서투기 4주차 강의 후기[동대문9 뿌시러가조 정신차린미아]
자모님이 이번 서투기 강의를 들으면서 세웠던 목표, 올해의 목표를 돌아보고 얼마나 실천했는지 투자자로서 최선을 다하고 있는지 돌아보라고 말씀하시면서 따금한 충고를 많이 해주셨다. 이번 달은 나름 열심히 하던 중이었는데 독감에 걸리면서 투자 공부 흐름이 뚝 끊겼다. 일년을 돌아보니 24.4월 내마기: 처음으로 ‘투자’가 무엇인지, 부동산 투자가 무엇인지 공부
[서투기 19기 동대문9 뿌시러가조 정신차린미아] 3강 후기
현재 나의 상황을 정리해보자면, 조급, 불안, 후회 인것 같다. 좋은 시기가 온다는데 앞마당 만들기는 너무 느리고, 제대로 하고 있는 것인지 잘 모르겠는데, 앞마당만 하염없이 만들면 투자 결정을 할 수 있을지 모르겠고, 그동안 뭘했는지도 후회스러운데, 지난주에도 어제도 유튭 쇼츠도 보고 넷플도 보느라 보낸 시간들도 많은 것이다. 튜터님께서 힘든게 당연하고,
[서투기 19기 동대문9 뿌시러가조 정신차린미아] 2주차 강의 후기
동대문구는 오래된 주택가, 1호선 지상철, 고속도로, 산, 등등으로 생활권이 매우 분절적인 곳이다. 그나마 택지가 균질적인 전농, 답십리 뉴타운과 용두 등 새롭게 대단지가 조성되었지만 단지들이 균질성을 떨어질 경우 어떤 기준으로 보아야 하는지 늘 헷갈렸다. 유디님께서 “원래 서울은 다 그렇다” 라고 정리해주셔서 매우 속시원(?)했다. 신축단지들이 내부는 너
[1주차 강의 후기]서투기 19기 9조 정신차린 미아
강의를 듣고 기억에 남는 세가지 싸게 살 때 사서 오를 때까지 기다린다. 문제는 싼 것인지 어떻게 알 수 있는지, 언제까지 기다릴 수 있는지 아는 실력을 길러야 한다. 내가 할 수 있는 가장 좋은 것을 찾는다. 성투라는 말을 좋아했는데, 행복한 투자가 되어야 한다는 말씀이 여운이 많이 남네요. 서울시 입지별 특징을 정리해주신 것도 큰 도움이 되었습니다. 손
실전준비반 62기 3강 강의 후기[실준 62기 우리 완전 럭키비키 77조잖아 정신차린 미아]
코크드림님 강의가 있던 주에 유난히 회사도 집안도 바쁜 일이 많아서 강의를 못듣고 있다 이제 겨우 들었다. 앞마당을 만들면 어떻게 비교 평가하는지, 그 안에서 1등을 어떻게 뽑는지, 비교 평가는 어떻게 하는지, 사례를 통해 자세히 알려주셔서 이해하기가 쉬웠다. 특히, 전세 계약 하는 과정에서 만날 수 있는 일들과 인테리어를 하게 되면 어떤 부분에 신경을 써
실전준비반 4강 강의후기[실전준비반 62기 우리 완전 럭키비키 77조잖아 정신차린 미아]
월요일 출근 때문에 가능한 선에서 듣고 자려고 했으나 도저히 멈출수가 없었다. 한 챕터를 듣고 나면 너나위 님이 그 다음에 하실 얘기가 너무 궁금해서였다. 세번을 직접 손으로 써보았다. 더 벌진 못하더라도 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰때까지 투자 시장에 살아남기 위한 선택을 하는 투자 그러기 위해 절대적 저평가 시기에 상대적 저평가 물건을 찾을 수
실전비반 2강 후기 [실전준비반 62기 우리 완전 럭키비키잖아 77조 정신차린 미아]
2강의 교훈 스스로 투자할 수 있는 능력을 갖추는 방법을 익히는 것 - 입지 분석으로 통한 가치 판단 - 투자금이 없을 때 공부를 통해 나의 확신을 만들어간다 앞마당 5개를 기반으로 같은 투자금으로 할 수 있는 가장 좋은 것을 선택할 것 - 단지내 1등을 뽑고, 동 1등을 뽑고, 지역 내 1등 선정 - 지역내 1등을 다른 앞마당의 1등과 비교할 수 있어야
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 62기 77조 정신차린 미아]
유디님 앞마당을 만들기 위해 구체적으로 임장은 어떻게 하는지 아주 세세하게, 하나씩 안내해주셨는데, 무엇보다 무엇을 해야 하는지를 명확하게 해주신 것 같아요. 내가 투자할 물건을 정하기 위해 결국 우선순위 싸움이다 라는 말씀이 기억에 남습니다. 각 투자물건 혹은 아파트에 대해 호불호를 가리는 것이 아니라 우선순위를 정해야 하는데, 그러기 위해서 동네의 우선
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기[열반스쿨 기초반 79기 12조 1년에 집이 2채 정신차린 미아]
아껴아껴 듣고 싶은 강의는 처음이었던것 같아요. 열심히 대학도 다니고, 직장생활도 20년 넘게 했는데, 정신을 차리고 보니 50대, 대단한 사회적 명성을 쌓은 것도 아니고, 존경을 받고 있는 선배도 아니고, 자산을 모은 것도 아니고, ㅜㅜㅜ 막연하게 노후를 불안해 하던 가운데 우연히 월부를 알게 되었어요. 처음 월부 강의도 듣고 투자 분야 책들을 읽어보니
금호동 서울숲1차 푸르지오 아파트 수익률 보고서 [열반스쿨 기초반 79기 12조 1년에 집이 2채 정신차린 미아]
서울숲 1차 푸르지오 아파트 수익률 보고서 ▶ 아파트명 서울숲 1차 푸르지오 아파트 ▶ 위치(지도) - 업무지구인 강남, 중구와 가깝고 다양한 개발이 이루어지고 있는 성수지역과도 근접 ▶ 입지평가 1. 직장 성동구 종사자수 203,221명 (약 20만 명) – A 등급 2. 교통 강남 30분 / 여의도 42분 / 시청 32분 - S등급 3. 학군 무학중 8
열반스클 기초반 3강 강의 후기 [열기반 79기 1년에 집이 2채 12조 정신차린 미아]
양파링님과 주우이님께 감사의 마음을 담아 편지를 쓰고 싶게 만드는 강의였어요. 두분다 진심으로 자신들의 경험을 바탕으로 수익률 보고서는 어떻게 작성하는지 하나하나 가르쳐주시고, 투자자로서 길을 걷는데 어떤 장애들을 만났는지 자세히 설명해 주셔서 큰 도움이 되었습니다. 양파링님 후배들을 위해 써 주신 진심을 담은 편지가 너무 좋았고, 한참을 들여다 보았어요.
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기[열반스쿨 기초반 79기 12조 정신차린 미아]
해답과 과제가 동시에 주어진 수업이었습니다. 역시 명불허전!입니다. 투자자의 여정에서 꼭 기억해야 할 것들을 조목조목 짚어 주셨어요. 여러 강의를 듣고 다시 너바나님의 기초 강의를 다시 듣는 다는 분이 계셔서 왜 그런 마음이 들었을까 궁금했는데, 2강을 들으면서, 아.. … 나도 나중에 투자 과정에서 이 수업을 다시 들으면서 원칙을 재점검 해보고 싶다는 생
정신차린 미아의 비전보드 [열반스쿨 79기 12조 정신차린 미아]
나의 삶에서 중요한 것에 대해 답해보는 소중한 시간을 가졌습니다. 은퇴자금을 구체적으로 계산해보고, 몇 %수익율을 목표로 할 것인지 확인해 보니 조금 더 현실적으로 계획을 세울 수 있었던것 같아요. 비전 보드를 만들고 보니 정말 내가 인생에서 원하는 것이 좀 더 선명해지네요. 은퇴까지 얼마남지 않은 시점이라 구체적으로 투자 계획을 어떻게 세울지 이번 강의를
막연한 불안감을 구체적 전략과 계획으로 극복하기
주어진 일만 열심히 성실히 하면 경제적 안정과 노후는 자연스럽게 따라올 것이라고 믿고 살았더랬습니다. 정신차리고 보니 회사도 사회도 열심히 성실하게 살았다는 이유로 그런 인생을 제게 주지는 않더군요. 세상이 그렇지 뭐…라고 생각은 하였으나 정확하게 인지를 하게 되니 현타가 세게 오더군요. 저의 지난 과거를 돌아보고 이제 미래를 보니 불안감이 몰려오더라구요.
[내마기 46조 53조 정신차린 미아] 2주차 지역현장 방문 및 단지 입지 분석
내집 마련 2주차 과제_지역 현장 방문 및 단지 입지 분석 우리 조(46기 53조)는 길음 뉴타운을 분위기 임장하였습니다. 무엇을 어떻게 보아야 하는지 모르겠으나 비슷한 고민을 가진 동료들을 만나서 얘기를 나누어 보고 정보를 나눌 수 있는 경험이 무엇보다 새로웠습니다. 모든 조원분들 너무 감사!! 길음 뉴타운은 단지가 크고 소아과, 유치원이나 초등학생들이
[내집마련 기초반 46기 53조 정신차린 미아] 2주차 강의 후기
아파트를 볼 때 어떤 기준으로 보아야 하는지 구체적으로 설명해 주신 부분이 인상 깊었습니다. 1강 때 예산에 맞는 단지들을 다 조사하다 보니 도리어 제가 원래 원하던 것이 무엇이었는지, 비슷해 보이는 단지들 중에 어떤 단지가 더 좋은 것인지 잘 모르겠더라구요. 후보단지들을 다시 한번 보면서 아닌 것들을 정리해서 최종 후보를 선정해 보려구요. 지난 주부터 갑
