열반스쿨 중급반 월급쟁이부자로 은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 126조 행부송]
월급쟁이 부자로 은퇴하라 이번에 재독을 하며 처음 읽었을 때 의지가 가득했던 때가 떠올랐다. 월부 3개월차로 접어들면서 벌써부터 풀어진 지금의 모습을 반성하면서 읽었던 것 같다. 책을 읽으며 가장 많이 느꼈던 것은 내가 이렇게 여유를 부리고 있어도 괜찮은걸까였다 책을 처음 읽었을 땐 그저 ‘아 부동산을 공부해야하는구나’라고 가볍게 느꼈다면 지금은 어떻게 하
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 126조 행부송]
전세 뽀개기 시간! 리스크를 줄이려면 내 물건이 1등이 되어 빨리 뺄 수 있는 중요 포인트 1. 적정 전세가격 설정 중요 3개! 단지, 생활권, 공급 단지 : 단지 내 비교를 통해 적정 전세 가격을 찾아본다! 생활권 : 생활권 내 전세가 비교를 찾아 정리한다! 공급 : 주변 공급 물량을 확인한다 (입주가 끝났더라도 전 후 2~3개월은 입주물량 영향권) =
열반스쿨 중급반 원씽 독서후기 [열반스쿨 중급반 39기 126조 행부송]
원씽 독서후기 원씽은 열중반 전에 한 번 읽은 적이 있었는데 읽다 졸다를 반복하며 읽어서 다시 읽는 이번이 처음인 것 같았다..ㅎㅎ 일을 할때도 한가지 일만 집중할 때랑 여러가지 일을 동시에 하는 것은 차이가 정말 많이 나는 것 같다. 정신이 분산되면 다시 그 일을 되찾으려면 시간이 소요되기 때문이라고 한다. 집중력이 부족해서 가끔 자괴감 아닌 자괴감에 빠
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 126조 행부송]
비교평가의 모든 것! 이번 강의를 통해 비교평가를 어떻게 하는지 A-Z까지 세세히 배울 수 있는 시간이였다. 강의마다 아는 지역이 많아야 비교가 가능하고, 어떤 물건이 좋은 물건인지 알 수 있다고 배웠는데 사실 비교평가를 어떻게 해야 잘하는건지, 아는 지역만 많으면 비교평가가 자연적으로 되는지 궁금했었는데 하나하나 상황을 보여주며 설명해주셔서 쉽게 이해할
열반스쿨 중급반 돈의속성 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 126조 행부송]
돈의속성을 읽기 전에는 작은 돈을 그저 티끌모아 티끌이다라고 생각을 했다. 그래서 소소한 쿠팡쇼핑, 커피, 잡동사니 구매..등등 쓸모없는 소비를 많이 했던 것 같다. 책에서는 돈은 인격체라고 말한다. 내가 돈을 소중히 다뤄줘야 돈도 나를 소중히 따른다라는 말이 많이 공감됐다. 사소한 돈이라고 막 사용하면 결국 그 돈은 모이지 않게되고 영원히 큰 돈을 만질수
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 126조 닉네임]
투자의 원칙 : ‘저환수원리’ 저평가 : 저평가는 그저 주변 단지들보다 가격이 저렴한 물건, 혹은 매매가가 많이 빠져 머물고 있는 아파트라고 가볍게 생각했었던 것 같다. 하지만 진짜 저평가의 의미는 ‘가치 있는 물건을 가치보다 싼 가격에 산다’라는 것을 강조하셨다. 가치라는 건 나도 그렇고 남들도 모두가 갖고싶어할만한 요소들을 갖추었는데, 가치보다 저렴하다
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 59기 15조 행부송]
임장을 습관화하자 아직은 임장이 초보이기 때문에 잘하려고 하지말고 완성하고, 습관을 들이는거에 집중하자! 이번 강의에서는 임장지를 고르는 법과, 지역마다 투자 기준이 다르다는 것을 알려주셨다. 기계처럼 직장,교통,학군,환경,공급만 보는 게 아니라 내가 알고자 하는 지역의 특징을 알고 거기에 맞는 비교가 필요하다는 것을 알게되었다! 볼수록 어렵게 느껴지긴 했
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 59기 15조 행부송]
"순서와 방법이 제일 중요하다" 임장을 왜 해야 하는지 1강에서부터 잘 설명해 주셨는데 이번 강의에서도 임장의 중요성을 알려주셨다! 좋은 것, 안좋은 것을 직접 눈으로 비교하고 보지 않으면 그 안에 최고를 못 찾아낸다! = 저환수원리!를 지키기 위해선 임장,임장 보고서가 필수라고 강조하는데 그 이유를 상세하고 자세 설명해주셔서 쉽게 이해할 수 있었던 것 같
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 59기 15조 행부송]
조급해하지 않고 조금이라도 매일 하나씩 해 나아가기 무엇이든 일을 하기 전에 해야 할 정확한 이유를 알면 목표를 이루는 데 가장 큰 역할을 한다! 이번 강의에서 임장보고서를 써야 하는 이유와, 방법을 자세히 배울수 있는 시간이었다. 강의를 듣기 전 임장보고서를 생각했을 때 너무 어렵고 복잡한 과제같은 거라고 생각했다 하지만 이건 과제가 아닌 나의 투자 계획
아파트 수익률 보고서 작성
아파트명 : 서신아이파크 e편한세상 입지평가 직장(S) : 전주시 종사자수 321,670명 (약 43만 명) (S) 교통(S) : 혁신,만성 47분(대중교통), 14분(자차) / 신시가지 29분(대중교통),6분(자차) / 전북대학교 29분 (대중교통), 6분(자차) 학군(B) : 서신중 89.6%, 전주서중 78%, 전라중55% 환경 (편의시설)(A) :
열반스쿨 기초반 78기 2강 강의 후기 [부탁하는 무지]
지방에 사는 저에게 부동산은 이미 늦었고, 거품이다, 앞으로는 더 안좋아질거다 라는 말을 많이 들어 부동산 공부하는 게 맞나.. 이 돈을 주고 강의를 듣는다고 내가 투자를 할 수 있을까라는 의문이 들었습니다. 하지만 매 강의를 들을 때마다 아직 늦지 않았구나, 나도 투자라는 걸 해볼 수 있겠구나라는 희망이 조금씩 생기기 시작했습니다. 하지만 저는 늘 생각만
