열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 일사(14조)불란 대세조 띠아정]

3주차 강의

수익률보고서에서는..

첫 생각은 임장보고서가 아니고 수익률 보고서?? 투자를 안했는데 무슨 수익률보고서 부터 쓸까?

의문이 들었는데 수업을 듣고 수익률보고서를 작성해 보니.

임장전에 어떤것을 체크 해야 하는지 체크리스트를 작성해보는 느낌이랄까??

임장 전 반드시 사전에 알아둬야 임장에서 힘들게 걸어서 알게 되는 정보를 잘 정리 할 수 있을 것 같았다.

수도권과 지방의 입지요건에서 수도권은 직장, 교통이, 지방에서는 학군, 환경이 중요한 입지 요소라는것.

직장, 교통, 학군, 환경, 브랜드, 건물, 땅의 가치를 조~~금은 알것 같다.

실전 투자에서는..

임장을 통한 앞마당의 중요성, 가치평가의 중요성을 알게 되었다.

초보 투자자들은 투자금을 먼저 생각하고 투자를 하는데,

시간이 지나면 다른 결과를 맞이 할 수 있음을 알았다.

투자의 원칙은 저평가 여부 확인 → 투자기준 확인 → 실투자금확인

'선입견을 배제하고 물건 본연의 가치를 바라보라' 이말을 정말 잊지 말자.

가치대비 저렴한 물건을 찾는게 가장! 중요하다!

주우이님의 강의를 듣다

" 내가 생각하는 범위에서 최선을 다하면 안돼. 그걸 벗어나서 최선을 다해야지. 그게 바로 혼신.이야."

라는 글을 보고...

수익률보고서를 오랜 시간이 걸리니. 지쳐서~ 이정도면 처음치곤 괜찮아! 라는 생각을 했었는데.

엄청 뜨끔했다.

내가 이렇게 월부에서 하면 안되는거구나... 부끄럽기도 하고,

또 한편으로, 지치지 않으려면 이 정도면 되지 않나?? 라는 오락 가락 하는 마음들~~ ^^;;

정말이지 이곳은 기본을 충실히 하는 교육임을 계속 느낀다.

마인드를 새롭게 하고 목표를 세우고 목표를 실행 하게끔 하는~

꾸준함이 관건인거 같다.

서두르지 말고, 한 걸음씩, 충실히 따라가 보자.