[서투기 19기 동대문9 뿌시러가조 정신차린미아] 2주차 강의 후기

동대문구는 오래된 주택가, 1호선 지상철, 고속도로, 산, 등등으로 생활권이 매우 분절적인 곳이다. 

그나마 택지가 균질적인 전농, 답십리 뉴타운과 용두 등 새롭게 대단지가 조성되었지만 단지들이 균질성을 떨어질 경우 어떤 기준으로 보아야 하는지 늘 헷갈렸다. 

유디님께서 “원래 서울은 다 그렇다” 라고 정리해주셔서 매우 속시원(?)했다. 

신축단지들이 내부는 너무 좋은데, 주변 환경은 아직 많이 어설프고, 시간이 지나도 사람들이 좋아할 만한 환경으로 크게 개선되지 않을 것으로 예상되는 가운데, 그나마 사람들이 선호하는 생활권을 정리해 주신점이 매우 인상깊었다. 

무엇보다, 서울에서 대규모 공급이 일어나는 지역인 동대문구의 공급이 지역 시장에 미치는 영향을 어떻게 볼 것인지에 대해 설명해주신 부분이 매우 인상깊었다. 

단지별 매매/전세 분석에 꼭 BM해보면 매우 다른 시각으로 단지들을 분석할 수 있을 것 같다. 

감사합니다!!