'이 집 사도 될까?' 아파트 매수 고민, 이 글 하나로 정리 끝! (+무료양식 제공)

안녕하세요 내집마련과 행복한 노후를 돕는 오렌지하늘입니다. “이 집이 내게 최선일까요?” “더 좋은 아파트가 있지 않을까요?” 집을 사기 전에 누구나 한번 쯤 하는 고민입니다. 그렇지 않나요? 저 역시 그랬습니다. 처음 내 집 마련을 알아볼 때, 집만 찾아보다가 1년이라는 시간을 그냥 보내버렸죠. 직장에서 듣기 싫은 소리를 참으며, 먹고 싶은 것, 사고 싶

"이걸로 1억 벌었어요" 나만 알던 부동산 가격협상 꿀팁 대방출

안녕하세요 젊은우리입니다^^ 오늘은 매번 네고를 시도하지만 실패하는 분들에게 조금이라도 도움이 되고자 제가 지금까지 1억 이상 네고를 할 수 있었던 저만의 팁을 나누어드리려고 합니다^^ 천천히 읽어보시고 내 것으로 만들어서 행동으로 옮기신다면!! 수 천만 원의 값어치 있는 글이 될 수 있으니 잘 따라와보세요♡ 부동산 사장님께 협상할 수 있는 무기를 드려라

안방 벽면에 누수 원인이 화장실 욕조라는데 이해가지 않은 부분이 있어서 문의 드립니다.

위가 누수 사진인데요, 누수는 25년 3~4월에 발생했고, 아랫집에서 연락이 와서 누수처리를 하셨다고 합니다. 원인은 거실화장실의 욕조였다고 하시는데요 거실 화장실 실리콘 문제로 아랫집에 물이 새는 건 이해가 가는데, 왜 제가 매수할 집의 천장몰딩 아래부터 벽면에 누수흔적과 곰팡이가 있다는 건 다른이유가 있는 게 아닐까 싶은데 물어볼 수 있는 곳이 없어서

오늘부터 내가 루트왕! GPX 맵 그리기 & 스마트폰으로 보내기 그림 가이드 [망원도토리]

안녕하세요 망원도토리입니다. 실전준비반을 수강하면서 루트를 짤 때 GPX로 맵을 공유하는 신세계를 영접했습니다. 기존에 가이드가 워낙 잘 되어있었기에 금방 따라했지만 컴퓨터에 익숙하지 않으신 분들께선 좀 어려울 수도 있겠다는 생각이 들었고 다른 조원분을 위해 쉽게 따라할 수 있게 각 단계를 그림을 통해 쉽게 따라할 수 있게 만들어봤습니다!! 더이상 루트로

[성공루틴] 극 초보(길치)를 위한 분임루트 2탄 _ 카카오맵 길찾기

안녕하세요 성공으로 가는 루틴을 함께 만들어가는 '성공루틴' 입니다🌝 이번 주말에 분위기 임장 나가는 분들이 참 많으실텐데요! 어제는 분위기임장 나가기 전 루트를 빠르게 그리는 방법을 알려 드렸습니다 그렇게 완성된 루트를 가지고 임장을 가다보면 또 고비를 맞이하게 됩니다!!! 저와 같은 길치..들은 루트가 있어도 못찾아갑니닼ㅋㅋㅋ 그리고, 커스텀맵 어플을

[파랑열정]실전임장클래스 후기

안녕하세요 세자매 키우는 3년차 워킹맘 투자자 파랑열정입니다. 0호기와 1호기 잔금을 핑계로 쉬고 있었던 7월, 운좋게 실전 임장 클래스 광클에 성공했습니다. 한여름 임장을 안해서 몸은 편했지만 느슨한 나날들로 맘이 불편하던 차에 너무 좋은 기회로 튜터님과 함께 할 수 있었던 시간에 감사드립니다~ 사실 <실전 임장 클래스가 어떤걸까?> 첫 런칭 강의다보니

[실준 67기 2조 After 67일, 기적이(2) 될 2조 네비게이터]4주차 오프 자모님_ 투자의사결정을 위한 매물임장과 현장을 연결짓는 임장보고서란

자음과 모음님 역시 파워풀한 강의의 소유자십니다. 이번 강의에서는 분위기 임장과 단지임장을 진행한 다음 단계, 매물임장 그리고 매물임장을 통한 비교평가를 아주 샅샅이 뽀개주셨습니다. 또한 비교평가를 통한 투자 물건들의 의사결정과정을 1에서부터 100까지 알려주셨는데요. 임장보고서의 꽃이죠, 비교평가와 결론파트를 우리 자모님께서 해주신 강의는 그야말로 현장파

돈은 금전적인 이득을 따질 필요 없이 하고 싶은 일을 할 자유를 가져다준다.

배움과 힐링의 4월, 실준반 오프라인 강의 3월에 처음 열기를 만난 뒤, 4월에는 실준반 오프라인 강의로 배움의 폭을 넓혔다. 교실에 들어서는 순간부터 따뜻한 에너지와 함께 ‘집중의 즐거움’을 온몸으로 느꼈다. 운용사 RA 생활을 마친 뒤에는 약간의 불안이 있었지만, 월부에서 배우고 조모임에 회피하듯 몰입하면서 오히려 마음의 안정과 배움을 많이 얻었다. 이

[실준 67기 2조 After 67일, 기적이(2) 될 2조 서브젝] 실준 4주차 강의_집착보다 더 중요한 것(with 자모 멘토님)

 오늘로 4주차, 마지막 강의가 마무리되었습니다. 기다리고 기대했던 자모님 강의. 역시나, 그 기대를 저버리지 않는 시간이었습니다. 무엇보다 강의 내내 느껴졌던 건, ‘하나라도 더 알려주고 싶다’는 강한 진심. 조금 어렵고 복잡하더라도, 진짜를 전하고자 하는 마음이 고스란히 전달됐습니다. 이번 강의에서는 특히 *매물 임장*, *비교 평가*에 대해 정말 디

[실준 67기 2조 After 67일, 기적이(2) 될 2조 네비게이터] 2주차 임장보고서 시세 (동대문구)

[실준 67기 2조 After 67일, 기적이(2) 될 2조 서브젝] 실준 오프 3주차 강의 후기_코크드림 멘토

코크드림 멘토님의 오프라인 강의였습니다. 온라인으로만 뵈었던 분인데, 특히 팟캐스트와 유튜브로 많이 뵈었는데, 이렇게 실제로 만나뵙게 되니 신기하고, 새롭고, 반가웠습니다. 예전에 22년에 강의 들으면서 후기를 남긴 적이 있는데, 그 글에 오셔서 짧게 댓글 달아주셔서 많이 반갑고 감사했었던 적이 있습니다. 오늘은 직접 뵙고 강의도 듣고, 질문도 할 수 있어

서울시 동대문구 임장보고서 1주차 [실준 67기 2조 After 67일, 기적이(2) 될 2조 네비게이터]

유디튜터님의 열정!!!! 익숙하지 않아서 어려운 것. 어떤 것을 포기했을 때 덜 후회할까.

유디님, 나위님 어떻게 10시간 동안 그렇게 열정을 쏟아주시나요…? 그렇게 열정을 주시니 저는 꾸준함과 결과물로 보답해야겠습니다!! 월부 구성원 여러분 감사합니다! 아 그리고 유디님의 응원에 힘입어 내일 면접 잘 보고 오겠습니다!! 감사합니다!! 🌱 아직은 낯설지만, 그래서 더 기대되는 부동산 공부 익숙하지 않아서 어려운 것이다. 그렇지 않나? 대부분의

서울시 성동구 임장보고서 [서울투자기초반 42기 진저쿠키]

느낀점: 역시 입지 깡패인 성동구, 하지만 학군은 좀 아쉽다. 초등고학년, 중학교까지 가성비(?)로 거주하다가 아이가 공부머리가 있으면 대치학군으로 이사하는 것도 나쁘지 않겠다. 조용히 아이키우기 좋은 곳은 행당, 금호, 옥수 지역이라 생각되고, 성수, 왕십리는 상권이 많아서 좀 시끌시끌 하면서도 적절히 주거지가 섞여 있는 느낌이다. (갤러리아포레, 트리마

신입투자자분들이 전임의 벽을 넘으시기를 바라는 조장이 드리는 글

안녕하세요? 노후를 위해 분주히 달렸던, 지금은 헤엄치는 길한엽입니다^^ 여러번 조장을 하면서,, 임장보고서 쓰는것과 임장하는 것을 어려워하는 신입사원님들께 어떻게 하면 임보와 각종 임장의 벽을 좀 넘게 할 수 있을까? 매 순간 고민하고 고민했었습니다~ 그중에서 이번에는 신입사원님들이 가장 두려워하시는 전임에 대해 이야기 해보려고 합니다. 일단 전화를 해서

📮 “나도 할 수 있을까?” 나와 비슷한 사람들의 투자 이야기를 모았어요. (1호기, 워킹맘, 신혼부부 등)

실전투자경험이란? : 회원분들께서 직접 투자해보신 경험을 솔직하게 공유하는 공간입니다. 비슷한 고민을 겪거나 한 걸음 앞서간 투자자들의 생생한 이야기를 통해 앞으로의 투자 방향을 점검하고, 실질적인 인사이트를 얻으실 수 있습니다. “혼자보다 함께, 월부 커뮤니티의 다양한 경험을 통해 더 멀리 나아가보세요.” 나와 닮은 투자자의 이야기 1. “신혼부부”의 이

선호 생활권 모든 단지가 다 좋을까요?[부마니]

안녕하세요!! 부동산을 많이 가지고 싶은 욕심쟁이 부마니입니다. 이번 2월달에는 센쓰 튜터님과 함께 즐거운 반모임을 했습니다. 그때 말씀해주신 것들이 기억에 남아 이렇게 제 생각을 글로 써보려고 합니다. 보통 사람들이 생각하는 수도권은 어떨까요? 수도권은 1급지에서 5급지까지 구분되어 있는데요 저도 한때는 누가 5급지 생활권에 있는 A단지와 4급지 생활권에

이렇게 계산하면 투자금 2천만원 더 듭니다 (취득세율 바로 알기) [후추보리]

안녕하세요🤗 후리한 삶을 꿈 꾸는 후추보리입니다! 수리비 등 부대비용을 고려한 1등 뽑기할 때, 투자 검토 물건의 실 투자금을 계산할 때, 9억 이하 취득세를 일괄 1.1%로 계산하고 있진 않으신가요? 제가 그랬습니다! 이번에 실제 투자를 검토하면서 부대비용을 면밀히 보다보니 취득세를 잘못 계산하고 있다는 걸 깨달았는데요! "9.1억짜리 집을 8.9억으로

월부 1년 만에 1호기 지방 투자 경험 공유 (2탄)

1탄에 이어서 2탄 작성 이어나가봅니다. 1탄 글은 아래에서 확인하실 수 있습니다. https://weolbu.com/community/782111 이번 글에서는 실제 투자 프로세스 (매매,전세 맞추기) 마무리 KPT 회고 를 회고겸 정리를 해보겠습니다. 실제 투자 프로세스 (매매,전세 맞추기) 네이버부동산 알림 설정을 통해 급매 빠르게 파악하기 주변 분들

월부 1년 만에 1호기 지방 투자 경험 공유 (1탄)

안녕하세요! 1호기 경험을 스스로 돌아보면서, 그리고 나눔겸 남기고자 글을 작성해 봅니다. 마지막에는 KPT 회고 방법으로도 정리해 볼 예정입니다. 내용 목차는 아래와 같고 이번 글에서는 투자 준비하기 파트까지 공유해보려 합니다 :) 1호기 하게 된 계기 투자 준비하기 (시세트래킹, 투자 후보단지 정리, 투자 프로세스 정리) 실제 투자 프로세스 (매매,전세