안방 벽면에 누수 원인이 화장실 욕조라는데 이해가지 않은 부분이 있어서 문의 드립니다.

위가 누수 사진인데요, 누수는 25년 3~4월에 발생했고, 아랫집에서 연락이 와서 누수처리를 하셨다고 합니다. 원인은 거실화장실의 욕조였다고 하시는데요 거실 화장실 실리콘 문제로 아랫집에 물이 새는 건 이해가 가는데, 왜 제가 매수할 집의 천장몰딩 아래부터 벽면에 누수흔적과 곰팡이가 있다는 건 다른이유가 있는 게 아닐까 싶은데 물어볼 수 있는 곳이 없어서

등기부등본에 가압류 압류 말소 됐어도 채무변제확인서를 확인해야하나요?

안녕하세요 도움이 필요합니다! 계약 전 등기부등본을 확인해보니 을구에 근저당은 2003년 3월 26일, 27일에 저당권 설정 등기 말소가 됐고 갑구에는 압류를 2번 당하고 2013년도, 2014년도에 압류등기 말소 된 이력이 있습니다. 그래서 현재는 등본이 깨끗한 상태인데요, 유투브에서 보니 등기부등본이 깨끗한 상태라도 등기부등복은 서류를 위조해서 저당권

[서투기 24기 3조 사소해] 관악구 입지분석

관악구 입지분석

[실준 67기 2조 사소해] 나 사소해는 해내는 사람이다.

가계약금이 무엇인지조차 몰랐던 제가, 지난달 열반기초반을 시작으로 실전준비반까지 수강하며 부동산 공부의 첫걸음을 월부에서 뗄 수 있었던 것이 얼마나 다행인지 모릅니다. 만약 가치와 입지에 대해 배우지 않았다면, 보유 중인 1억 원으로 단순히 갭에 맞는 매물을 찾는 데에만 집중했을지도 모릅니다. 그렇지 않았다면, 지금까지도 ‘내가 집을 살 수 있다’는 가능성

[실준 67기 2조 After 67일, 기적이(2) 될 2조 사소해] 비교평가 딥다이브

[실준 67기 2조 사소해] 동대문구 시세조사

[실준 67기 2조 After 67일, 기적이(2) 될 2조 사소해] 데이터를 맹신하지 말고 생각하는 힘을 키우자.

가격은 가치가 있기 때문에 형성된다는 지배적인 생각을 전환하게 된 시간이었습니다. “아실 그래프에 내 생각을 껴맞추지 말라”는 코크님의 말씀은 뼈를 때리는 한마디였습니다. 어떤 데이터나 자료도 100% 맹신하기보다는, 그 데이터를 바탕으로 “왜 이런 가격이 형성되었을까?”라는 질문을 던지며 비판적인 시각을 기르는 연습이 임장과 동시에 이루어져야 할 필요하다

과제용이 아닌 투자용 임장보고서

진짜 늦은 시간까지 모든 질문에 다 정성스럽게 답변해주시는 유디님의 상냥하심에 감동 받은 수업이었습니다. 많은 질문을 받으면서 많이 피곤 하셨을텐데 너무 너무 감사했습니다..!! 사전조사를 통해서 지역을 먼저 조사하고 현장에서 조사한 것과 실제와 어떤 차이가 있는지 느끼고 기록을 통해 지역을 데이터로 정량화하는 방법을 배우는 시간이었습니다. 사전 조사를 하

서울시 동대문구 임장보고서[실전준비반 76기 2조 사소해]

동대문구 분임 임장보고서 과제 완료

[실준 67기 2조 사소해 ]올바른 마음가짐과 올바른 행동으로 시작하는 부동산 씨앗이의 수강후기

부동산의 첫 발을 월부에서 시작해서 너무 다행이고 감사하다는 생각이 들었습니다. 부동산에 대해서 공부를 시작하려고 하는데 방향을 몰라 어려웠는데 저에게 좋은 방향을 알려주시는 수업이었습니다. 강의를 요약하자면 미래에 일어날 걸 예단하지 말고 현재 할 수 있는 일에 집중할 것. 현재 할 수 있는 일은 내가 투자할 수 있는 자금과 상황을 파악하고 임장 임보를

가장 가려운 부분을 긁어주는 속시원한 강의

만약 매수를 한다면 어떻게 전세계약을 하고 부동산에 들어가면 무슨 말을 할까? 그 과정은 어떻게 될까? 가장 궁금한 부분이었는데 이 부분을 너~~무 자세한 꿀사례로 들려주셔서 너무 좋았다. 열반스쿨을 신청하게 된 이유는 결혼 후에 ‘집’이라는 개념이 나에게 들어왔다. 신혼집을 구하기 전에 1년동안 잠시 월세로 살 곳을 처음으로 구하게 됐는데 가계약금이 뭔지

용기를 주는 주우이님 강의

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 본인의 실제 투자 사례로 강의를 해주시니 강의가 더 쏙쏙 들어오고 재미있었다. 주우이님 강의의 핵심은 저환수원리의 개념을 익히고 수익률 보고서로 앞마당 만들어가기 두 가지는 꼭 놓치지 말아야겠다. 주우이님의 열정적인 Q&A 시간도 너무너무 감사했다. 늦은 시간까지 모든 질문을 끝까지 답변해주시

분당 수내동 양지2단지청구아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 115조 사소해]

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임] ✅아파트명 양지2단지청구아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 종사자 수 : 345,459명 사업체 수 : 49,505개 2. 교통 강남역 2호선(50분) / 여의도역 9호선(1시간 12분) / 시청역 1호선(1시간20분) 3.학군 4. 환경 5. 공

투자의 가장 기초이지만, 가장 중요한 투자 요소

막연하게 생각으로 했던 ‘~의 집을 사고 싶다’, ‘~곳이 좋다.’ 는 생각을 이루기 위해서 그 지역을 정확히 알고 계산해 방법을 찾아가는 중요성에 대해서 많이 느꼈던 강의였다. 1주차 강의에서는 투자자로서의 마인드셋 세팅이였다면, 2주차 강의는 투자를 하기 위해서 가장 중요하게 여겨야하는 부분들을 말씀해주셨다. 그래서 내일부터는 투자하고 싶은 지역의 혹은

2025년 이뤄야 할 것

강의와 과제 완료하기 조모임 참석하기 부동산 가격 비교 가능하도록 공부하기 1달에 1권 관련서적 읽기 신문 구독 인맥 만들기 깨달은 것, 알고 있는 것을 행동으로 옮기자. 누구나 부자가 될 수 있다. 누구나 부동산으로 재테크 할 수 있다. 계획하고 하루하루 실천하면 계획대로 돼 있을 것이다. 아름다운 노후를 만들어보자.

내 가족과 주변사람들이 함께 행복한 비전보드

내 삶의 행복 내 주변사람들과 함께 행복하기 남편이 하고싶은 일을 하게 하게 아이들이 자유롭게 살 수 있는 환경 장기 목표 하와이에 내 집 마련 한국에 빌라 한 채 (현금흐름과 게스트를 위한 하우스) 어떻게? 부동산 시스템 마련 목표를 위해 하루하루 행동으로 옮겨보자. 화이팅!