에 투자하는 순서를 따르자. 투자의 목적은 자금을 효율적으로 운용
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 40기 only조 광복순이]
투자에 대한 또 한번의 깨달음 → 투자 완료는 매수와 임대까지 그리고 그 과정에서의 인간관계 전세를 맞추는 과정에 대한 세세한 예시를 통해 이것이 실전이구나. 하는 생각을 했다. 임장 보고서를 통해 실제 매수 단지를 정하는 것이 혼자 또는 부사님들과의 관계인데 임차인과의 관계로 확장되면서 내가 매수를 늘리면서 더 많은 관계에 대해 대응해야하는 것을 알게 되
열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 40기 only조 광복순이]
STEP1. 책의 개요 할 수 있는 단 하나의 일. 그것을 통해 다른 일들이 쉽게 해결 될 수 있는 첫번째 도미노는 무엇인가! STEP2. 책에서 본 것 [성공을 위해 반드시 자기관리에 철저한 사람이 될 필요는 없다. ] #우선순위 #도미노효과 #성공 생각보다 훨씬 적은 자기 통제력으로 성공할 수 있다. 성공은 옳은 일을 해야 얻는 것이지, 모든 일을 제대
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 40기 only조 광복순이]
비교평가를 왜 하는가? -기본적으로 기억해야 할 것: 가치있는 물건을 싼구간에 찾아서 충분히 비싸질 때까지 지켜내기 위해서 실전 준비반에서 비교 평가에 대해 들었는데 이번 강의에서 추가로 알게 된 내용은? - 시장 진단(상대적 저평가, 절대적 저평가)이 필요하다. - 진단 후 처방을 해본다 -→ 시장 진단에 따라 우선순위를 알 수 있다. - 비교 평가라는
열반스쿨 중급반 돈의속성 독서 후기 [열반스쿨 중급반 40기 광복순이]
개요 돈을 대하는 자세, 생각 돈을 통해 얻게 되는 것 돈과 자신의 목표 달성의 연관성 미래를 살기 위한 변화, 실천 본것 #돈#욕심#자본소득#보험#부자 :‘돈’이란 욕심이 아니다. -돈에 대해 우리는 선입견을 갖도록 교육 받았다. 돈을 밝히면 안된다. 부자는 아무나 되는 것이 아니다. 사회에 통제 되고 있던 나. 하지만 여전히 근로주의를 벗어나기가 쉽지
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 40기 광복순이]
투자의 본질, 원칙, 자세등을 열기반을 통해 듣고 후기를 작성하며 '이론적으로 알고 있으니 실제로도 할 수 있겠지' 라고 생각했는데, 중급반 1강에서 제 투자 상황을 만들어 가기 위한 실천 자세를 점검하고 게리롱님의 투자 복기를 통해 실제 투자 프로세스를 확인해보는 섬세한 강의였다. 월부의 투자 원칙인 ‘저환수원리’는 설명을 들을 때는 당연한 것이다. 그러
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 59기 이번기회에 집49부자되조 광복순이]
모든 것은 내 선택이다! 그렇기 때문에 포기할 수가 없다. 실전 준비반이 실전을 위한 준비인데 어렵고 모든 강의가 하나하나 따라가기만 하면 되는데 마지막 결론을 내는 것은 힘들었다. 그리고 투자를 하기 위해 나의 노력이 들어가지 않는 선택은 너무 위험하겠다는 것을 또 한번 느꼈다. 나는 어떤 투자를 하고 싶은지 다시 생각하게 되었다. 힘내서 다음달 앞마당을
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 59기 이번기회에 집49 부자되조 광복순이]
다양한 입지비교를 통해 어떤 곳이 가치가 있고 왜 선호하는지를 알아보았는데.. 강의들을 때는 ‘마자마자~’하면서 들었고, 임장이 왜 중요한지 더 알게 되었다. 임장할때 살펴볼게 한두가지가 아니구나. 그래서 자꾸 다녀보라고 하는구나. 실제 다녀온후에 더 절실히 느꼈다. 임보 작성시 기억이 가물가물하고 그 때 왜 이걸 체크하지 못했는지 아쉬워서 다음에는 메모.
