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실전
서울 관악구 임장보고서 [서울투자 기초반 21기 79조 월부]
투자자는 단지의 절대가에 부담감을 느끼지말고 투자금으로 접근해야한다
인상깊었던 점 가치, 가격, 리스크를 기준으로 서울과 경기도 중 우선순위를 정하는 방법을 배울 수 있었습니다. 무조건 서울이 더 좋은 것은 아니고 접근성과 투자회수금에 대한 자신의 상황에 따라 투자순위가 바뀔 수 있으니 잘 생각해봐야겠다고 생각했습니다. 2. 항상 기억해야할 것은 이미 오른 단지는 버리고 아직 덜 오른 단지를 찾는 것입니다. 3. 신규입주단
서울시 관악구 임장보고서 _ 단지분석 [서투기 21기 7ㅣ적의 단지를 찾자9_셰르파2]
출장으로 인해 투자 가능 단지 위주로 정리를 하였다. 결론파트를 작성하며 나머지 단지 완료를 목표로 진행하겠다.
[서투기 21기 7ㅣ적의 단지를 찾자9_셰르파2] 서울투자기초반 3주차 수강후기 _ 내 것으로 만들기
안녕하세요. 25년3월에 서울투자기초반을 수강하는 [셰르파2] 입니다. 양파링 멘토님의 3주차 강의를 듣고 후기를 남깁니다. 수도권투자에 있어 필요한 부분을 강조해 주셔서 인사이트를 얻을 수 있었습니다. 지금까지 왜 투자를 못했는지… 다녀온 지역 정리하는지? 투자금을 가지고 시간만 보내면 이전에 못 사던 걸 살 수 있는지 .. 나에게 질문을 할 수 있었습니
[서기 21기 79조 장장이] 서울vs경기 비교, 3주차 강의 후기
안녕하세요 장장이입니다 3주차 강의 후기 써보겠습니다 서울에 투자를 준비하면서 당연히 서울만 보면 급지마다 어느 정도 비교를 해서 투자하면 되겠다는 생각이 들었지만, 서울과 경기도도 비교를 해야한다는 것을 얼마전에 알긴 했지만, 어디와 어디를 비교해야되는지 몰라서 막막했는데, 이번 서기때 양파링님께서 딱 강의를 해주셨습니다 결국 서울vs경기 비교평가를 왜
[서기 21기 79조 장장이] 3주차 단지분석
서투기 21기 79조 좋은질문 조모임 후기
마지막까지 힘내잣!!! 다들 열심으로 매임을 하고 난 후의 조모임. 실제 현장에서 보고들은 것에 대한 얘기들이 많이 나왔다. 매임 후 부사님께 call back 어떻게 하는지 - 부모님 찬스, 가족 상의 등 예시를 들어주시니 귀에 쏙쏙! 스스로에게 칭찬, 조원에게 칭찬 - 모두 서로 용기내서 잘해내고 도움 받은 것에 대해 감사 인사를 했다. 가장 기억에 남
서울시 관악구 임장보고서 [서울투자 기초반 21기 79조 좋은질문]
비교 평가
땅의 가치를 본다. 임장의 의미 - 투자 우선 순위 확인. 비교 평가의 목적 - 내가 투자한다면에 대한 고민. 투자한다면 - 꾸준한 시세 파악 - 투자 가능대의 물건 비교 - 선호도 파악 - -15% 저평가 기준 - 부대 비용도 반드시 확인 - 감당할 수 있는 투자 -그래서 이 지역 사람들은 뭘 좋아해? 저가치- 인프레이션보다 전세 상승률이 낮은 단지 실거
3주차 임장보고서 제출
3주차 임장보고서를 제출합니다.