[지투23기 졍ㅇ1 튜터님과 함께 저평가 숨은9림 찾기 또건축] 5주차 강의 후기
안녕하세요. 또건축입니다. 이번에 마스터님 처음 뵙는데요. 역시 닉네임 답게 명쾌한 답변 해주십니다. #1. 실전 투자자세요? 독립했어요? 저도 월부 오면서 이 고민 엄청했는데요. 대부분 강사들께서 “환경 안에 있으세요.” 라고 많이 말씀해주시고, 실제로 월부인들도 많이 말씀해주십니다. 맞는 말입니다. 당연히 PC방보단 스터디카페에서 월부 강의 듣는게 몰입
[지투23기 졍ㅇ1 튜터님과 함께 저평가 숨은9림 찾기 또건축] 4주차 강의 후기
안녕하세요. 또건축입니다. 역시 게리롱 튜터님 설명이 쏙쏙 잘 들어옵니다. 놓치면 안되겠죠? 비교평가가 잘 안되는 이유는 뭘까요? 강의를 들어보니 사실 부동산이라서가 아니라 대부분의 물건에 대한 상황(브랜드? 선호도? 몇년식 상품? 등)을 모르면 어렵더라고요. 많이 알면 알수록 쉬워지듯이. 비교평가도 그런 것이라고 게리롱 튜터님께서 설명해주셨습니다. 그래서
🍩이🍩[지투23기 졍ㅇ1 튜터님과 함께 저평가 숨은9림 찾기 또건축] 초코파이처럼 달달한 튜터링데이 후기
안녕하세요. 또건축입니다. 19일은? 두구두구 졍이튜터님이랑 튜터링데이해야졍! 역시 튜터링데이에 맞게 가장 인상깊게 느낀 점들을 적어보겠습니다. #1. 그렇겠지가 아닌 왜? 맞아? BM해야 할 것들은 많지만 왜 BM해야 하는지, 어떻게 BM해야 하는지. 알고 계셨나요? 졍이 튜터님은 "BM list를 작성하고 이번달에 적용할 BM 3~5가지만 택하고 우선
[지투23기 졍ㅇ1 튜터님과 함께 저평가 숨은9림 찾기 또건축] 2주차 강의 후기
안녕하세요. 또건축입니다. “얼마나 큰 그릇을 만들 것인가는 오늘 얼마나 진심으로 투자공부를 했는가” 이 말이 저에게 가장 크게 와닿았습니다. 저의 삶과 투자공부를 되돌아보게 되었거든요… 투자를 하기 전에 알아둘 정보들. 저는 임장부터 1등뽑기까지는 흉내는 내고 있지만… 계약 이후부터 매도까지.. 솔직히 강의 들으면서 막막했습니다. ‘내가 이런 것까지 해야
[지투23기 졍ㅇ1 튜터님과 함께 저평가 숨은9림 찾기 또건축] 1주차 강의 후기
안녕하세요. 또건축입니다. 간단히 BM할 목록만 작성해보겠습니다. 선호? 이정도면 실거주로 충분하다. 수도권에 익숙한 저는 지방에서 어떤 단지를 선호할지 아직 감이 부족합니다. 사실, 단지를 많이 알면 되지만, 아직 지방 앞마당은 1개인…^^* 그렇다고 여러 지역을 갈 수 없으니, 강의에서 알려주신 각 지역별 선호 요인을 레버리지하고, 단지 예시를 참고하면
[실전29기 ㅁ1 yo가 골2ㅏ주는~게임 스타트 또건축] 4주차 강의 후기
안녕하세요. 또건축입니다. 이번에 실전반에 오게 되면서 제대로 해야겠다는 것 중 하나가 비교평가였습니다. 너나위님의 입문 강의에서는 쉽게 느껴졌었는데 그것은 그냥 하지 않고 보기만 해서 그랬다는 메타인지…🤣 식빵파파님께서 비교평가 어떻게 하는지 잘 알려주셨습니다. 끼리끼리 해~ 당연히 제네시스가 8000/6000이 싼건지 소나타 2000/1500이 싼건지
[실전29기 ㅁ1 yo가 골2ㅏ주는~게임 스타트 닉네임] 미요미우 튜터님 매력에 퐁당 빠져버린 튜터링데이 후기
사진 설명을 입력하세요. 안녕하세요. 또건축입니다. 오늘 묘묘즈와 함께 미요튜터님과 분임 및 임보발표회, 식사QNA 등 행복한 시간을 가졌습니다. 튜터님의 피가 되고 살이 되는 투자 경험과 묘묘즈의 임보 BM을 할 수 있어서 감사했습니다. 저희 임장지에서 어떤 가치를 우선적으로 봐야하는지, 저의 개인적인 궁금증을 해결할 수 있었고 임보 BM 해야할 것은 1
[실전29기 ㅁ1 yo가 골2ㅏ주는~게임 스타트 또건축] 2주차 강의 후기
안녕하세요. 또건축입니다. 저에게 이번 2주차는 사임도 내고 업무도 폭풍같이 몰아치고 매임 전날까지 전임하고 매임하고 밀린 업무하는.. 강의도 밀려버린 아주 정신없고 느슨해진 주차였습니다. (나는 투자자인가 직장인인가 하염없이 눈물이 나와) 그럼에도 불구하고 강의를 통해 현장파 부동산 투자자의 태도와 마인드, 방법론을 배웠는데요. 같이 알아가볼까요? 앞마당
[실전29기 ㅁ1 yo가 골2ㅏ주는~게임 스타트 또건축] 1주차 강의 후기
안녕하세요. 또건축입니다. 사실, 기초 강의와 실전 강의는 다를 수 밖에 없겠죠. 라고 생각했는데 그것이 사실이었습니다. 기초는 다독다독이지만 실전은 다다다닥입니다. 실전반을 들으면, 들어봤다면 알 것이라 생각합니다. 오히려 그래서 이번 실전반은 이전보다 더 제대로 해야겠다는 생각이 불끈 솟아오릅니다. 아래는 제가 실전반 강의 및 실전반 활동을 통해 느낀
[지투기 2렇게 부자가된건 3삼오오 모여 열심히 듣고 4고8은 덕분이조_또건축] 3주차 강의 후기
안녕하세요. 또건축입니다. 사실, C지역을 살면서 딱 2번만 갔는데, 식빵파파님 덕분에 C지역에 대해 잘 알게 된 것 같습니다. 그리고 지방마다 특색이 있는데, 투자에서도 이게 적용되는게 신기했습니다 ㅎㅎ 이번 강의 BM 중심으로 작성하겠습니다. 각 지방마다 원하는 수요요인을 파악해라. 사실, 강의가 아니었으면 C지역이 대체로 무엇을 먼저 원하는지 알 수
[지투기 2렇게 부자가된건 3삼오오 모여 열심히 듣고 4고8은 덕분이조_또건축] 2주차 강의 후기
안녕하세요. 또건축입니다. 이번 강의는 게리롱님의 B지역의 A TO Z, 지방 투자를 위한 개념과 기준에 대해 명확히 알려주셨지만 저는 특히 투자 과정에서 행복을 느낄 수 있다는 것이 인상적이었습니다. #0. 느낀점 : B지역은 은 지방인듯 지방아닌 지방같은 너. / 지방을 바라보는 관광객에서 투자자로. 이번에 B'로 임장지를 선택했는데요, B지역의 강남과
[지투기 2렇게 부자가된건 3삼오오 모여 열심히 듣고 4고8은 덕분이조_또건축] 1주차 강의 후기
안녕하세요. 또건축입니다. #0. 강의 소감 이번 지투기는 처음이지만 지방에 투자할 수 있다는 믿음과 소망으로 마음이 들떠 있었는데요. 하지만 부산, 울산, 대구에 대해서는 잘 몰라요…ㅜㅜ 임장보고서 부산 수영구 작성할 때 애를 먹었는데 다행히 제주바다님께서 울산에 대해 친절하고 자세하게 설명해주셔서 지방도 수도권과 비슷한 면이 있으면서 수도권과 차이가 분
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 61기 37조 또건축]
안녕하세요. 평생 재건축할만한 아파트를 투자하는 또건축입니다. 오늘은 이번주와 달리 날씨가 엄청 좋네요. 몸이 좋지 않아서 늦잠을 잤지만 바람쐬러 구리를 갔다가 코감기때문에 병원을 갔다가 산책할 곳이 없어서 구리 근처 신축 2곳만을 분임-단임했다는… (단지 근처만입니다 ㅎㅎ) 임장이 휴식이 될줄은 몰랐네요(오늘은 임장을 1시간도 안해서 그런가봅니다. 제대로
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 61기 37조 또건축]
안녕하세요. 평생 재건축할 아파트를 투자하는 또건축입니다. 이번 강의의 키워드는 “시세트래킹, 전세세팅, 매물 경쟁력”입니다. 지난주 시세지도 만들고 이번주 단지분석을 해보니 어라라? A지역 선호도 괜찮은 84가 -1억에 전세는 +0.5가 되었어요. 특히 저층은 -1억 추가요. 투자 기회가 다가옴을 느꼈달까요. 아쉽게도 그만한 종잣돈은 미래에 있겠지만..
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 61기 37조 또건축]
안녕하세요. 평생 재건축할 아파트를 투자할 또건축입니다. 처음에는 재밌게 부동산 투자 및 공부하려고 했는데 지금은 일에 지치다가. 강의와 조모임, 과제를 통해 비로소 부동산의 재미를 다시 느끼게 되었습니다. 1. 아무튼. 강의에서, X지역을 예시로 임보 작성 A to Z를 알려주시는데, 마치, 제가 분임, 단임을 한 것처럼 X지역과 친해졌달까요. 😃 그래
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 61기 37조 또건축]
지피지기 백전백승이라고 아파트에 대해 잘 알지 못하면 매수/보유/매도에 문제가 생길 수 있다. 확신이 생길 수 있도록 공부/노력! 퉁치는 사고 금지! 단지 vs 단지, 단지 우선순위화 포기하지 말자. 오래 하자. 어떤 성과가 나와도 자만하지 말자. 다만, 꾸준히 하자. 쉬고 싶다는 생각이 들지만 이번 한 달 열심히 해서 투자자로서 폭풍성장해보겠습니다.💪
[서투기16기 5늘의 나와 5년뒤 나는 다르조 또건축] 4주차 강의 후기
결과론적 생각은 뒤로. 내가 할 수 있는 투자를 하자. 임장할 때는 가격보다 가치를 먼저 논하자. 시세트래킹은 사람이 아닌 기계처럼.
[서투기16기 5늘의 나와 5년뒤 나는 다르조 또건축] 3주차 강의 후기
그 동네 신축, 구축 대장(랜드마크)의 가격은 알아 놓고 있어라. 그 동네 확실한 호재도 알아두면 좋다. 결국 단지 vs 단지. 선입견에 휘말리지 말자. 가격이 높아도 서울 아파트에 대한 관심 놓치지 말자.
