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띠아정

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서투기 1주차 수강후기[띠아정]

서울 25개구가 있다는것도 알고, ^^ 서울을 살았으면서 어느 구가 어디에 있는지도 잘 몰랐고, 세상에 광진구가 강북인지도 몰랐고, 강동구가 강남쪽인지도 이제 알았으니~~~ 서투기 수강을 고민하다 시기를 놓쳐 조모임 수강을 하지 못했지만, 포기하지 않고!! 서투기 수강 신청한 내가 기특. 넘넘 잘 한 것 같다. 한달 쉬는 동안 6.7월의 텐션이 어디갔는지…

24.09.08|조회수 10
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실준반 4주차 강의 후기[ 59기66조 띠아정]

너나위님 강의 1.절대적 저평가, 상대적 저평가. 2. 비교 평가의 중요성. 3. 계속 강조 되는 앞마당의 갯수가 중요하고, 앞마당이 많아지면 투자를 해보야 한다. 4. 임장 보고서와 앞마당의 시세트래킹. 5. 하루에 2시간 이상 투자 공부 인증. 앞으로의 계획을 세우는데 도움이 되는 강의였다.

24.07.31|조회수 22
00
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실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 59기 66조 띠아정]

낯익은 코크드림님 비교평가 부분을 강의 해 주셨는데요~ 다음 임장지를 선택하는데 도움이 되었고, 시세트래킹으로 지역의 시세 분위기를 파악한 후에 전수 조사를 하는걸 알게되었고, 랜드마크는 꼭 해야겠다 싶었습니다. 전세셋팅의 어려움도 알게 되어 도움이 많이 되었어요~!

24.07.25|조회수 10
03
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실전준비반 2강 2주차 강의 후기 [실전준비반 59기 66조 띠아정]

실전 임장에 대한 강의 였다. 임장 전에 지도(위성, 지적편집도, 법정계)를 통해 지역을 익히고, 분임 루트를 그려보고, 임장시에 사람들의 옷차림, 동네 분위기, 단지 관리 등을 눈여겨 보기. 상권의 종류, 사람들이 선호하는 환경인지 파악, 아파트가 모여있는 곳 혹은 아닌곳의 모습 확인. 핸드폰을 많이 보지 않기. 어느 곳이 비교우위인지 생각해보기 가격은

24.07.17|조회수 9
00
수강후기
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실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 59기 66조 띠아정]

5시간이 넘는 강의 내용은 정말 임보의 정석 수준이었다. 임보작성이 처음인 나에게는 심화 단계까지 들을 수 있는 기회가 되기도 하지만, 어질 어질. 일단 강의를 들었으니, 수익률 보고서 작성해 본 경험으로 과제를 완료했다. 임보의 중요성과 임보를 쓰면서 내 질문, 생각을 담아가면서 그 지역을 알아가는 것이 임보를 쓰는 목적. 아직은 임보의 장표 한장 한장

24.07.08|조회수 14
02
수강후기
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열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 14조 띠아정]

투자에도 사이클 봄, 여름, 가을, 겨울이 있다. 투자는 절대 잃지 않을 확신이 있을 때 번트 치고 나간다는 마음으로~! 저환수원리 교집합 투자! 투자는 기다려서 버는거다! -- 사전 임장 체크리스트 -- 위치 지도 파악 월부 지역분석, 수익률보고서 참고 입지 분석(인구, 직장, 교통, 학군, 환경) 평당 가격 인구규모 호재(도시기본계획) 5년내 과거 전

24.06.29|조회수 62
18
수강후기
띠아정

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 일사(14조)불란 대세조 띠아정]

3주차 강의 수익률보고서에서는.. 첫 생각은 임장보고서가 아니고 수익률 보고서?? 투자를 안했는데 무슨 수익률보고서 부터 쓸까? 의문이 들었는데 수업을 듣고 수익률보고서를 작성해 보니. 임장전에 어떤것을 체크 해야 하는지 체크리스트를 작성해보는 느낌이랄까?? 임장 전 반드시 사전에 알아둬야 임장에서 힘들게 걸어서 알게 되는 정보를 잘 정리 할 수 있을 것

24.06.25|조회수 9
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아파트분석
띠아정

[열반스쿨 기초반 77기 일사(14)불란 대세조 띠아정]대전 서구 둔산동 영진햇님아파트 42평

▶ 아파트명 대전 서구 둔산동 햇님아파트 ▶ 위치(지도) 카카오맵 (kakao.com) ▶ 입지평가 1.직장 -> B등급 국내통계 | 기관별 통계 (kosis.kr) 2.교통 -S등급 3.학군 ->A등급 >> 대전 서구 내 중학교 학업성취도률 1~3위 중학교 권역. 4.환경(편의시설) -S등급 반경 1.5km내외 환경 종합병원: 원광대치과병원, 대전을지대병

24.06.23|조회수 121
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수강후기
띠아정

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 14조 띠아정]

부동산의 입지!!!! 직장, 교통, 학군, 환경, 호재/악재, 브랜드 투자의 원칙!!!! 저평가 : 지역분석 > 임장 > 임보 > 비교평가 후 저평가 판단. 환금성: 1,2층, 탑층, 나홀로아파트, 오피스텔, 도시형생활주택 NO 수익률: 수익률 = 수익금/ 투자금(매입금-전세가) 세금 수수료 포함. 원금보전: 전세가율이 적정성. 수도권 60% ↑/ 지방 8

24.06.14|조회수 33
23
비전보드
띠아정

띠아정의 비전보드 [열반스쿨 기초반 77기 14조]

비전보드~^^!!

24.06.10|조회수 48
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수강후기
띠아정

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기(열반 기초 77기 띠아정)

위기는 위기를 모를때 가장 위기다. 위기인줄 이제 인식했으니, 위기를 대비해야겠습니다. 열반스쿨에서 이끌어 주시는대로 차근히 꾸준히 따라가 보겠습니다. 3시간 강의 앉아서 들으려니 힘은 들었는데요. 이보다 더 힘들 수도 있지만 나의 몸값을 올리는 작업이라 생각하고 열심히 과제해보겠습니다. 마냥. 너바나님이 부러울 따름^^ 어떻게 28살의 젊은 나이에 그렇게

24.06.05|조회수 55
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